2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556682-25072023-01-012023-12-31 556682-25072022-01-012022-12-31 556682-25072021-01-012021-12-31 556682-25072020-01-012020-12-31 556682-25072023-12-31 556682-25072022-12-31 556682-25072021-12-31 556682-25072020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Stenkronan AB

 

556682-2507

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Stenkronan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Ollonborren 11 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

981

941

862

859

 

Resultat efter finansiella poster

344

203

-131

-339

 

Soliditet (%)

80

79

78

88

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 304 798

2 314 617

31 884

5 751 299

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

31 884

-31 884

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-28 997

28 997

 

0

Årets resultat

 

 

 

28 477

28 477

Belopp vid årets utgång

100 000

3 275 801

2 375 498

28 477

5 779 776

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 375 497
årets vinst   28 477
  2 403 974

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 403 974
  2 403 974

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

981 228

 

940 988

 

Övriga rörelseintäkter

 

22 254

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 003 482

 

940 988

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-559 132

 

-636 704

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-66 849

 

-66 849

 

Summa rörelsekostnader

 

-625 981

 

-703 553

 

Rörelseresultat

 

377 501

 

237 435

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

185

 

84

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-33 888

 

-34 848

 

Summa finansiella poster

 

-33 703

 

-34 764

 

Resultat efter finansiella poster

 

343 798

 

202 671

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-315 321

 

-170 787

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-315 321

 

-170 787

 

Resultat före skatt

 

28 477

 

31 884

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

28 477

 

31 884

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

7 130 433

 

7 197 281

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

35 079

 

74 825

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 165 512

 

7 272 106

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 165 512

 

7 272 106

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 692

 

5 319

 

Övriga fordringar

 

6 965

 

5

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 911

 

4 007

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23 568

 

9 331

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

23 568

 

9 331

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 189 080

 

7 281 437

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

3 275 801

 

3 304 798

 

Summa bundet eget kapital

 

3 375 801

 

3 404 798

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 375 497

 

2 314 616

 

Årets resultat

 

28 477

 

31 884

 

Summa fritt eget kapital

 

2 403 974

 

2 346 500

 

Summa eget kapital

 

5 779 775

 

5 751 298

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 278 520

 

1 396 777

 

Summa långfristiga skulder

 

1 278 520

 

1 396 777

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

41 077

 

24 815

 

Skatteskulder

 

1 672

 

1 733

 

Övriga skulder

 

761

 

686

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

87 275

 

106 128

 

Summa kortfristiga skulder

 

130 785

 

133 362

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 189 080

 

7 281 437

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB ( publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-33 885

-34 775

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-33 885

-34 775

 

 

 

 

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 238 343

4 238 343

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 238 343

4 238 343

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-345 859

-308 005

 

Årets avskrivningar

-37 852

-37 852

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-383 711

-345 857

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 304 798

3 333 792

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-28 997

-28 997

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 275 801

3 304 795

 

 

 

 

 

Redovisat värde

7 130 433

7 197 281

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 825

27 454

 

Investering

-39 746

47 371

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 079

74 825

 

 

 

 

 

Redovisat värde

35 079

74 825

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 304 798

3 333 793

 

Upplösning uppskrivningfond

-28 997

-28 995

 

Redovisat värde

3 275 801

3 304 798

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 3 854 tkr (3 892) om uppskrivning ej hade skett.

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

1 278 520

1 396 777

 

 

 

 

 

Redovisat värde

1 278 520

1 396 777

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stenkronan AB

Org.nr 556682-2507

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB