556687-6834 Hillmann Fastigheter Mörten AB

Årsredovisning

Hillmann Fastigheter Mörten AB

Org.nr 556687-6834

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hillmann Fastigheter Mörten AB

Org.nr 556687-6834

1 (9)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen för Hillmann Fastigheter Mörten AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Söderköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Hillmann Fastigheter Mörten AB

Org.nr 556687-6834

2 (9)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger fastigheten Mörten 4 i Söderköping.

Bolagets säte är i Söderköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 312	3 185	3 175	3 111
Resultat efter finansiella poster	643	337	902	23
Balansomslutning	22 302	21 764	21 596	21 521
Soliditet (%)	5	4	3	2

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	566 249	96 966	763 215
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		96 966	-96 966	0
Årets resultat			411 310	411 310
Belopp vid årets utgång	100 000	663 215	411 310	1 174 525

Hillmann Fastigheter Mörten AB

Org.nr 556687-6834

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

663 214

årets vinst

411 310

1 074 524

disponeras så att

till aktieägare utdelas (550 kronor per aktie)

550 000

i ny räkning överföres

524 524

1 074 524

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Hillmann Fastigheter Mörten AB

Org.nr 556687-6834

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 311 794	3 184 684
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 311 794	3 184 684

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 576 330	-1 835 694
Övriga externa kostnader		-46 323	-56 854
Personalkostnader	2	-570 148	-598 711
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-118 619	-118 619
Summa rörelsekostnader		-2 311 420	-2 609 878
Rörelseresultat		1 000 374	574 806

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-356 938	-237 393
Summa finansiella poster		-356 938	-237 393
Resultat efter finansiella poster		643 436	337 413

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-150 000	-240 000
Summa bokslutsdispositioner		-150 000	-240 000
Resultat före skatt		493 436	97 413

Skatter
Skatt på årets resultat		-82 126	-447
Årets resultat		411 310	96 966

Hillmann Fastigheter Mörten AB

Org.nr 556687-6834

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 979 162	11 083 781
Inventarier, verktyg och installationer	4	31 787	45 787
Summa materiella anläggningstillgångar		11 010 949	11 129 568

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	10 301 280	8 351 280
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 301 280	8 351 280
Summa anläggningstillgångar		21 312 229	19 480 848

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		61	61
Summa kortfristiga fordringar		61	61

Kassa och bank
Kassa och bank		989 321	2 282 741
Summa kassa och bank		989 321	2 282 741
Summa omsättningstillgångar		989 382	2 282 802

SUMMA TILLGÅNGAR		22 301 611	21 763 650

Hillmann Fastigheter Mörten AB

Org.nr 556687-6834

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		663 214	566 249
Årets resultat		411 310	96 966
Summa fritt eget kapital		1 074 524	663 215
Summa eget kapital		1 174 524	763 215

Långfristiga skulder	6, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		20 384 130	20 466 000
Summa långfristiga skulder		20 384 130	20 466 000

Kortfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		40 935	0
Leverantörsskulder		7 341	1 906
Skatteskulder		236 203	149 627
Övriga skulder		105 452	91 351
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		353 026	291 551
Summa kortfristiga skulder		742 957	534 435

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		22 301 611	21 763 650

Hillmann Fastigheter Mörten AB

Org.nr 556687-6834

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	3	3

Hillmann Fastigheter Mörten AB

Org.nr 556687-6834

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 265 461	12 265 461
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 265 461	12 265 461

Ingående avskrivningar	-1 181 680	-1 077 061
Årets avskrivningar	-104 619	-104 619
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 286 299	-1 181 680

Utgående redovisat värde	10 979 162	11 083 781

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	70 000	103 460
Försäljningar/utrangeringar	0	-33 460
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	70 000	70 000

Ingående avskrivningar	-24 213	-43 673
Försäljningar/utrangeringar	0	33 460
Årets avskrivningar	-14 000	-14 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-38 213	-24 213

Utgående redovisat värde	31 787	45 787

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 351 280	8 091 280
Tillkommande fordringar	2 100 000	500 000
Avgående fordringar	-150 000	-240 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 301 280	8 351 280

Utgående redovisat värde	10 301 280	8 351 280

Hillmann Fastigheter Mörten AB

Org.nr 556687-6834

9 (9)

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	20 220 390	20 466 000
	20 220 390	20 466 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	20 700 000	20 700 000
	20 700 000	20 700 000

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 20 425 065 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	20 384 130	20 466 000
	20 384 130	20 466 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	40 935	0
	40 935	0

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-20