2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556682-87772022-01-012022-12-31 556682-87772021-01-012021-12-31 556682-87772020-01-012020-12-31 556682-87772019-01-012019-12-31 556682-87772022-12-31 556682-87772021-12-31 556682-87772020-12-31 556682-87772019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

 

Org.nr 556682-8777

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-15. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Brons Fastigheter Utveckling AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året förvärvat Kv Generatorn 1, en industrifastighet belägen i västra Norrköping med ett intressant
framtidsläge. Fastigheten har tre hyresgäster och är fullt uthyrd. Under 2022 påbörjades installationen av en större
solcellsanläggning som beräknas vara i drift under 2023.

I bolaget förvaltas även Kv Bensinen 1 på industriområdet Risängen i Norrköping. Fastigheten är fullt uthyrd och har
ca 8 uthyrningsenheter av varierande storlek. Under 2022 har normala drift och reparationer skett i fastigheten.
Bolaget har sitt säte i Norrköping.

 

Ägarförhållanden

Brons Fastigheter Utveckling AB är ett helägt dotterbolag till Brons-Fastigheter AB, org.nr 556533-

7275, med säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

5 837

3 345

2 749

2 045

 

Resultat efter finansiella poster

1 059

358

-241

105

 

Balansomslutning

70 035

43 584

44 023

42 532

 

Soliditet (%)

10

16

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 085 359

183

7 185 542

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

183

-183

0

Årets resultat

 

 

291

291

Belopp vid årets utgång

100 000

7 085 542

291

7 185 833

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 6 500 000 (6 500 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 085 542
årets vinst   291
  7 085 833

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 085 833
  7 085 833

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 837 364

 

3 345 096

 

Övriga rörelseintäkter

 

108 166

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 945 530

 

3 345 096

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 135 306

 

-1 311 160

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 443 618

 

-943 313

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 578 924

 

-2 254 473

 

Rörelseresultat

 

2 366 606

 

1 090 623

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 989

 

67

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 310 261

 

-732 507

 

Summa finansiella poster

 

-1 307 272

 

-732 440

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 059 334

 

358 183

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 059 000

 

-358 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 059 000

 

-358 000

 

Resultat före skatt

 

334

 

183

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-43

 

0

 

Årets resultat

 

291

 

183

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

67 312 583

 

40 813 245

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 443 849

 

929 509

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

68 756 432

 

41 742 754

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

68 756 432

 

41 742 754

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

73 619

 

0

 

Övriga fordringar

 

112 100

 

133 788

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

116 806

 

84 661

 

Summa kortfristiga fordringar

 

302 525

 

218 449

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

976 425

 

1 622 758

 

Summa kassa och bank

 

976 425

 

1 622 758

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 278 950

 

1 841 207

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

70 035 382

 

43 583 961

 

 

 

 

 

 

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 085 542

 

7 085 359

 

Årets resultat

 

291

 

183

 

Summa fritt eget kapital

 

7 085 833

 

7 085 542

 

Summa eget kapital

 

7 185 833

 

7 185 542

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

31 897 000

 

18 450 000

 

Skulder till koncernföretag

 

28 879 240

 

16 820 240

 

Summa långfristiga skulder

 

60 776 240

 

35 270 240

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 064 000

 

620 000

 

Leverantörsskulder

 

134 567

 

165 804

 

Skulder till koncernföretag

 

330 046

 

212 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

544 696

 

130 375

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 073 309

 

1 128 179

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

70 035 382

 

43 583 961

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

509 432

348 000

 

 

509 432

348 000

 

 

 

 

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 213 350

44 391 966

 

Inköp

27 828 129

821 384

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

73 041 479

45 213 350

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 400 105

-3 544 626

 

Årets avskrivningar

-1 328 791

-855 479

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 728 896

-4 400 105

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

67 312 583

40 813 245

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 317 140

1 317 140

 

Inköp

629 167

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 946 307

1 317 140

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-387 631

-299 796

 

Årets avskrivningar

-114 827

-87 835

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-502 458

-387 631

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 443 849

929 509

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

56 520 240

32 790 240

 

 

56 520 240

32 790 240

 

 

 

 

 

Brons Fastigheter Utveckling AB

Org.nr 556682-8777

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

34 300 000

20 500 000

 

 

34 300 000

20 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-15

Ernst & Young AB