Årsredovisning för

Klippancentrum Fastighets AB

556686-0424

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Klippancentrum Fastighets AB, 556686-0424, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Landskrona.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret fortsatt utvecklingen av fastigheten Åby 2. Som ett led i detta arbete har tre lägenheter renoverats samt stambyte genomförts i fastigheten.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 953	6 067	7 342	6 205
Resultat efter finansiella poster	178	1 172	1 620	-71
Soliditet %	8,9	8,1	14,7	11,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	1 000 000	2 980 978	-1 874 829	932 525
Balanseras i ny räkning			932 525	-932 525
Upplösning av uppskrivningsfond		-17 000	17 000
Årets resultat				81 417
Belopp vid årets utgång	1 000 000	2 963 978	-925 304	81 417

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-925 304
Årets resultat	81 417
Summa	-843 887

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	-843 887
Summa	-843 887

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 952 842	6 066 877
Övriga rörelseintäkter		177 084	872 035
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 129 926	6 938 912
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 974 049	-3 697 107
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-883 648	-645 889
Summa rörelsekostnader		-4 857 697	-4 342 996
Rörelseresultat		1 272 229	2 595 916
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13 414	67 457
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 107 489	-1 491 398
Summa finansiella poster		-1 094 075	-1 423 941
Resultat efter finansiella poster		178 154	1 171 975
Resultat före skatt		178 154	1 171 975
Skatter
Skatt på årets resultat		-96 737	-239 450
Årets resultat		81 417	932 525

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	32 502 533	31 074 032
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	425 040	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	653 987
Summa materiella anläggningstillgångar		32 927 573	31 728 019
Summa anläggningstillgångar		32 927 573	31 728 019
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 481 268	2 542 053
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		106 211	92 707
Summa kortfristiga fordringar		1 587 479	2 634 760
Kassa och bank
Kassa och bank		716 915	3 235 891
Summa kassa och bank		716 915	3 235 891
Summa omsättningstillgångar		2 304 394	5 870 651
SUMMA TILLGÅNGAR	8	35 231 967	37 598 670

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		1 000 000	1 000 000
Uppskrivningsfond		2 963 978	2 980 978
Summa bundet eget kapital		3 963 978	3 980 978
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-925 304	-1 874 829
Årets resultat		81 417	932 525
Summa fritt eget kapital		-843 887	-942 304
Summa eget kapital		3 120 091	3 038 674
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	27 791 000	28 915 000
Skulder till koncernföretag		100 000	1 350 000
Summa långfristiga skulder		27 891 000	30 265 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 124 000	1 124 000
Förskott från kunder		251 225	242 651
Leverantörsskulder		308 073	917 527
Skatteskulder		7 890	129 873
Övriga skulder		773 041	18 529
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 756 647	1 862 416
Summa kortfristiga skulder		4 220 876	4 294 996
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8	35 231 967	37 598 670

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent
Byggnader	2-5


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under räkenskapsåret.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-52 423	-81 000

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	36 701 667	41 611 963
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 083 202
Försäljningar/utrangeringar		-4 910 296
Omklassificeringar	46 787
Utgående anskaffningsvärden	38 831 656	36 701 667
Ingående avskrivningar	-8 608 613	-9 709 252
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		1 767 004
Omklassificeringar	35 420
Årets avskrivningar	-719 908	-666 365
Utgående avskrivningar	-9 293 101	-8 608 613
Ingående uppskrivningar	2 980 978	7 286 778
Förändringar av uppskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		-5 460 000
Omklassificeringar		1 171 200
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-17 000	-17 000
Utgående uppskrivningar	2 963 978	2 980 978
Redovisat värde	32 502 533	31 074 032

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	607 200	0
Utgående anskaffningsvärden	607 200	0
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	-35 420
Årets avskrivningar	-146 740	0
Utgående avskrivningar	-182 160	0
Redovisat värde	425 040	0

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	653 987
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		653 987
Omklassificeringar	-653 987
Utgående anskaffningsvärden	0	653 987
Redovisat värde	0	653 987

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	23 086 000	24 051 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	32 428 000	32 428 000
Summa ställda säkerheter	32 428 000	32 428 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Klippancentrum Fastigheter AB har efter räkenskapsårets slut avyttrat fastigheten Kronan 9. Försäljningen är ett strategiskt beslut i syfte att renodla bolagets fastighetsinnehav och fortsatta utvecklingen av Åby 2.