2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556682-23822024-01-012024-12-31 556682-23822023-01-012023-12-31 556682-23822022-01-012022-12-31 556682-23822021-01-012021-12-31 556682-23822024-12-31 556682-23822023-12-31 556682-23822022-12-31 556682-23822021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Bockstenen AB

 

556682-2382

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Bockstenen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Rovan 13 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 120

1 073

1 016

1 054

 

Resultat efter finansiella poster

363

439

258

93

 

Soliditet (%)

60

61

70

70

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 591 338

2 300 408

19 547

5 011 293

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

19 547

-19 547

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-23 608

23 608

 

0

Årets resultat

 

 

 

46 276

46 276

Belopp vid årets utgång

100 000

2 567 730

2 343 563

46 276

5 057 569

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 343 562
årets vinst   46 276
  2 389 838

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 389 838
  2 389 838

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 119 778

 

1 072 991

 

Summa rörelseintäkter

 

1 119 778

 

1 072 991

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-591 983

 

-502 829

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-74 954

 

-66 114

 

Summa rörelsekostnader

 

-666 937

 

-568 943

 

Rörelseresultat

 

452 841

 

504 048

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

542

 

286

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-89 991

 

-65 243

 

Summa finansiella poster

 

-89 449

 

-64 957

 

Resultat efter finansiella poster

 

363 392

 

439 091

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-317 116

 

-419 544

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-317 116

 

-419 544

 

Resultat före skatt

 

46 276

 

19 547

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

46 276

 

19 547

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

8 437 684

 

6 994 970

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

300

 

1 258 228

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 437 984

 

8 253 198

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 437 984

 

8 253 198

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 390

 

8 023

 

Övriga fordringar

 

15 188

 

14 685

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 959

 

3 824

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23 537

 

26 532

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

23 537

 

26 532

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 461 521

 

8 279 730

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

2 567 730

 

2 591 338

 

Summa bundet eget kapital

 

2 667 730

 

2 691 338

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 343 562

 

2 300 408

 

Årets resultat

 

46 276

 

19 547

 

Summa fritt eget kapital

 

2 389 838

 

2 319 955

 

Summa eget kapital

 

5 057 568

 

5 011 293

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 300 798

 

3 148 944

 

Summa långfristiga skulder

 

3 300 798

 

3 148 944

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

18 126

 

52 793

 

Skatteskulder

 

2 039

 

1 614

 

Övriga skulder

 

878

 

824

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

82 112

 

64 262

 

Summa kortfristiga skulder

 

103 155

 

119 493

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 461 521

 

8 279 730

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB ( publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB ( publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-89 991

-65 243

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-89 991

-65 243

 

 

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 938 191

4 938 191

 

Omklassificeringar

1 517 667

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 455 858

4 938 191

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-534 558

-492 051

 

Årets avskrivningar

-51 347

-42 507

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-585 905

-534 558

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 591 337

2 614 945

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-23 608

-23 608

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 567 729

2 591 337

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 437 682

6 994 970

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 258 228

9 012

 

Investering

259 739

1 249 216

 

Omklassificeringar

-1 517 667

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

300

1 258 228

 

 

 

 

 

Redovisat värde

300

1 258 228

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 591 337

2 614 945

 

Upplösning uppskrivningfond

-23 608

-23 608

 

 

 

 

 

Redovisat värde

2 567 729

2 591 337

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 5 870 tkr (4 404) om uppskrivning ej hade skett.

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

3 300 798

3 148 944

 

Redovisat värde

3 300 798

3 148 944

 

 

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB