2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556687-02412023-01-012023-12-31 556687-02412022-01-012022-12-31 556687-02412021-01-012021-12-31 556687-02412020-01-012020-12-31 556687-02412019-01-012019-12-31 556687-02412023-12-31 556687-02412022-12-31 556687-02412021-12-31 556687-02412020-12-31 556687-02412019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Affärsfastigheter i Norr AB

 

556687-0241

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Affärsfastigheter i Norr AB

Org.nr 556687-0241

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Affärsfastigheter i Norr AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Perssons Invest AB, org.nr
556576-1318.

 

Företaget har sitt säte i Piteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

2 808

2 410

2 451

2 462

2 327

Resultat efter finansiella poster

1 136

768

831

857

729

Soliditet (%)

2,1

1,9

1,9

1,8

1,7

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

253 225

6 177

359 402

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 177

-6 177

0

Årets resultat

 

 

28 502

28 502

Belopp vid årets utgång

100 000

259 402

28 502

387 904

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   259 402
årets vinst   28 502
  287 904

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   287 904
  287 904

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Affärsfastigheter i Norr AB

Org.nr 556687-0241

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 807 813

 

2 410 243

 

Övriga rörelseintäkter

 

148 767

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 956 580

 

2 410 243

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 042 621

 

-1 087 110

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-306 698

 

-326 698

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 349 319

 

-1 413 808

 

Rörelseresultat

 

1 607 261

 

996 435

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

284

 

22

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-471 724

 

-228 684

 

Summa finansiella poster

 

-471 440

 

-228 662

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 135 821

 

767 773

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

190 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 100 000

 

-950 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 100 000

 

-760 000

 

Resultat före skatt

 

35 821

 

7 773

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 319

 

-1 596

 

Årets resultat

 

28 502

 

6 177

 

Affärsfastigheter i Norr AB

Org.nr 556687-0241

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 129 831

 

12 436 529

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

11 233

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 129 831

 

12 447 762

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

3 999 305

 

3 999 305

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 999 305

 

3 999 305

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 129 136

 

16 447 067

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

791 871

 

1 136 089

 

Fordringar hos koncernföretag

 

204 277

 

206 930

 

Övriga fordringar

 

1 981

 

29 646

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 043

 

11 249

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 010 172

 

1 383 914

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 217 579

 

662 922

 

Summa kassa och bank

 

1 217 579

 

662 922

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 227 751

 

2 046 836

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 356 887

 

18 493 903

 

 

 

 

 

 

 

Affärsfastigheter i Norr AB

Org.nr 556687-0241

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

259 402

 

253 225

 

Årets resultat

 

28 502

 

6 177

 

Summa fritt eget kapital

 

287 904

 

259 402

 

Summa eget kapital

 

387 904

 

359 402

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 677 000

 

12 246 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 677 000

 

12 246 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

569 000

 

570 000

 

Leverantörsskulder

 

78 622

 

92 052

 

Skulder till koncernföretag

 

4 536 991

 

3 949 305

 

Övriga skulder

 

464 526

 

491 516

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

642 844

 

785 628

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 291 983

 

5 888 501

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 356 887

 

18 493 903

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Affärsfastigheter i Norr AB

Org.nr 556687-0241

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 692 076

15 692 076

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 692 076

15 692 076

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 255 547

-2 948 849

 

Årets avskrivningar

-306 698

-306 698

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 562 245

-3 255 547

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 129 831

12 436 529

 

 

 

 

 

Affärsfastigheter i Norr AB

Org.nr 556687-0241

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

436 365

436 365

 

Försäljningar/utrangeringar

-100 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

336 365

436 365

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-425 132

-405 132

 

Försäljningar/utrangeringar

88 767

0

 

Årets avskrivningar

0

-20 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-336 365

-425 132

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

11 233

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 999 305

3 999 305

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 999 305

3 999 305

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 999 305

3 999 305

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 401 000

9 970 000

 

 

9 401 000

9 970 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 000 000

17 000 000

 

 

17 000 000

17 000 000

 

 

 

 

 

Affärsfastigheter i Norr AB

Org.nr 556687-0241

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-09

 

Ernst & Young AB