2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556686-70982025-01-012025-12-31 556686-70982024-01-012024-12-31 556686-70982025-12-31 556686-70982024-12-31 556686-70982023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Minos Centrumfastigheter AB

 

556686-7098

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Minos Centrumfastigheter AB

Org.nr 556686-7098

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Minos Centrumfastigheter AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Minos Centrumfastigehter AB äger och förvaltar två kontors-, butiks- och industrifastigheter.
Fastigheterna är belägna i Gustavsberg, Värmdö kommun.

 

Företaget har sitt säte i Värmdö kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fastighetsförvaltningen har bedrivits planenligt under räkenskapsåret.

Under året har styrräntan gått ned samt fastighetslånen omförhandlats och bundits på olika löptider vilket
varit positivt för bolagets resultat.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 937

4 065

3 661

3 217

 

Resultat efter finansiella poster

1 155

561

112

290

 

Soliditet (%)

56,7

39,5

36,8

32,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

13 666 494

1 599 013

15 365 507

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 599 013

-1 599 013

0

Årets resultat

 

 

943 813

943 813

Belopp vid årets utgång

100 000

15 265 507

943 813

16 309 320

 

 

 

 

 

Minos Centrumfastigheter AB

Org.nr 556686-7098

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 265 507
årets vinst   943 813
  16 209 320

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 209 320
  16 209 320

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Minos Centrumfastigheter AB

Org.nr 556686-7098

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 936 914

 

4 065 118

 

Summa rörelseintäkter

 

3 936 914

 

4 065 118

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 271 183

 

-1 665 816

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-681 160

 

-681 143

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 952 343

 

-2 346 959

 

Rörelseresultat

 

1 984 571

 

1 718 159

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

611

 

9 073

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-830 569

 

-1 166 226

 

Summa finansiella poster

 

-829 958

 

-1 157 153

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 154 613

 

561 006

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

39 560

 

1 453 890

 

Summa bokslutsdispositioner

 

39 560

 

1 453 890

 

Resultat före skatt

 

1 194 173

 

2 014 896

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-250 360

 

-415 883

 

Årets resultat

 

943 813

 

1 599 013

 

Minos Centrumfastigheter AB

Org.nr 556686-7098

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

27 136 515

 

27 729 693

 

Inventarier och installationer

5

153 418

 

241 400

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 289 933

 

27 971 093

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 289 933

 

27 971 093

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

194 362

 

485 072

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 021 928

 

10 453 890

 

Övriga fordringar

 

160

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 462

 

8 979

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 229 912

 

10 947 941

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

913 165

 

21 635

 

Summa kassa och bank

 

913 165

 

21 635

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 143 077

 

10 969 576

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

38 433 010

 

38 940 669

 

 

 

 

 

 

 

Minos Centrumfastigheter AB

Org.nr 556686-7098

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 265 507

 

13 666 494

 

Årets resultat

 

943 813

 

1 599 013

 

Summa fritt eget kapital

 

16 209 320

 

15 265 507

 

Summa eget kapital

 

16 309 320

 

15 365 507

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 567 528

 

20 475 528

 

Övriga skulder

 

18 231

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

19 585 759

 

20 475 528

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

908 000

 

908 000

 

Leverantörsskulder

 

153 624

 

29 770

 

Skatteskulder

 

140 928

 

790 407

 

Övriga skulder

 

269 797

 

267 922

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 065 582

 

1 103 535

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 537 931

 

3 099 634

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

38 433 010

 

38 940 669

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Minos Centrumfastigheter AB

Org.nr 556686-7098

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Indexerade hyreshöjningar aktualiserades i januari och kommer medföra en positiv utveckling på
resultatet samtidigt som vår inlåningsränta är lägre jämfört med 2025.

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 755 000

24 755 000

 

 

24 755 000

24 755 000

 

 

 

 

 

Minos Centrumfastigheter AB

Org.nr 556686-7098

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 602 100

37 602 100

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 602 100

37 602 100

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 872 407

-9 279 229

 

Årets avskrivningar

-593 178

-593 178

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 465 585

-9 872 407

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 136 515

27 729 693

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

557 392

557 392

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

557 392

557 392

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-315 992

-228 027

 

Årets avskrivningar

-87 982

-87 965

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-403 974

-315 992

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

153 418

241 400

 

 

 

 

 

Minos Centrumfastigheter AB

Org.nr 556686-7098

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

15 935 528

16 843 528

 

 

15 935 528

16 843 528

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-01

 

Crowe Osborne AB