2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556682-24242024-01-012024-12-31 556682-24242023-01-012023-12-31 556682-24242022-01-012022-12-31 556682-24242021-01-012021-12-31 556682-24242024-12-31 556682-24242023-12-31 556682-24242022-12-31 556682-24242021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Bjäreborren AB

 

556682-2424

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Bjäreborren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Ollonborren 9 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 020

981

938

924

 

Resultat efter finansiella poster

302

295

235

218

 

Soliditet (%)

79

78

77

77

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 385 468

2 365 339

22 266

5 873 073

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

22 266

-22 266

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-29 961

29 961

 

0

Årets resultat

 

 

 

23 054

23 054

Belopp vid årets utgång

100 000

3 355 507

2 417 566

23 054

5 896 127

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 417 567
årets vinst   23 054
  2 440 621

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 440 621
  2 440 621

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 020 074

 

980 643

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

23 483

 

Summa rörelseintäkter

 

1 020 074

 

1 004 126

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-617 278

 

-599 899

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-70 343

 

-70 129

 

Summa rörelsekostnader

 

-687 621

 

-670 028

 

Rörelseresultat

 

332 453

 

334 098

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

358

 

373

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-31 141

 

-39 634

 

Summa finansiella poster

 

-30 783

 

-39 261

 

Resultat efter finansiella poster

 

301 670

 

294 837

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-278 616

 

-272 571

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-278 616

 

-272 571

 

Resultat före skatt

 

23 054

 

22 266

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

23 054

 

22 266

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

7 400 933

 

7 428 502

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

4 938

 

33 168

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 405 871

 

7 461 670

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 405 871

 

7 461 670

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 053

 

3 804

 

Övriga fordringar

 

5 746

 

5 584

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 351

 

11 972

 

Summa kortfristiga fordringar

 

22 150

 

21 360

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

22 150

 

21 360

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 428 021

 

7 483 030

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

3 355 506

 

3 385 468

 

Summa bundet eget kapital

 

3 455 506

 

3 485 468

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 417 567

 

2 365 339

 

Årets resultat

 

23 054

 

22 266

 

Summa fritt eget kapital

 

2 440 621

 

2 387 605

 

Summa eget kapital

 

5 896 127

 

5 873 073

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 426 961

 

1 510 460

 

Summa långfristiga skulder

 

1 426 961

 

1 510 460

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

32 910

 

22 456

 

Skatteskulder

 

1 096

 

1 672

 

Övriga skulder

 

810

 

761

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

70 117

 

74 608

 

Summa kortfristiga skulder

 

104 933

 

99 497

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 428 021

 

7 483 030

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB ( publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB ( publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-31 141

-39 629

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-31 141

-39 629

 

 

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 464 488

4 464 488

 

Omklassificeringar

42 774

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 507 262

4 464 488

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-421 454

-381 287

 

Årets avskrivningar

-40 381

-40 167

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-461 835

-421 454

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 385 468

3 415 430

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-29 962

-29 962

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 355 506

3 385 468

 

 

 

 

 

Redovisat värde

7 400 933

7 428 502

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

33 169

71 759

 

Investering

14 543

-38 590

 

Omklassificeringar

-42 774

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 938

33 169

 

 

 

 

 

Redovisat värde

4 938

33 169

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 385 468

3 415 430

 

Upplösning uppskrivningfond

-29 962

-29 962

 

 

 

 

 

Redovisat värde

3 355 506

3 385 468

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 4 045 tkr (4 043) om uppskrivning ej hade skett.

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

1 426 961

1 510 460

 

 

 

 

 

Redovisat värde

1 426 961

1 510 460

 

 

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB