556686-6140 KPLIL Fastigheter AB

KPLIL Fastigheter AB

Org.nr 556686-6140

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för KPLIL Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 525	2 382	2 132	2 345
Resultat efter finansiella poster	513	1 064	4 080	1 372
Balansomslutning	43 083	44 324	45 390	41 370
Soliditet (%)	39,3	44,8	45,8	40,7

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	16 419 644	2 488 957	874 746	19 883 347
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Aktieutdelning			-3 363 703		-3 363 703
Balanseras i ny räkning			874 746	-874 746	0
Avskrivning uppskrivningsfond		-123 204	123 204		0
Årets resultat				409 692	409 692
Belopp vid årets utgång	100 000	16 296 440	123 204	409 692	16 929 336

Resultatdisposition

KPLIL Fastigheter AB

Org.nr 556686-6140

2 (9)

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

123 204

årets vinst

409 692

532 896

disponeras så att

i ny räkning överföres

532 896

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KPLIL Fastigheter AB

Org.nr 556686-6140

3 (9)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 524 938	2 382 905
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 524 938	2 382 905

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-619 538	-615 850
Övriga externa kostnader		-176 602	-23 305
Personalkostnader	2	-382 040	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-268 319	-257 775
Summa rörelsekostnader		-1 446 499	-896 930
Rörelseresultat		1 078 439	1 485 975

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		37 826	180 828
Räntekostnader och liknande resultatposter		-602 821	-602 375
Summa finansiella poster		-564 995	-421 547
Resultat efter finansiella poster		513 444	1 064 428

Resultat före skatt		513 444	1 064 428

Skatter
Övriga skatter		-103 752	-189 681
Årets resultat		409 692	874 747

KPLIL Fastigheter AB

Org.nr 556686-6140

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	39 490 482	39 739 509
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	40 948	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	148 752	157 502
Summa materiella anläggningstillgångar		39 680 182	39 897 011

Summa anläggningstillgångar		39 680 182	39 897 011

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		886 959	787 800
Fordringar hos koncernföretag		14 479	0
Övriga fordringar		675 852	48 709
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		99 135	29 563
Summa kortfristiga fordringar		1 676 425	866 072

Kassa och bank
Kassa och bank		1 726 112	3 570 807
Summa kassa och bank		1 726 112	3 570 807
Summa omsättningstillgångar		3 402 537	4 436 879

SUMMA TILLGÅNGAR		43 082 719	44 333 890

KPLIL Fastigheter AB

Org.nr 556686-6140

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	6	16 296 440	16 419 644
Summa bundet eget kapital		16 396 440	16 519 644

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		123 204	2 488 957
Årets resultat		409 692	874 747
Summa fritt eget kapital		532 896	3 363 704
Summa eget kapital		16 929 336	19 883 348

Avsättningar
Övriga avsättningar	7	4 152 674	4 048 922
Summa avsättningar		4 152 674	4 048 922

Långfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		21 313 000	19 747 000
Summa långfristiga skulder		21 313 000	19 747 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		47 152	120 131
Skatteskulder		9 461	18 236
Övriga skulder		233 598	14 190
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		397 498	502 063
Summa kortfristiga skulder		687 709	654 620

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		43 082 719	44 333 890

KPLIL Fastigheter AB

Org.nr 556686-6140

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

Intäktsredovsining

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget
redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel
direkt vid leveans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar samt tillägg för uppskrivningar. Nyttjandeperioden
omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år

Stomme

120

Stammar

50

Fasad

50

Fönster

50

Yttertak

40

El

40

Inre underhåll

120

Inventarier, verktyg och installationer

5

Bilar

5

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad ekonomisk
livslängd. Fastigheten har värderats till marknadsvärde, uppdelat på mark och byggnad. Fastigheten
består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark.
Ingen avskrivning sker på komponenten mark, vars nyttjandeperiod bedöms oändlig. Byggnaderna betår
av flera komponenter, vars nyttjandeperiod varierar.

Inkomstskatt

KPLIL Fastigheter AB

Org.nr 556686-6140

7 (9)

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den
del av tidigare räkenskapsårs inkomskatt som ännu inte redovisats.
Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på
balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av
tidigare transkationer eller händelser.

Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet
på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet.

Uppskjuten skattefordran avssende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse,
det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen
kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunken eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01	2023-01-01
	-2024-12-31	-2023-12-31

Medelantalet anställda	1	0

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

KPLIL Fastigheter AB

Org.nr 556686-6140

8 (9)

Ingående anskaffningsvärden	19 896 039	19 896 039
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 896 039	19 896 039

Ingående avskrivningar	-1 514 313	-1 388 490
Årets avskrivningar	-125 823	-125 823
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 640 136	-1 514 313

Ingående uppskrivningar	22 446 085	22 446 085
Utgående ackumulerade uppskrivningar	22 446 085	22 446 085

Ingående avskrivningar på uppskrivet belopp	-1 088 302	-965 098
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-123 204	-123 204
Utgående ackumulerade avskrivn. på uppskrivet belopp	-1 211 506	-1 088 302

Utgående redovisat värde	39 490 482	39 739 509

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Inköp	51 490	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	51 490	0

Årets avskrivningar	-10 542	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 542	0

Utgående redovisat värde	40 948	0

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	175 000	175 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	175 000	175 000

Ingående avskrivningar	-17 498	-8 750
Årets avskrivningar	-8 750	-8 748
Utgående ackumulerade avskrivningar	-26 248	-17 498

Utgående redovisat värde	148 752	157 502

Not 6 Uppskrivningsfond

	2024-12-31	2023-12-31

Belopp vid årets ingång	16 419 644	16 542 848
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-123 204	-123 204
Belopp vid årets utgång	16 296 440	16 419 644

Not 7 Uppskjuten skatt

2024-12-31

2023-12-31

KPLIL Fastigheter AB

Org.nr 556686-6140

9 (9)

Byggnader och mark, uppskjuten skatt	4 374 323	4 401 818
Uppskjuten skattefordran underskottsavdrag	-221 649	-352 896
	4 152 674	4 048 922

Beräkning uppskjuten skatt byggnader och mark per 2024-12-31: 21 234 579 x 20,6 % = 4 374 323 kr
Beräkning uppskjuten skattefordran underskottsavdrag 2024-12-31: - 1 075 964 x 20,6 % = - 221 649 kr

Not 8 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


	19 143 000	18 445 000
	19 143 000	18 445 000

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift