Å R S R E D O V I S N I N G
för
Plan 11 AB

Org.nr. 556685-0573

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-31.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Plan 11 AB
 Org.nr. 556685-0573

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger andelar i fastighetsförvaltande bolag och utför fastighetstjänster. Företagets säte är Gävle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2022 har bolaget ändrat namn till Plan 11 AB. Andelar i BRF har sålts under 2022. Omsättningen har minskat med mer än 30% från föregående räkenskapsår på grund av minskad verksamhet.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 209 3 144 4 047 3 351
Resultat efter finansiella poster 21 710 -249 2 649 4 797
Soliditet (%) 80 86 83 97

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 300 000 19 463 121
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -11 100 000
Årets resultat 21 709 840
Belopp vid årets utgång 300 000 30 072 961
Sida 2 av 10
Plan 11 AB
 Org.nr. 556685-0573

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 363 121
Årets resultat 21 709 840
30 072 961
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 30 072 961
30 072 961

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Plan 11 AB
 Org.nr. 556685-0573

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 208 548 3 143 637
Övriga rörelseintäkter 150 000 99 891
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 358 548 3 243 528

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -75 819 -30 716
Övriga externa kostnader -1 833 847 -1 799 615
Personalkostnader 2 -2 235 767 -1 549 768
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -14 741 -28 050
Övriga rörelsekostnader -10 000 0
Summa rörelsekostnader -4 170 174 -3 408 149

Rörelseresultat -3 811 626 -164 621

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 25 500 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 66 250 0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 -42 685
Räntekostnader -44 784 -41 726
Summa finansiella poster 25 521 466 -84 411

Resultat efter finansiella poster 21 709 840 -249 032

Resultat före skatt 21 709 840 -249 032
Årets resultat 21 709 840 -249 032
Sida 4 av 10
Plan 11 AB
 Org.nr. 556685-0573

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 94 578 46 455
Summa materiella anläggningstillgångar 94 578 46 455

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 14 752 14 752
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 1 270 000 1 045 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 000 000 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 9 240 000 1 000 000
Andel i bostadsrättsförening 7 2 841 832 4 024 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 18 366 584 6 083 752

Summa anläggningstillgångar 18 461 162 6 130 207

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 0 210 000
Summa varulager 0 210 000
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 28 002 33 423
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 51 601
Övriga fordringar 165 530 53 800
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 386 683 24 875
Summa kortfristiga fordringar 580 215 163 699

Kassa och bank
Kassa och bank 19 010 813 16 306 455
Summa kassa och bank 19 010 813 16 306 455

Summa omsättningstillgångar 19 591 028 16 680 154

SUMMA TILLGÅNGAR 38 052 190 22 810 361
Sida 5 av 10
Plan 11 AB
 Org.nr. 556685-0573

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 300 000 300 000
Summa bundet eget kapital 300 000 300 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 363 121 19 712 153
Årets resultat 21 709 840 -249 032
Summa fritt eget kapital 30 072 961 19 463 121

Summa eget kapital 30 372 961 19 763 121

Långfristiga skulder
Övriga skulder 0 2 962 284
Summa långfristiga skulder 0 2 962 284

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 137 781 0
Skatteskulder 0 2 430
Övriga skulder 7 513 448 294 526
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 28 000 28 000
Summa kortfristiga skulder 7 679 229 324 956

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 38 052 190 23 050 361
Sida 6 av 10
Plan 11 AB
 Org.nr. 556685-0573

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 142 820 90 820
Inköp 62 864 52 000
Utgående anskaffningsvärden 205 684 142 820
Ingående avskrivningar -96 365 -68 315
Årets avskrivningar -14 741 -28 050
Utgående avskrivningar -111 106 -96 365
Redovisat värde 94 578 46 455
Sida 7 av 10
Plan 11 AB
 Org.nr. 556685-0573
Not 4 Andelar i koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Alfi AB 500 14 752 14 752
559008-7135 Gävle 100%
14 752 14 752
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 045 000 1 045 000
Inköp 225 000
Utgående anskaffningsvärden 1 270 000 1 045 000
Redovisat värde 1 270 000 1 045 000
Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 240 000 240 000
Inköp 8 000 000 1 000 000
Utgående anskaffningsvärden 9 240 000 1 240 000
Redovisat värde 9 240 000 1 240 000
Not 7 Andel i bostadsrättsförening 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 024 000 4 024 000
Inköp 2 841 832 0
Sålda andelar -4 024 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 841 832 4 024 000
Redovisat värde 2 841 832 4 024 000
Sida 8 av 10
Plan 11 AB
 Org.nr. 556685-0573

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Företagsinteckningar 200 000 200 000

Andra ställda säkerheter 0 4 024 000

Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Plan 11 AB, org.nr 556685-0573

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Plan 11 AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Plan 11 ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Plan 11 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Plan 11 AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Plan 11 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Anmärkning

Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.

Gävle 2023-07-31

Sida 4(4)