2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556686-57202024-09-012025-08-31 556686-57202023-09-012024-08-31 556686-57202022-09-012023-08-31 556686-57202021-09-012022-08-31 556686-57202025-08-31 556686-57202024-08-31 556686-57202023-08-31 556686-57202022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

HFCB Fastigheter AB

 

556686-5720

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

HFCB Fastigheter AB

Org.nr 556686-5720

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för HFCB Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Kiruna kommun.

 

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 294

1 273

1 195

1 125

 

Resultat efter finansiella poster

363

554

71

133

 

Soliditet (%)

74

76

76

78

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 850 816

544 459

3 495 275

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

544 459

-544 459

0

Årets resultat

 

 

1 285 312

1 285 312

Belopp vid årets utgång

100 000

2 895 275

1 285 312

4 280 587

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 895 276
årets vinst   1 285 312
  4 180 588

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)   500 000
i ny räkning överföres   3 680 588
  4 180 588

 

HFCB Fastigheter AB

Org.nr 556686-5720

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen om 500.000 kronor är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet,
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

HFCB Fastigheter AB

Org.nr 556686-5720

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 294 411

 

1 272 829

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

198 827

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 294 411

 

1 471 656

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-745 620

 

-727 112

 

Personalkostnader

 

-7 840

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-150 393

 

-153 262

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-5 707

 

Summa rörelsekostnader

 

-903 853

 

-886 081

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

390 558

 

585 575

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 205

 

21 645

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-45 251

 

-53 238

 

Summa finansiella poster

 

-28 046

 

-31 593

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

362 512

 

553 982

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

1 250 000

 

160 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

53 057

 

-16 309

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 303 057

 

143 691

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 665 569

 

697 673

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-380 257

 

-153 214

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 285 312

 

544 459

 

HFCB Fastigheter AB

Org.nr 556686-5720

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 737 019

 

3 842 621

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

8 266

 

53 057

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 745 285

 

3 895 678

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

2

1 000 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 000 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 745 285

 

3 895 678

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

75 208

 

57 600

 

Övriga fordringar

 

2 861

 

65 102

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

84 406

 

126 990

 

Summa kortfristiga fordringar

 

162 475

 

249 692

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

872 706

 

1 834 316

 

Summa kassa och bank

 

872 706

 

1 834 316

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 035 181

 

2 084 008

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 780 466

 

5 979 686

 

 

 

 

 

 

 

HFCB Fastigheter AB

Org.nr 556686-5720

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 895 276

 

2 850 817

 

Årets resultat

 

1 285 312

 

544 459

 

Summa fritt eget kapital

 

4 180 588

 

3 395 276

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 280 588

 

3 495 276

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

1 250 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

53 057

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

1 303 057

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

760 000

 

790 000

 

Övriga skulder

 

68 329

 

67 859

 

Summa långfristiga skulder

 

828 329

 

857 859

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

30 000

 

30 000

 

Skatteskulder

 

467 295

 

118 554

 

Övriga skulder

 

42 172

 

41 249

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

132 082

 

133 691

 

Summa kortfristiga skulder

 

671 549

 

323 494

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 780 466

 

5 979 686

 

 

 

 

 

 

 

 

 

HFCB Fastigheter AB

Org.nr 556686-5720

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

1 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 160 945

5 160 945

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 160 945

5 160 945

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 318 324

-1 212 722

 

Årets avskrivningar

-105 602

-105 602

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 423 926

-1 318 324

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 737 019

3 842 621

 

 

 

 

 

HFCB Fastigheter AB

Org.nr 556686-5720

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

265 900

448 250

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-182 350

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

265 900

265 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-212 843

-289 712

 

Försäljningar/utrangeringar

 

124 529

 

Årets avskrivningar

-44 791

-47 660

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-257 634

-212 843

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 266

53 057

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

640 000

670 000

 

 

640 000

670 000

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 790.000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

760 000

790 000

 

 

760 000

790 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

30 000

30 000

 

 

30 000

30 000

 

 

 

 

 

HFCB Fastigheter AB

Org.nr 556686-5720

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

300 000

300 000

 

Fastighetsinteckning

4 537 500

4 537 500

 

 

4 837 500

4 837 500