Årsredovisning för

Magi Boinvest AB

556687-1389

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Magi Boinvest AB, 556687-1389, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget startade 2005 och förvaltar fastigheter i Anderstorp och Gislaved. Målsättningen är att utveckla fastighetsbeståndet och låta avkastningen återinvesteras i fastigheterna. Bolaget har sitt säte i Gislaveds kommun, Jönköpings Län.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 362 2 528 2 207 2 349
Resultat efter finansiella poster 7 -2 206 179
Soliditet % 20,4 19,8 19,6 18,1

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 700 000 1 369 837 69 011
Balanseras i ny räkning   69 011 -69 011
Årets resultat     57 982
Belopp vid årets utgång 700 000 1 438 848 57 982

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 1 438 848
Årets resultat 57 982
Summa 1 496 830
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 496 830
Summa 1 496 830
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 361 595 2 527 601
Övriga rörelseintäkter   941 1 156
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   2 362 536 2 528 757
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -851 866 -808 870
Personalkostnader 2 -960 931 -1 075 742
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -203 862 -203 723
Övriga rörelsekostnader   - -13 450
Summa rörelsekostnader   -2 016 659 -2 101 785
Rörelseresultat   345 877 426 972
Finansiella poster      
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar   291 500 -
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   16 130 24 252
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar   -304 183 -
Räntekostnader och liknande resultatposter   -342 804 -452 764
Summa finansiella poster   -339 357 -428 512
Resultat efter finansiella poster   6 520 -1 540
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   54 000 69 000
Förändring av överavskrivningar   12 629 18 411
Summa bokslutsdispositioner   66 629 87 411
Resultat före skatt   73 149 85 871
Skatter      
Skatt på årets resultat   -15 167 -16 860
Årets resultat   57 982 69 011
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 7 630 857 7 804 485
Inventarier, verktyg och installationer 4 69 088 99 322
Summa materiella anläggningstillgångar   7 699 945 7 903 807
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 2 975 463 3 095 463
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 131 304 682
Summa finansiella anläggningstillgångar   2 975 594 3 400 145
Summa anläggningstillgångar   10 675 539 11 303 952
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   79 856 98 716
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag   620 000 500 000
Övriga fordringar   32 490 21 021
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   60 356 70 851
Summa kortfristiga fordringar   792 702 690 588
Kassa och bank      
Kassa och bank   168 414 97
Summa kassa och bank   168 414 97
Summa omsättningstillgångar   961 116 690 685
SUMMA TILLGÅNGAR   11 636 655 11 994 637
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   700 000 700 000
Summa bundet eget kapital   700 000 700 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 438 848 1 369 837
Årets resultat   57 982 69 011
Summa fritt eget kapital   1 496 830 1 438 848
Summa eget kapital   2 196 830 2 138 848
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   201 000 255 000
Ackumulerade överavskrivningar   28 011 40 640
Summa obeskattade reserver   229 011 295 640
Långfristiga skulder      
Checkräkningskredit   - 24 478
Övriga skulder till kreditinstitut 7,9 6 384 665 6 720 833
Övriga skulder 7 1 580 000 1 430 000
Summa långfristiga skulder   7 964 665 8 175 311
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 9 336 168 336 168
Leverantörsskulder   47 194 57 989
Övriga skulder   580 845 650 211
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   281 942 340 470
Summa kortfristiga skulder   1 246 149 1 384 838
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   11 636 655 11 994 637
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Medelantalet anställda

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 2

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 572 866 10 572 866
Utgående anskaffningsvärden 10 572 866 10 572 866
Ingående avskrivningar -2 768 381 -2 594 768
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -173 628 -173 613
Utgående avskrivningar -2 942 009 -2 768 381
Redovisat värde 7 630 857 7 804 485
 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 433 631 418 301
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   48 330
Försäljningar/utrangeringar   -33 000
Utgående anskaffningsvärden 433 631 433 631
Ingående avskrivningar -334 309 -310 249
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar   6 050
Årets avskrivningar -30 234 -30 110
Utgående avskrivningar -364 543 -334 309
Redovisat värde 69 088 99 322

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 095 463 3 095 463
Förändringar av anskaffningsvärden    
Återbetalning av lämnat aktieägartillskott -120 000  
Utgående anskaffningsvärden 2 975 463 3 095 463
Redovisat värde 2 975 463 3 095 463

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 404 682 404 183
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   499
Försäljningar -368  
Utgående anskaffningsvärden 404 314 404 682
Ingående nedskrivningar -100 000 -100 000
Förändring av nedskrivningar    
Årets nedskrivningar -304 183  
Utgående nedskrivningar -404 183 -100 000
Redovisat värde 131 304 682

Not 7 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 619 993 6 806 161
 

Not 8 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 9 934 000 9 934 000
Summa ställda säkerheter 9 934 000 9 934 000

Not 9 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Långfristiga skulder 6 384 665 6 720 833
Övriga skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder 336 168 336 168
Kommentar till not

Företagets banklån om 6 720 833 kronor redovisas under ovan poster i balansräkningen.