se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556685-61742020-12-31556685-61742020-01-012020-12-31556685-61742021-12-31556685-61742021-01-012021-12-31556685-61742022-12-31556685-61742022-01-012022-12-31556685-61742023-12-31556685-61742023-01-012023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Olsson och Holmqvist Fastighet AB
556685-61741 (9)
Årsredovisning
Olsson och Holmqvist Fastighet AB
Organisationsnummer: 556685-6174
Räkenskapsår: 2023-01-01 - 2023-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Umeå

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Olsson och Holmqvist Fastighet AB
556685-61742 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger fastigheten Odin 3 i centrala Umeå.

Förvaltning av bolagets fastighet med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration utförs av Balticgruppen AB (556197-8734).

Bolaget har sitt säte i Umeå.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under räkenskapsåret 2023 har marknadsräntorna ökat kraftigt över stora delar av världen, till följd av en stigande inflation. Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån vilket inneburit att räntekostnaderna ökat markant under året. Den vedertagna bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna från och med 2024 kommer sänkas vilket skulle komma få en positiv påverkan på bolagets finansieringskostnader.
Flerårsöversikt
2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31
Nettoomsättning (tkr)5 4935 7206 3686 350
Resultat efter finansiella poster (tkr)-1 584-1 8872 2592 751
Soliditet (%)10,010,816,614,7
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 00011 907 476213 45312 220 929
Balanseras i ny räkning213 453-213 4530
Årets resultat-1 584 155-1 584 155
Belopp vid årets utgång100 00012 120 929-1 584 15510 636 774


Olsson och Holmqvist Fastighet AB
556685-61743 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat12 120 929
Årets resultat-1 584 155
Medel att disponera10 536 774

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning10 536 774
Summa10 536 774

Olsson och Holmqvist Fastighet AB
556685-61744 (9)
Resultaträkning
Not2023-01-012022-01-01
1 22023-12-312022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning5 493 2765 720 115
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 493 2765 720 115

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-3 253 119-5 650 037
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-726 747-643 264
Summa rörelsekostnader-3 979 866-6 293 301
Rörelseresultat1 513 410-573 186

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3225 15839 831
Räntekostnader och liknande resultatposter4-3 322 723-1 353 192
Summa finansiella poster-3 097 565-1 313 361
Resultat efter finansiella poster-1 584 155-1 886 547

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder02 100 000
Summa bokslutsdispositioner02 100 000

Resultat före skatt-1 584 155213 453


Årets resultat-1 584 155213 453
Olsson och Holmqvist Fastighet AB
556685-61745 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark581 368 71474 528 824
Inventarier, verktyg och installationer617 376 2500
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		7847 79825 361 509
Summa materiella anläggningstillgångar99 592 76299 890 333

Summa anläggningstillgångar99 592 76299 890 333

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar846 1656 141 081
Övriga fordringar307 42831 367
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter213 271255 782
Summa kortfristiga fordringar1 366 8646 428 230

Kassa och bank
Kassa och bank5 839 8056 742 258
Summa kassa och bank5 839 8056 742 258

Summa omsättningstillgångar7 206 66913 170 488

SUMMA TILLGÅNGAR106 799 431113 060 821
Olsson och Holmqvist Fastighet AB
556685-61746 (9)
Balansräkning
Not2023-12-312022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat12 120 92911 907 476
Årets resultat-1 584 155213 453
Summa fritt eget kapital10 536 77412 120 929
Summa eget kapital 10 636 77412 220 929

Långfristiga skulder8
Övriga skulder till kreditinstitut57 000 00057 000 000
Övriga skulder33 600 00033 600 000
Summa långfristiga skulder90 600 00090 600 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder897 4392 495 057
Övriga skulder02
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter4 665 2187 744 833
Summa kortfristiga skulder5 562 65710 239 892

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER9 106 799 431113 060 821

Olsson och Holmqvist Fastighet AB
556685-61747 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader100
år
Inventarier, verktyg och installationer5-20
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Bolaget ägs till hälften av Balticgruppen AB, org.nr. 556197-8734, och till hälften av HJH Invest i Umeå AB,
org.nr. 556984-5331.
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2023-01-01
- 2023-12-31		2022-01-01
- 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på
och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång		00

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-01-01
- 2023-12-31		2022-01-01
- 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag00

Not 5. Byggnader och mark
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden79 230 82579 230 825
Omklassificeringar7 489 3960
Utgående anskaffningsvärden86 720 22179 230 825

Ingående avskrivningar-4 702 001-4 058 738
Årets avskrivningar -649 506-643 263
Utgående avskrivningar-5 351 507-4 702 001

Redovisat värde81 368 71474 528 824

Olsson och Holmqvist Fastighet AB
556685-61748 (9)
Not 6. Inventarier, verktyg och installationer
2023-12-312022-12-31
Omklassificeringar17 453 4920
Utgående anskaffningsvärden17 453 4920

Årets avskrivningar -77 2420
Utgående avskrivningar-77 2420

Redovisat värde17 376 2500

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2023-12-312022-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 361 5091 010 912
Nedlagda utgifter3 107 57125 656 818
Försäljningar/utrangeringar-339 689-1 306 221
Omklassificeringar-27 281 5930
Utgående anskaffningsvärden847 79825 361 509

Redovisat värde847 79825 361 509

Not 8. Långfristiga skulder
2023-12-312022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen90 600 00090 600 000

Not 9. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-12-312022-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar57 000 00057 000 000
Summa ställda säkerheter57 000 00057 000 000
Olsson och Holmqvist Fastighet AB
556685-61749 (9)
Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-30.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB