556682-8470 Örtofta Bostäder AB

Årsredovisning

för

Örtofta Bostäder AB

556682-8470

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Örtofta Bostäder AB

Org.nr 556682-8470

1 (8)

Styrelsen för Örtofta Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Eslöv kommun, Skåne län.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 731	1 594	1 681	2 153
Resultat efter finansiella poster	425	358	257	361
Soliditet (%)	8,7	6,6	4,7	3,5

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	677 566	300 684	1 078 250
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		300 684	-300 684	0
Årets resultat			337 773	337 773
Belopp vid årets utgång	100 000	978 250	337 773	1 416 023

Örtofta Bostäder AB

Org.nr 556682-8470

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

978 250

årets vinst

337 773

1 316 023

disponeras så att

till aktieägare utdelas (800 kronor per aktie)

800 000

i ny räkning överföres

516 023

1 316 023

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Örtofta Bostäder AB

Org.nr 556682-8470

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 730 986	1 594 416
Övriga rörelseintäkter		128 166	107 554
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 859 152	1 701 970

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-719 108	-662 788
Övriga externa kostnader		-391 907	-474 450
Personalkostnader	2	-1 293	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-73 660	-73 660
Summa rörelsekostnader		-1 185 968	-1 210 898
Rörelseresultat		673 184	491 072

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		90 000	90 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		86 896	86 970
Räntekostnader och liknande resultatposter		-424 702	-310 428
Summa finansiella poster		-247 806	-133 458
Resultat efter finansiella poster		425 378	357 614

Resultat före skatt		425 378	357 614

Skatter
Skatt på årets resultat		-87 605	-56 930
Årets resultat		337 773	300 684

Örtofta Bostäder AB

Org.nr 556682-8470

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 121 573	7 195 233
Summa materiella anläggningstillgångar		7 121 573	7 195 233

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	5 529 891	5 529 891
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 529 891	5 529 891
Summa anläggningstillgångar		12 651 464	12 725 124

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		63 060	56 349
Övriga fordringar		2 949 871	3 069 079
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		569 865	463 318
Summa kortfristiga fordringar		3 582 796	3 588 746

Kassa och bank
Kassa och bank		78 097	58 584
Summa kassa och bank		78 097	58 584
Summa omsättningstillgångar		3 660 893	3 647 330

SUMMA TILLGÅNGAR		16 312 357	16 372 454

Örtofta Bostäder AB

Org.nr 556682-8470

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		978 250	677 565
Årets resultat		337 773	300 684
Summa fritt eget kapital		1 316 023	978 249
Summa eget kapital		1 416 023	1 078 249

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		14 013 750	14 316 750
Övriga skulder		106 000	106 000
Summa långfristiga skulder		14 119 750	14 422 750

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		303 000	303 000
Förskott från kunder		0	8 050
Leverantörsskulder		153 230	166 851
Skatteskulder		26 359	0
Övriga skulder		90 216	118 962
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		203 779	274 592
Summa kortfristiga skulder		776 584	871 455

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 312 357	16 372 454

Örtofta Bostäder AB

Org.nr 556682-8470

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 690 000	8 690 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 690 000	8 690 000

Ingående avskrivningar	-1 494 767	-1 421 107
Årets avskrivningar	-73 660	-73 660
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 568 427	-1 494 767

Utgående redovisat värde	7 121 573	7 195 233

Örtofta Bostäder AB

Org.nr 556682-8470

7 (8)

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 529 891	5 529 891
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 529 891	5 529 891

Utgående redovisat värde	5 529 891	5 529 891

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	12 801 750	13 104 750
	12 801 750	13 104 750

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 316 750 kr (14 619 750 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	14 013 750	14 316 750
	14 013 750	14 316 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	303 000	303 000
	303 000	303 000

7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	16 256 000	16 256 000
	16 256 000	16 256 000