2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556682-95282023-01-012023-12-31 556682-95282022-01-012022-12-31 556682-95282021-01-012021-12-31 556682-95282020-01-012020-12-31 556682-95282023-12-31 556682-95282022-12-31 556682-95282021-12-31 556682-95282020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cosmorama Nova Aktiebolag

 

556682-9528

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cosmorama Nova Aktiebolag

Org.nr 556682-9528

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cosmorama Nova Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheterna
Inom Vallgraven 8:1 och Inom Vallgraven 8:20, Göteborg Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg.
Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.
Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

15 689

15 117

16 294

17 182

 

Resultat efter finansiella poster

5 230

7 396

10 316

11 625

 

Soliditet (%)

2,1

0,3

0,1

1,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500

500

2 622

-3 110

511

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-3 110

3 110

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

1 117

 

1 117

Årets resultat

 

 

 

-1 128

-1 128

Belopp vid årets utgång

500

500

629

-1 128

501

 

 

 

 

 

 

Cosmorama Nova Aktiebolag

Org.nr 556682-9528

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   628 245
årets förlust   -1 127 754
  -499 509

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -499 509
  -499 509

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cosmorama Nova Aktiebolag

Org.nr 556682-9528

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 690

 

15 117

 

Övriga rörelseintäkter

 

90

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

15 780

 

15 117

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 064

 

-3 501

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 907

 

-2 202

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 971

 

-5 703

 

Rörelseresultat

 

9 809

 

9 414

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 958

 

1 646

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8 537

 

-3 664

 

Summa finansiella poster

 

-4 579

 

-2 018

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 230

 

7 396

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-10 506

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

-6 358

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 358

 

-10 506

 

Resultat före skatt

 

-1 128

 

-3 110

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 128

 

-3 110

 

Cosmorama Nova Aktiebolag

Org.nr 556682-9528

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

101 592

 

103 441

 

Byggnadsinventarier

5

0

 

58

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

101 592

 

103 499

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

101 592

 

103 499

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

12

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

74 435

 

73 807

 

Övriga fordringar

 

537

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5

 

5

 

Summa kortfristiga fordringar

 

74 989

 

73 812

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

74 989

 

73 812

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

176 581

 

177 311

 

 

 

 

 

 

 

Cosmorama Nova Aktiebolag

Org.nr 556682-9528

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500

 

500

 

Reservfond

 

500

 

500

 

Summa bundet eget kapital

 

1 000

 

1 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

628

 

2 622

 

Årets resultat

 

-1 128

 

-3 110

 

Summa fritt eget kapital

 

-500

 

-488

 

Summa eget kapital

 

500

 

512

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

172 215

 

172 349

 

Summa långfristiga skulder

 

172 215

 

172 349

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

888

 

501

 

Leverantörsskulder

 

126

 

84

 

Skatteskulder

 

65

 

65

 

Övriga skulder

 

35

 

362

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 752

 

3 438

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 866

 

4 450

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

176 581

 

177 311

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cosmorama Nova Aktiebolag

Org.nr 556682-9528

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassningar

10 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

3 822

1 643

 

 

3 822

1 643

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-6 358

0

 

 

-6 358

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

123 349

123 349

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

123 349

123 349

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 908

-17 790

 

Årets avskrivningar

-1 848

-2 118

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 756

-19 908

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 593

103 441

 

 

 

 

 

Cosmorama Nova Aktiebolag

Org.nr 556682-9528

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

837

837

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

837

837

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-779

-695

 

Årets avskrivningar

-58

-84

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-837

-779

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

58

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter
balansdagen

-172 215

-172 349

 

 

-172 215

-172 349

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

175 800

175 800

 

 

175 800

175 800

 

 

 

 

 

Cosmorama Nova Aktiebolag

Org.nr 556682-9528

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB