2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556682-24242023-01-012023-12-31 556682-24242022-01-012022-12-31 556682-24242021-01-012021-12-31 556682-24242020-01-012020-12-31 556682-24242023-12-31 556682-24242022-12-31 556682-24242021-12-31 556682-24242020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Bjäreborren AB

 

556682-2424

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Bjäreborren AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Ollonborren 9 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

981

938

924

857

 

Resultat efter finansiella poster

295

235

218

-99

 

Soliditet (%)

78

77

77

76

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 415 430

2 313 257

22 120

5 850 807

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

22 120

-22 120

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-29 962

29 962

 

0

Årets resultat

 

 

 

22 266

22 266

Belopp vid årets utgång

100 000

3 385 468

2 365 339

22 266

5 873 073

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 365 339
årets vinst   22 266
  2 387 605

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 387 605
  2 387 605

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

980 643

 

938 068

 

Övriga rörelseintäkter

 

23 483

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 004 126

 

938 068

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-599 899

 

-593 477

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-70 129

 

-70 129

 

Summa rörelsekostnader

 

-670 028

 

-663 606

 

Rörelseresultat

 

334 098

 

274 462

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

373

 

186

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-39 634

 

-39 898

 

Summa finansiella poster

 

-39 261

 

-39 712

 

Resultat efter finansiella poster

 

294 837

 

234 750

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-272 571

 

-212 630

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-272 571

 

-212 630

 

Resultat före skatt

 

22 266

 

22 120

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

22 266

 

22 120

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

7 428 502

 

7 498 631

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

33 168

 

71 759

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 461 670

 

7 570 390

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 461 670

 

7 570 390

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3 804

 

3 446

 

Övriga fordringar

 

5 584

 

5

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 972

 

4 007

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 360

 

7 458

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

21 360

 

7 458

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 483 030

 

7 577 848

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

3 385 468

 

3 415 430

 

Summa bundet eget kapital

 

3 485 468

 

3 515 430

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 365 339

 

2 313 257

 

Årets resultat

 

22 266

 

22 120

 

Summa fritt eget kapital

 

2 387 605

 

2 335 377

 

Summa eget kapital

 

5 873 073

 

5 850 807

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 510 460

 

1 605 237

 

Summa långfristiga skulder

 

1 510 460

 

1 605 237

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

22 456

 

19 640

 

Skatteskulder

 

1 672

 

3 574

 

Övriga skulder

 

761

 

686

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

74 608

 

97 904

 

Summa kortfristiga skulder

 

99 497

 

121 804

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 483 030

 

7 577 848

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB ( publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB ( publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-39 629

-39 815

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-39 629

-39 815

 

 

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 464 488

4 464 488

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 464 488

4 464 488

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-381 287

-341 122

 

Årets avskrivningar

-40 167

-40 167

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-421 454

-381 289

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 415 430

3 445 394

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-29 962

-29 962

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

3 385 468

3 415 432

 

 

 

 

 

Redovisat värde

7 428 502

7 498 631

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

71 759

28 231

 

Investering

-38 590

43 528

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

33 169

71 759

 

 

 

 

 

Redovisat värde

33 169

71 759

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

3 415 430

3 445 392

 

Upplösning uppskrivningfond

-29 962

-29 962

 

 

 

 

 

Redovisat värde

3 385 468

3 415 430

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 4 043 tkr (4 083) om uppskrivning ej hade skett.

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

1 510 460

1 605 237

 

 

 

 

 

Redovisat värde

1 510 460

1 605 237

 

 

 

 

 

Rikshem Bjäreborren AB

Org.nr 556682-2424

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB