2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556683-07572024-01-012024-12-31 556683-07572023-01-012023-12-31 556683-07572022-01-012022-12-31 556683-07572021-01-012021-12-31 556683-07572024-12-31 556683-07572023-12-31 556683-07572022-12-31 556683-07572021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Torsbyfastigheter AB

 

556683-0757

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Torsbyfastigheter AB

Org.nr 556683-0757

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Torsbyfastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet.

 

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

387

367

659

618

 

Resultat efter finansiella poster

-331

111

132

-98

 

Soliditet (%)

18

26

22

18

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

547 228

92 697

939 925

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

92 697

-92 697

0

Årets resultat

 

 

-386 140

-386 140

Belopp vid årets utgång

300 000

639 925

-386 140

553 785

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   639 925
årets förlust   -386 140
  253 785

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   253 785
  253 785

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Torsbyfastigheter AB

Org.nr 556683-0757

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

387 011

 

347 241

 

Övriga rörelseintäkter

 

100 000

 

20 002

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

487 011

 

367 243

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-10 500

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-654 857

 

-491 484

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-54 549

 

-52 307

 

Summa rörelsekostnader

 

-719 906

 

-543 791

 

Rörelseresultat

 

-232 895

 

-176 548

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-3

 

13

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-100 935

 

287 747

 

Summa finansiella poster

 

-100 938

 

287 760

 

Resultat efter finansiella poster

 

-333 833

 

111 212

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-52 307

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-52 307

 

0

 

Resultat före skatt

 

-386 140

 

111 212

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-18 515

 

Årets resultat

 

-386 140

 

92 697

 

Torsbyfastigheter AB

Org.nr 556683-0757

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 871 079

 

4 923 386

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

33 745

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

304 034

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 208 858

 

4 923 386

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

6 300

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 300

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 215 158

 

4 923 386

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

45 849

 

67 549

 

Övriga fordringar

 

11 245

 

157

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

10 846

 

Summa kortfristiga fordringar

 

57 094

 

78 552

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

23 375

 

17 722

 

Summa kassa och bank

 

23 375

 

17 722

 

Summa omsättningstillgångar

 

80 469

 

96 274

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 295 627

 

5 019 660

 

 

 

 

 

 

 

Torsbyfastigheter AB

Org.nr 556683-0757

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Summa bundet eget kapital

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

639 925

 

547 228

 

Årets resultat

 

-386 140

 

92 697

 

Summa fritt eget kapital

 

253 785

 

639 925

 

Summa eget kapital

 

553 785

 

939 925

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

501 918

 

449 611

 

Summa obeskattade reserver

 

501 918

 

449 611

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 267 568

 

3 300 572

 

Skulder till koncernföretag

 

659 218

 

0

 

Övriga skulder

 

61 025

 

60 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 987 811

 

3 360 572

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

33 004

 

33 004

 

Leverantörsskulder

 

46 922

 

73 630

 

Skatteskulder

 

48 941

 

48 941

 

Övriga skulder

 

11 672

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

111 574

 

113 977

 

Summa kortfristiga skulder

 

252 113

 

269 552

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 295 627

 

5 019 660

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Torsbyfastigheter AB

Org.nr 556683-0757

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 995 000

3 995 000

 

 

3 995 000

3 995 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 648 030

5 648 030

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 648 030

5 648 030

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-724 644

-672 337

 

Årets avskrivningar

-52 307

-52 307

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-776 951

-724 644

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 871 079

4 923 386

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

35 987

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 987

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-2 242

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 242

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 745

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

304 034

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

304 034

0

 

 

 

 

 

Torsbyfastigheter AB

Org.nr 556683-0757

6 (6)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

304 034

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

Posten avser i sin helhet deposition hos elbolaget.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

6 300

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 300

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 300

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 135 552

3 168 556

 

 

3 135 552

3 168 556