2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556682-87772025-01-012025-12-31 556682-87772024-01-012024-12-31 556682-87772023-01-012023-12-31 556682-87772022-01-012022-12-31 556682-87772025-12-31 556682-87772024-12-31 556682-87772023-12-31 556682-87772022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

 

Org.nr 556682-8777

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Brons Fastigheter Utveckling AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar två kontors- och industribyggnader belägna på Risängen och Norra Himmelstalunds
Industriområde. Under 2025 har bolaget tagit en större kundförlust efter att hyresgäst valt att avbryta
gällande hyreskontrakt. Fastigheterna har därefter vakanser. Byggnaderna är försedda med solceller på
tak.

Bolaget har sitt säte i Norrköping.

 

Ägarförhållanden

Brons Fastigheter Utveckling AB är ett helägt dotterbolag till Brons-Fastigheter AB, org.nr 556533-

7275, med säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 696

6 947

6 641

5 837

 

Resultat efter finansiella poster

516

1 355

1 195

1 059

 

Balansomslutning

68 524

68 933

69 101

70 035

 

Soliditet (%)

10

11

10

10

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 086 768

202 609

7 389 377

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

202 609

-202 609

0

Årets resultat

 

 

-791 242

-791 242

Belopp vid årets utgång

100 000

7 289 377

-791 242

6 598 135

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 6 500 000 (6 500 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 289 377
årets förlust   -791 242
  6 498 135

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 498 135
  6 498 135

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 695 529

 

6 947 068

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 310

 

11 341

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 707 839

 

6 958 409

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 897 876

 

-2 166 216

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 514 044

 

-1 513 340

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 411 920

 

-3 679 556

 

Rörelseresultat

 

2 295 919

 

3 278 853

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

44 727

 

50 292

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 824 408

 

-1 974 507

 

Summa finansiella poster

 

-1 779 681

 

-1 924 215

 

Resultat efter finansiella poster

 

516 238

 

1 354 638

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 307 480

 

-1 100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 307 480

 

-1 100 000

 

Resultat före skatt

 

-791 242

 

254 638

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-52 029

 

Årets resultat

 

-791 242

 

202 609

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

63 569 124

 

64 938 556

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 047 210

 

1 191 822

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

64 616 334

 

66 130 378

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

64 616 334

 

66 130 378

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

619 446

 

446 767

 

Övriga fordringar

 

38 187

 

11 996

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

87 893

 

173 702

 

Summa kortfristiga fordringar

 

745 526

 

632 465

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 161 868

 

2 169 924

 

Summa kassa och bank

 

3 161 868

 

2 169 924

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 907 394

 

2 802 389

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

68 523 728

 

68 932 767

 

 

 

 

 

 

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 289 377

 

7 086 768

 

Årets resultat

 

-791 242

 

202 609

 

Summa fritt eget kapital

 

6 498 135

 

7 289 377

 

Summa eget kapital

 

6 598 135

 

7 389 377

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

28 706 000

 

29 770 000

 

Skulder till koncernföretag

 

30 680 720

 

29 373 240

 

Summa långfristiga skulder

 

59 386 720

 

59 143 240

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 064 000

 

1 064 000

 

Leverantörsskulder

 

248 522

 

131 296

 

Skulder till koncernföretag

 

7 894

 

2 441

 

Övriga skulder

 

211 600

 

224 211

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 006 857

 

978 202

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 538 873

 

2 400 150

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

68 523 728

 

68 932 767

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

842 376

842 376

 

 

842 376

842 376

 

 

 

 

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

73 397 839

73 326 566

 

Inköp

 

71 273

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

73 397 839

73 397 839

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 459 283

-7 090 564

 

Årets avskrivningar

-1 369 432

-1 368 719

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 828 715

-8 459 283

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 569 124

64 938 556

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 982 313

1 982 313

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 982 313

1 982 313

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-790 491

-645 870

 

Årets avskrivningar

-144 612

-144 621

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-935 103

-790 491

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 047 210

1 191 822

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

55 130 720

54 887 240

 

 

55 130 720

54 887 240

 

 

 

 

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

34 300 000

34 300 000

 

 

34 300 000

34 300 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23

Ernst & Young AB