2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556682-25072024-01-012024-12-31 556682-25072023-01-012023-12-31 556682-25072022-01-012022-12-31 556682-25072021-01-012021-12-31 556682-25072024-12-31 556682-25072023-12-31 556682-25072022-12-31 556682-25072021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Stenkronan AB

 

556682-2507

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Stenkronan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Ollonborren 11 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 035

981

941

862

 

Resultat efter finansiella poster

386

344

203

-131

 

Soliditet (%)

81

80

79

78

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 275 801

2 375 497

28 477

5 779 775

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

28 477

-28 477

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-28 997

28 997

 

0

Årets resultat

 

 

 

26 738

26 738

Belopp vid årets utgång

100 000

3 246 804

2 432 971

26 738

5 806 513

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 432 971
årets vinst   26 738
  2 459 709

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 459 709
  2 459 709

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 034 861

 

981 228

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

22 254

 

Summa rörelseintäkter

 

1 034 861

 

1 003 482

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-559 629

 

-559 132

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-67 078

 

-66 849

 

Summa rörelsekostnader

 

-626 707

 

-625 981

 

Rörelseresultat

 

408 154

 

377 501

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

324

 

185

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-22 876

 

-33 888

 

Summa finansiella poster

 

-22 552

 

-33 703

 

Resultat efter finansiella poster

 

385 602

 

343 798

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-358 864

 

-315 321

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-358 864

 

-315 321

 

Resultat före skatt

 

26 738

 

28 477

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

26 738

 

28 477

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

7 109 195

 

7 130 433

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

38 637

 

35 079

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 147 832

 

7 165 512

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 147 832

 

7 165 512

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 201

 

5 692

 

Övriga fordringar

 

7 155

 

6 965

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 256

 

10 911

 

Summa kortfristiga fordringar

 

24 612

 

23 568

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

24 612

 

23 568

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 172 444

 

7 189 080

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

3 246 805

 

3 275 801

 

Summa bundet eget kapital

 

3 346 805

 

3 375 801

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 432 971

 

2 375 497

 

Årets resultat

 

26 738

 

28 477

 

Summa fritt eget kapital

 

2 459 709

 

2 403 974

 

Summa eget kapital

 

5 806 514

 

5 779 775

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 250 571

 

1 278 520

 

Summa långfristiga skulder

 

1 250 571

 

1 278 520

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

26 056

 

41 077

 

Skatteskulder

 

1 096

 

1 672

 

Övriga skulder

 

810

 

761

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

87 397

 

87 275

 

Summa kortfristiga skulder

 

115 359

 

130 785

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 172 444

 

7 189 080

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB ( publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-22 876

-33 885

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-22 876

-33 885

 

 

 

 

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 238 342

4 238 343

 

Omklassificeringar

45 840

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 284 182

4 238 343

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-383 711

-345 859

 

Årets avskrivningar

-38 081

-37 852

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-421 792

-383 711

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 275 801

3 304 798

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-28 997

-28 997

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 246 804

3 275 801

 

 

 

 

 

Redovisat värde

7 109 194

7 130 433

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 079

74 825

 

Investering

49 398

-39 746

 

Omklassificeringar

-45 840

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 637

35 079

 

 

 

 

 

Redovisat värde

38 637

35 079

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 275 801

3 304 798

 

Upplösning uppskrivningfond

-28 997

-28 997

 

Redovisat värde

3 246 804

3 275 801

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 3 862 tkr (3 854) om uppskrivning ej hade skett.

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

1 250 571

1 278 520

 

 

 

 

 

Redovisat värde

1 250 571

1 278 520

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB