Å R S R E D O V I S N I N G
för
Bragehem Fastighets AB

Org.nr. 556685-5721

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bragehem Fastighets AB
 Org.nr. 556685-5721

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egen fastighet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Christali Fastighets AB, 556875-2934.
Bolagets säte är i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning2 883 6362 728 6782 609 1562 393 454
Resultat efter finansiella poster855 297927 4581 132 660783 781
Soliditet (%)0,910,290,830,84
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00044 956-92 54252 414
Balanseras i ny räkning-92 54292 5420
Årets resultat47 58647 586
Belopp vid årets utgång100 000-47 58647 586100 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat-47 586
Årets resultat47 586
0
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning0
0
Sida 2 av 9
Bragehem Fastighets AB
 Org.nr. 556685-5721

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Bragehem Fastighets AB
 Org.nr. 556685-5721
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning2 883 6362 728 678
Övriga rörelseintäkter5 205-660
Summa rörelseintäkter2 888 841Summa rörelseintäkter2 728 018Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Drifts- och fastighetskostnader-1 618 285Drifts- och fastighetskostnader-1 489 720Drifts- och fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-98 489-60 928
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-24 189-24 189
Summa rörelsekostnader-1 740 963-1 574 837
Rörelseresultat1 147 8781 153 181
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter66 199110 718
Räntekostnader och liknande resultatposter-358 780-336 441
Summa finansiella poster-292 581-225 723
Resultat efter finansiella poster855 297927 458
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-776 822-1 020 000
Förändring av periodiseringsfonder-19 0910
Summa bokslutsdispositioner-795 913-1 020 000
Resultat före skatt59 384-92 542
Skatter
Skatt på årets resultat-11 7980
Årets resultat47 586-92 542
Sida 4 av 9
Bragehem Fastighets AB
 Org.nr. 556685-5721
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark28 637 4918 386 680
Summa materiella anläggningstillgångar8 637 4918 386 680
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag32 000 0008 080 000
Summa finansiella anläggningstillgångar2 000 0008 080 000
Summa anläggningstillgångar10 637 49116 466 680
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar464 018571 754
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter326 375265 178
Summa kortfristiga fordringar790 393836 932
Kassa och bank
Kassa och bank1 213 360479 094
Summa kassa och bank1 213 360479 094
Summa omsättningstillgångar2 003 7531 316 026
SUMMA TILLGÅNGAR12 641 24417 782 706
Sida 5 av 9
Bragehem Fastighets AB
 Org.nr. 556685-5721
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat-47 58644 956
Årets resultat47 586-92 542
Summa fritt eget kapital0-47 586
Summa eget kapital100 00052 414
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder19 0910
Summa obeskattade reserver19 0910
Långfristiga skulder4
Skulder till koncernföretag5 126 82210 530 000
Summa långfristiga skulder5 126 82210 530 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut56 800 0006 800 000
Leverantörsskulder60 11750 361
Skatteskulder16 1165 329
Övriga skulder65 33456 030
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter453 764288 572
Summa kortfristiga skulder7 395 3317 200 292
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER12 641 24417 782 706
Sida 6 av 9
Bragehem Fastighets AB
 Org.nr. 556685-5721

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader200
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 840 3428 840 342
Inköp275 0000
Utgående anskaffningsvärden9 115 3428 840 342
Ingående avskrivningar-453 662-429 473
Årets avskrivningar-24 189-24 189
Utgående avskrivningar-477 851-453 662
Redovisat värde8 637 4918 386 680
Not 3Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden8 080 0007 100 000
Årets förändringar-6 080 000Årets förändringar980 000Årets förändringar
Utgående anskaffningsvärden2 000 0008 080 000
Redovisat värde2 000 0008 080 000
Fordringarna avser långfristig finansiering inom koncernen. Någon fast amorteringsplan föreligger inte.
Sida 7 av 9
Bragehem Fastighets AB
 Org.nr. 556685-5721

NOTER

Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år05 403 178
Förfaller senare än 5 år5 126 8225 126 822
5 126 82210 530 000
Företagets lån redovisas enligt förfallotid. Skulder till koncernföretag avser långfristig finansiering utan fastställd amorteringsplan.
Not 5Kortfristiga skulder till kreditinstitut2025-12-312024-12-31
LånTid och villkor
Kortfristig skuld till kreditinstitut6 800 0006 800 000
6 800 0006 800 000
Bolaget har lån som förfaller till betalning under kommande räkenskapsår, varför de i bokslutet redovisas som kortfristiga skulder. Till sin karaktär är finansieringen långsiktig och styrelsens bedömning är att lånen kommer förlängas vid förfall.
Not 6Ställda säkerheter och eventualförpliktelser2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar8 800 0008 800 000
8 800 0008 800 000
Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.
Not 7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Det har inte inträffat några väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång.
Sida 8 av 9
Bragehem Fastighets AB
 Org.nr. 556685-5721

NOTER

Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2026.
Sida 9 av 9