Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31
Fastställelseintyg
|
BroGripen Danderyd AB Org.nr 556688-0844 |
1 (10) |
|
|
|
|
|
Styrelsen och verkställande direktören för BroGripen Danderyd AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
2021 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Rörelseresultat |
1 154 |
491 |
509 |
-18 |
1 591 |
|
Årets resultat |
-92 |
-698 |
-579 |
182 |
87 |
|
Balansomslutning |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ägarförhållanden
BroGripen Danderyd AB är ett helägt dotterbolag till BroGripen Öst AB, org nr 556500-0725, med säte
Stockholm. BroGripen Öst AB ingår i en koncern där BroGripen AB, org nr 556633-2127 med säte i
Stockholm, upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.
|
BroGripen Danderyd AB Org.nr 556688-0844 |
2 (10) |
|
|
|
|
|
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktiekapital |
Balanserat |
Årets resultat |
Totalt eget |
|
|
|
resultat |
|
kapital |
|
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets ingång |
100 000 |
|
-698 772 |
171 210 |
|
Specifikation av bundet |
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
- |
698 772 |
0 |
|
Årets resultat |
|
|
-92 120 |
-92 120 |
|
Belopp vid årets utgång |
100 000 |
|
-92 120 |
79 090 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förslag till behandling av ansamlad förlust
Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):
| balanserad vinst |
| årets förlust | - |
| - |
behandlas så att
| i ny räkning överföres | - |
| - |
Vad beträffar resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med
tillhörande noter.
|
BroGripen Danderyd AB Org.nr 556688-0844 |
|
|
3 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Bruttoresultat |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Fastighetskostnader |
2 |
- |
|
- |
|
|
Bruttovinst |
|
1 512 809 |
|
850 963 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella |
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
3 |
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
4 |
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
5 |
- |
|
- |
|
|
Resultat före skatt |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
BroGripen Danderyd AB Org.nr 556688-0844 |
|
|
4 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
6 |
|
|
|
|
|
Pågående nyanläggningar |
7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Övrig fodran |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
BroGripen Danderyd AB Org.nr 556688-0844 |
|
|
5 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obeskattade reserver |
|
|
|
|
|
|
Periodiseringsfond |
|
38 942 |
|
0 |
|
|
Summa obeskattade reserver |
|
38 942 |
|
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatteskuld |
8 |
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
9 |
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
BroGripen Danderyd AB Org.nr 556688-0844 |
6 (10) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Materiella anläggningstillgångar
Finansiella tillgångar och skulder
Finansiella tillgångar och skulder redovisas i enlighet med kapitel 11 (Finansiella instrument värderade
utifrån anskaffningsvärdet) i BFNAR 2012:1.
Bolaget använder periodvis finansiella instrument för att reducera delar av ränteriskerna. Upplåning till
rörlig ränta växlas vid dessa tillfällen till fasträntelån genom ränteswapkontrakt. De finansiella
instrumenten redovisas såväl initialt som löpande till sina ursprungliga anskaffningsvärden d.v.s. bolaget
tillämpar säkringsredovisning av ränteswapkontrakten.
Tillkommande utgifter
Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för
löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.
För vissa av de materiella anläggningstillgångarna, byggnader, har skillnaden i förbrukningen av
betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter
vilka skrivs av separat.
Avskrivningar
Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod eftersom det återspeglar den
förväntade förbrukningen av tillgångens framtida ekonomiska fördelar. Avskrivningen redovisas som
kostnad i resultaträkningen.
| Byggnadskomponent 100 år, i huvudsak stomme och fasad | 1 % |
| Byggnadskomponent 60 år, i huvudsak stammar och tak | 1,66 % |
| Byggnadskomponent 40 år, fönster och portar | 2,5 % |
| Byggnadskomponent 30 år, i huvudsak inre ytskikt | 3,33 % |
| Inventarier och bilar 5 år | 20 % |
|
BroGripen Danderyd AB Org.nr 556688-0844 |
7 (10) |
|
|
|
|
|
Operationell leasing - leasegivare
Fastighetsbeståndet består i huvudsak av bostäder med avtal utan slutdatum.
Intäkter
Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning
redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas,
med avdrag för rabatter.
Skatt
Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är
inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare
räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för
skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser.
Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära
skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för
avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga
underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller
skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler
som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.
Uppskjutna skatteskulder som uppstått vid rena substansförvärv nuvärdesberäknas om värdet på den
uppskjutna skatteskulden är en väsentlig del av affärsuppgörelsen och det finns ett dokumenterat
samband mellan köpeskillingen och köparens värdering av den uppskjutna skatteskulden. Ett rent
substansförvärv är ett förvärv av andelar i företag där huvudsakliga identifierbara tillgångar är byggnader
och mark samt där köpeskillingen så gott som uteslutande avser tillgången med avdrag för fastighetslån
och uppskjuten skatt.
Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas
baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.
All uppskjuten skatt är beräknad med 20,6 procent.
Not 2 Fastighetskostnader
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
- |
- |
|
|
|
- |
- |
|
|
|
- |
- |
|
|
|
-2 381 173 |
-2 100 019 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
BroGripen Danderyd AB Org.nr 556688-0844 |
8 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ränteintäkter, övrigt |
121 |
1 925 |
|
|
|
121 |
1 925 |
|
|
|
|
|
|
Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader till koncernföretag |
- |
- |
|
|
Övriga räntekostnader |
-634 524 |
-918 439 |
|
|
|
- |
- |
|
|
|
|
|
|
Not 5 Bokslutsdispositioner
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Mottagna koncernbidrag |
|
|
|
|
Lämnade koncernbidrag |
- |
- |
|
|
Avsättning till periodiseringsfonder |
- |
|
|
|
|
- |
- |
|
|
|
|
|
|
Not 6 Byggnader och mark
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Vid årets början |
31 168 975 |
31 168 975 |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ackumulerade avskrivningar |
-4 928 266 |
-4 568 590 |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Varav mark |
|
|
|
|
Ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
BroGripen Danderyd AB Org.nr 556688-0844 |
9 (10) |
|
|
|
|
|
Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
|
|
|
|
|
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Vid årets början |
|
|
|
|
Årets nyanskaffningar |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 8 Uppskjuten skatteskuld
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
Årets avsättningar avs. temporär skillnad på fastighet |
12 507 |
12 301 |
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 9 Skulder till kreditinstitut
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Skulder förfaller inom ett år från balansdagen |
18 736 500 |
18 736 500 |
|
|
Förfallotidpunkt, efter 1-5 år från balansdagen |
0 |
0 |
|
|
|
18 736 500 |
18 736 500 |
|
|
|
|
|
|
Not 10 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
18 855 000 |
18 855 000 |
|
|
|
18 855 000 |
18 855 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 11 Koncernuppgifter
BroGripen Danderyd AB är ett helägt dotterbolag till BroGripen Öst AB, org nr 556500-0725, med säte
Stockholm. BroGripen Öst AB ingår i en koncern där BroGripen AB, org nr 556633-2127 med säte i
Stockholm, upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.
Not 12 Nyckeltalsdefinitioner
Underskrifter
|
BroGripen Danderyd AB Org.nr 556688-0844 |
10 (10) |
|
|
|
|
|
Den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter
Vår revisionsberättelse har lämnats