se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556682-6243 2025-01-01 2025-12-31 556682-6243 2025-12-31 556682-6243 2024-01-01 2024-12-31 556682-6243 2024-12-31 556682-6243 2023-01-01 2023-12-31 556682-6243 2023-12-31 556682-6243 2022-01-01 2022-12-31 556682-6243 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
UB Kjellkvist Fastighet AB
556682-6243

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av fastighet.
Företaget har sitt säte i Järfälla.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 840 840 840 840
Resultat efter finansiella poster 146 388 226 204
Soliditet % 17 30 34 35

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 564 447 442 054
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -775 080
- Balanseras i ny räkning 442 054 -442 054
- Årets resultat 232 115
- Belopp vid årets utgång 100 000 231 421 232 115

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 231 421
Årets resultat 232 115
Summa 463 536


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 463 536
Summa 463 536
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 840 000 840 000
Övriga rörelseintäkter 0 318 887
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 840 000 1 158 887
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -265 180 -311 691
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -276 468 -276 468
Summa rörelsekostnader -541 648 -588 159
Rörelseresultat 298 352 570 728
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 117 1 814
Räntekostnader och liknande resultatposter -153 590 -184 576
Summa finansiella poster -152 473 -182 762
Resultat efter finansiella poster 145 879 387 966
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 146 165 173 172
Summa bokslutsdispositioner 146 165 173 172
Resultat före skatt 292 044 561 138
Skatter
Skatt på årets resultat -59 929 -119 084
Årets resultat 232 115 442 054
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 414 800 2 685 094
Inventarier, verktyg och installationer 3 8 232 14 406
Summa materiella anläggningstillgångar 2 423 032 2 699 500
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 506 250 675 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 506 250 675 000
Summa anläggningstillgångar 2 929 282 3 374 500
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 87 500
Övriga fordringar 177 804 136 590
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 52 584 117 814
Summa kortfristiga fordringar 230 388 341 904
Kassa och bank
Kassa och bank 104 062 411 241
Summa kassa och bank 104 062 411 241
Summa omsättningstillgångar 334 450 753 145
SUMMA TILLGÅNGAR 3 263 732 4 127 645
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 231 421 564 447
Årets resultat 232 115 442 054
Summa fritt eget kapital 463 536 1 006 501
Summa eget kapital 563 536 1 106 501
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 146 165
Summa obeskattade reserver 0 146 165
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 558 500 2 734 500
Summa långfristiga skulder 2 558 500 2 734 500
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 13 785 13 526
Övriga skulder 44 910 43 953
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 83 001 83 000
Summa kortfristiga skulder 141 696 140 479
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 263 732 4 127 645
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 280 879 6 280 879
Utgående anskaffningsvärden 6 280 879 6 280 879
Årets avskrivningar 270 294 270 294

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Utgående anskaffningsvärden 150 000 150 000
Årets avskrivningar 6 174 6 174

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 673 500 1 849 500