2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556682-25982025-01-012025-12-31 556682-25982024-01-012024-12-31 556682-25982023-01-012023-12-31 556682-25982022-01-012022-12-31 556682-25982025-12-31 556682-25982024-12-31 556682-25982023-12-31 556682-25982022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Norge AB

 

556682-2598

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Norge AB

Org.nr 556682-2598

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Norge AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Norge 10 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

Bolaget har under året fått nytt ägarbolag inom Rikshem-koncernen.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 024

2 863

2 728

2 484

 

Resultat efter finansiella poster

379

1 003

324

203

 

Soliditet (%)

69

65

66

66

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Norge AB

Org.nr 556682-2598

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

7 498 294

6 493 093

91 008

14 182 395

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

91 008

-91 008

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-55 427

55 427

 

0

Årets resultat

 

 

 

91 743

91 743

Belopp vid årets utgång

100 000

7 442 867

6 639 528

91 743

14 274 138

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 639 528
årets vinst   91 743
  6 731 271

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 731 271
  6 731 271

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Norge AB

Org.nr 556682-2598

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 024 170

 

2 863 494

 

Summa rörelseintäkter

 

3 024 170

 

2 863 494

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 260 179

 

-1 389 454

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-187 576

 

-252 827

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 447 755

 

-1 642 281

 

Rörelseresultat

 

576 415

 

1 221 213

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

1 962

 

3 242

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-199 068

 

-221 866

 

Summa finansiella poster

 

-197 106

 

-218 624

 

Resultat efter finansiella poster

 

379 309

 

1 002 589

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-287 566

 

-911 581

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-287 566

 

-911 581

 

Resultat före skatt

 

91 743

 

91 008

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

91 743

 

91 008

 

Rikshem Norge AB

Org.nr 556682-2598

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

20 738 818

 

20 926 394

 

Byggnads- och markinventarier

6

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

56 275

 

741 292

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 795 093

 

21 667 686

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 795 093

 

21 667 686

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

15 347

 

15 872

 

Övriga fordringar

 

9 001

 

51 799

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 795

 

8 552

 

Summa kortfristiga fordringar

 

33 143

 

76 223

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

33 143

 

76 223

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 828 236

 

21 743 908

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Norge AB

Org.nr 556682-2598

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

8

7 442 866

 

7 498 294

 

Summa bundet eget kapital

 

7 542 866

 

7 598 294

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 639 528

 

6 493 093

 

Årets resultat

 

91 743

 

91 008

 

Summa fritt eget kapital

 

6 731 271

 

6 584 101

 

Summa eget kapital

 

14 274 138

 

14 182 395

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

6 200 606

 

7 255 333

 

Summa långfristiga skulder

 

6 200 606

 

7 255 333

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

81 303

 

42 500

 

Skatteskulder

 

6 799

 

5 093

 

Övriga skulder

 

23 059

 

24 050

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

242 331

 

234 537

 

Summa kortfristiga skulder

 

353 493

 

306 180

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 828 236

 

21 743 908

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Norge AB

Org.nr 556682-2598

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Byggnads- och markinventarier

20 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Södra Holding 5 AB, org nr 559466-1133, som i sin tur är ett
helägt dotterbolag till Rikshem Södra Sverige AB, org nr 559475-4839, som i sin tur är ett helägt
dotterbolag till Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem
Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 är moderbolag. Både Rikshem
AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning. Samtliga bolag har säte i
Stockholm.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-199 068

-221 866

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-199 068

-221 866

 

 

 

 

 

Rikshem Norge AB

Org.nr 556682-2598

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 883 482

14 760 664

 

Omklassificeringar

0

122 820

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 883 482

14 883 484

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 455 386

-1 323 851

 

Årets avskrivningar

-132 147

-131 535

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 587 533

-1 455 386

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

7 498 295

7 553 722

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-55 427

-55 427

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

7 442 868

7 498 295

 

 

 

 

 

Redovisat värde

20 738 817

20 926 393

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

329 328

329 328

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

329 328

329 328

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-329 328

-263 463

 

Årets avskrivningar

0

-65 865

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-329 328

-329 328

 

 

 

 

 

Redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

741 292

91 407

 

Investering

48 025

772 705

 

Omklassificeringar

-733 042

-122 820

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 275

741 292

 

 

 

 

 

Redovisat värde

56 275

741 292

 

 

 

 

 

Rikshem Norge AB

Org.nr 556682-2598

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

7 498 294

7 553 721

 

Upplösning uppskrivningfond

-55 427

-55 427

 

Redovisat värde

7 442 867

7 498 294

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 13 296 tkr (13 428) om uppskrivning ej hade skett.

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

6 200 606

7 255 333

 

 

 

 

 

Redovisat värde

6 200 606

7 255 333

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Norge AB

Org.nr 556682-2598

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar.

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 400 000

0

 

 

19 400 000

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB