2024-09-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556682-34892024-09-012025-12-31 556682-34892023-09-012024-08-31 556682-34892022-09-012023-08-31 556682-34892021-09-012022-08-31 556682-34892025-12-31 556682-34892024-08-31 556682-34892023-08-31 556682-34892022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Duseborg Navkapseln 7 AB

 

556682-3489

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Duseborg Navkapseln 7 AB

Org.nr 556682-3489

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Duseborg Navkapseln 7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Duseborg AB, 556256-9094 , som upprättar koncernredovisning,

Duseborg AB, har säte Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

(16 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 572

1 134

881

932

 

Resultat efter finansiella poster

694

709

-20

542

 

Soliditet (%)

9,8

5,6

7,2

7,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

115 555

45 666

261 221

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

45 666

-45 666

0

Årets resultat

 

 

296 183

296 183

Belopp vid årets utgång

100 000

161 221

296 183

557 404

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   161 222
årets vinst   296 183
  457 405

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   457 405
  457 405

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Duseborg Navkapseln 7 AB

Org.nr 556682-3489

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-12-31

(16 mån)

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 572 159

 

1 134 013

 

 

 

1 572 159

 

1 134 013

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-533 690

 

-186 482

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-107 935

 

-80 556

 

 

 

-641 625

 

-267 038

 

Rörelseresultat

 

930 534

 

866 975

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 459

 

9 453

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-238 140

 

-167 913

 

 

 

-236 681

 

-158 460

 

Resultat efter finansiella poster

 

693 853

 

708 515

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-300 000

 

-650 000

 

Resultat före skatt

 

393 853

 

58 515

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-97 670

 

-12 849

 

Årets resultat

 

296 183

 

45 666

 

Duseborg Navkapseln 7 AB

Org.nr 556682-3489

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 466 207

 

2 547 967

 

 

 

2 466 207

 

2 547 967

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 096 000

 

2 766 000

 

 

 

3 096 000

 

2 766 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 562 207

 

5 313 967

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

47 917

 

0

 

Övriga fordringar

 

30

 

34

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

33 210

 

 

 

47 947

 

33 244

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

592 021

 

251 485

 

Summa omsättningstillgångar

 

639 968

 

284 729

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 202 175

 

5 598 696

 

 

 

 

 

 

 

Duseborg Navkapseln 7 AB

Org.nr 556682-3489

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

161 222

 

115 555

 

Årets resultat

 

296 183

 

45 666

 

 

 

457 405

 

161 221

 

Summa eget kapital

 

557 405

 

261 221

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

3

66 000

 

66 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

4

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

68 525

 

51 394

 

Summa avsättningar

 

68 525

 

51 394

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 940 000

 

4 940 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 940 000

 

4 940 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

284 462

 

33 398

 

Aktuella skatteskulder

 

67 182

 

0

 

Övriga skulder

 

70 003

 

107 018

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

148 598

 

139 665

 

Summa kortfristiga skulder

 

570 245

 

280 081

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 202 175

 

5 598 696

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Duseborg Navkapseln 7 AB

Org.nr 556682-3489

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Avskrivning sker enligt komponentavskrivning

 

Stomme 2,5 %

Innervägar 5 %

Värme 6,67 %

Fasad 6,67 %

Yttertak 6,67 %

Elinstallationer 6,67 %

Ytskick 10 %

Ventilation 6,67 %

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Duseborg Navkapseln 7 AB

Org.nr 556682-3489

6 (7)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 940 000

4 940 000

 

 

4 940 000

4 940 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 897 124

4 897 124

 

Inköp

26 175

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 923 299

4 897 124

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 349 157

-2 268 601

 

Årets avskrivningar

-107 935

-80 556

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 457 092

-2 349 157

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 466 207

2 547 967

 

 

 

 

 

 

Not 3 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond tax 2022

66 000

66 000

 

 

66 000

66 000

 

 

Not 4 Avsättningar

 

2025-12-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

51 394

38 545

 

Årets avsättningar

17 131

12 849

 

 

68 525

51 394