556685-5960 HFF i Strängnäs AB

HFF i Strängnäs AB

Org.nr 556685-5960

1 (9)

Styrelsen för HFF i Strängnäs AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, entreprenadverksamhet och handel med värdepapper samt därmed
förenlig verksamhet.

Utöver fastighetsförvaltning för egna fastigheter förvaltar bolaget även andra fastigheter.

Bolaget är helägt dotterbolag till Hammarstedt i Strängnäs Holding AB org nr 559274-5896 med säte i
Strängnäs.

Företaget har sitt säte i Strängnäs.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	11 951	11 060	11 265	11 546
Resultat efter finansiella poster	28 456	24 944	2 461	2 517
Soliditet (%)	47	31	30	26

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	2 700 000	18 189 553	24 287 188	45 176 741
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		24 287 188	-24 287 188	0
Årets resultat			27 667 374	27 667 374
Belopp vid årets utgång	2 700 000	42 476 741	27 667 374	72 844 115

Aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 109.738 kr

HFF i Strängnäs AB

Org.nr 556685-5960

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

42 476 741

årets vinst

27 667 374

70 144 115

disponeras så att

till aktieägare utdelas (148,15 kronor per aktie)

4 000 000

återbetalas aktieägartillskott

109 738

i ny räkning överföres

66 034 377

70 144 115

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Utdelningen begränsar inte bolagets möjlighet att fullgöra sina förpliktelser på kort
och lång sikt. Bolagets soliditet uppgår efter utdelning till 24 %.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

HFF i Strängnäs AB

Org.nr 556685-5960

3 (9)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		11 950 845	11 059 779
Övriga rörelseintäkter		4 523	23 721
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		11 955 368	11 083 500

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-4 320 579	-4 082 047
Övriga externa kostnader		-1 142 571	-975 531
Personalkostnader	4	-3 177 709	-2 791 452
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-820 182	-817 182
Summa rörelsekostnader		-9 461 041	-8 666 212
Rörelseresultat		2 494 327	2 417 288

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		27 522 500	0
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	21 774 174
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-48 434	1 398 904
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 062	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 519 183	-646 498
Summa finansiella poster		25 961 945	22 526 580
Resultat efter finansiella poster		28 456 272	24 943 868

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-736 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-736 000	0
Resultat före skatt		27 720 272	24 943 868

Skatter
Skatt på årets resultat		-52 898	-656 680
Årets resultat		27 667 374	24 287 188

HFF i Strängnäs AB

Org.nr 556685-5960

4 (9)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	39 653 895	40 471 077
Inventarier, verktyg och installationer	6	12 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		39 665 895	40 471 077

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	105 808 073	59 622 620
Fordringar hos koncernföretag	8	4 430 000	500 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	9	0	46 185 453
Andra långfristiga värdepappersinnehav	10	1 160 958	530 032
Summa finansiella anläggningstillgångar		111 399 031	106 838 105
Summa anläggningstillgångar		151 064 926	147 309 182

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		206 654	51 477
Fordringar hos koncernföretag		0	110 400
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	482 536
Övriga fordringar		729 541	129 860
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		193 071	126 519
Summa kortfristiga fordringar		1 129 266	900 792

Kassa och bank
Kassa och bank		2 475 992	679 225
Summa kassa och bank		2 475 992	679 225
Summa omsättningstillgångar		3 605 258	1 580 017

SUMMA TILLGÅNGAR		154 670 184	148 889 199

HFF i Strängnäs AB

Org.nr 556685-5960

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		2 700 000	2 700 000
Summa bundet eget kapital		2 700 000	2 700 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		42 476 741	18 189 552
Årets resultat		27 667 374	24 287 189
Summa fritt eget kapital		70 144 115	42 476 741
Summa eget kapital		72 844 115	45 176 741

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		605 236	605 236
Summa obeskattade reserver		605 236	605 236

Långfristiga skulder	11, 12
Övriga skulder till kreditinstitut		59 693 018	41 133 235
Övriga skulder		14 534 401	7 192 443
Summa långfristiga skulder		74 227 419	48 325 678

Kortfristiga skulder	12
Övriga skulder till kreditinstitut		267 932	202 972
Leverantörsskulder		294 594	604 858
Skulder till koncernföretag		4 537 342	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	52 426 040
Skatteskulder		0	2 278
Övriga skulder		360 818	243 513
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 532 728	1 301 883
Summa kortfristiga skulder		6 993 414	54 781 544

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		154 670 184	148 889 199

HFF i Strängnäs AB

Org.nr 556685-5960

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år.

Inventarier 5 år.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Namn	Org.nr	Säte
Hammarstedt i Strängnäs Holding AB	559274-5896	Strängnäs

Not 3 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	61 550 000	45 486 000
	61 550 000	45 486 000

Generell borgen för Bergholmsgränd Fastighets AB
Generell borgen för HFF Munkbacken AB
Generell borgen för Hammarstedt i Strängnäs Holding AB

Not 4 Medelantalet anställda

2022

2021

Medelantalet anställda	6	5

HFF i Strängnäs AB

Org.nr 556685-5960

7 (9)

Not 5 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 337 948	50 337 948
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 337 948	50 337 948

Ingående avskrivningar	-9 866 871	-9 049 689
Årets avskrivningar	-817 182	-817 182
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 684 053	-9 866 871

Utgående redovisat värde	39 653 895	40 471 077

Not 6 Maskiner och inventarier

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	280 000	287 030
Inköp	15 000
Försäljningar/utrangeringar		-7 030
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	295 000	280 000

Ingående avskrivningar	-280 000	-287 030
Försäljningar/utrangeringar		7 030
Årets avskrivningar	-3 000	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-283 000	-280 000

Utgående redovisat värde	12 000	0

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	59 622 620	7 196 580
Inköp		52 426 040
Omklassificeringar	46 185 453
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	105 808 073	59 622 620

Utgående redovisat värde	105 808 073	59 622 620

HFF i Strängnäs AB

Org.nr 556685-5960

8 (9)

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	500 000	500 000
Tillkommande fordringar	3 930 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 430 000	500 000

Utgående redovisat värde	4 430 000	500 000

Not 9 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	46 185 453	9 026 000
Inköp		37 159 453
Omklassificeringar	-46 185 453
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	46 185 453

Utgående redovisat värde	0	46 185 453

Not 10 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	530 032	2 800 000
Inköp	1 600 000	1 920 000
Försäljningar	-969 074	-4 189 968
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 160 958	530 032

Utgående redovisat värde	1 160 958	530 032

Not 11 Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	58 621 290	40 321 347
	58 621 290	40 321 347

HFF i Strängnäs AB

Org.nr 556685-5960

9 (9)

Not 12 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 59 960 950 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	59 693 018	41 133 235
	59 693 018	41 133 235

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	267 932	202 972
	267 932	202 972

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-03-23