se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556687-7667 2025-01-01 2025-12-31 556687-7667 2025-12-31 556687-7667 2024-01-01 2024-12-31 556687-7667 2024-12-31 556687-7667 2023-01-01 2023-12-31 556687-7667 2023-12-31 556687-7667 2022-01-01 2022-12-31 556687-7667 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
S.A Svista AB
556687-7667

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning av egen fastighet.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 775 2 098 2 124 21 830
Resultat efter finansiella poster 1 310 1 729 1 679 -1 510
Soliditet % 88 93 80 83

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 11 625 210 191 956 11 917 166
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 191 956 -191 956 0
- Årets resultat 655 510 655 510
- Belopp vid årets utgång 100 000 11 817 166 655 510 12 572 676

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 11 817 166
Årets resultat 655 510
Summa 12 472 676


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 12 472 676
Summa 12 472 676
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 775 109 2 097 857
Övriga rörelseintäkter 7 119 6 986
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 782 228 2 104 843
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -100
Övriga externa kostnader -238 955 -142 876
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -232 705 -232 707
Summa rörelsekostnader -471 660 -375 683
Rörelseresultat 1 310 568 1 729 160
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 210 444
Räntekostnader och liknande resultatposter -997 -215
Summa finansiella poster -787 229
Resultat efter finansiella poster 1 309 781 1 729 389
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -500 000 -1 537 433
Summa bokslutsdispositioner -500 000 -1 537 433
Resultat före skatt 809 781 191 956
Skatter
Skatt på årets resultat -154 271 0
Årets resultat 655 510 191 956
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 611 765 9 844 470
Summa materiella anläggningstillgångar 9 611 765 9 844 470
Summa anläggningstillgångar 9 611 765 9 844 470
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 201 717
Fordringar hos koncernföretag 4 420 229 2 458 229
Övriga fordringar 182 438 222 033
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 884 19 126
Summa kortfristiga fordringar 4 620 551 2 901 105
Kassa och bank
Kassa och bank 2 941 20 974
Summa kassa och bank 2 941 20 974
Summa omsättningstillgångar 4 623 492 2 922 079
SUMMA TILLGÅNGAR 14 235 257 12 766 549
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 817 166 11 625 210
Årets resultat 655 510 191 956
Summa fritt eget kapital 12 472 676 11 817 166
Summa eget kapital 12 572 676 11 917 166
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 131 104 127 478
Skulder till koncernföretag 1 124 433 618 433
Skatteskulder 154 271 0
Övriga skulder 79 399 91 472
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 173 374 12 000
Summa kortfristiga skulder 1 662 581 849 383
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 235 257 12 766 549
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 20
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 755 811 11 755 811
Utgående anskaffningsvärden 11 755 811 11 755 811
Ingående avskrivningar -1 911 341 -1 678 634
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -232 705 -232 707
Utgående avskrivningar -2 144 046 -1 911 341
Redovisat värde 9 611 765 9 844 470

Not3Medelantalet anställda


Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 18 000 000 1 740 000
Summa ställda säkerheter 18 000 000 1 740 000