2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556682-23822023-01-012023-12-31 556682-23822022-01-012022-12-31 556682-23822021-01-012021-12-31 556682-23822020-01-012020-12-31 556682-23822023-12-31 556682-23822022-12-31 556682-23822021-12-31 556682-23822020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Bockstenen AB

 

556682-2382

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Bockstenen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Rovan 13 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 073

1 016

1 054

1 000

 

Resultat efter finansiella poster

439

258

93

323

 

Soliditet (%)

61

70

70

68

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 614 945

2 257 534

19 267

4 991 746

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

19 267

-19 267

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-23 608

23 608

 

0

Årets resultat

 

 

 

19 547

19 547

Belopp vid årets utgång

100 000

2 591 337

2 300 409

19 547

5 011 293

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 300 408
årets vinst   19 547
  2 319 955

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 319 955
  2 319 955

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 072 991

 

1 016 003

 

Summa rörelseintäkter

 

1 072 991

 

1 016 003

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-502 829

 

-641 435

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-66 114

 

-66 114

 

Summa rörelsekostnader

 

-568 943

 

-707 549

 

Rörelseresultat

 

504 048

 

308 454

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

286

 

25

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-65 243

 

-50 039

 

Summa finansiella poster

 

-64 957

 

-50 014

 

Resultat efter finansiella poster

 

439 091

 

258 440

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-419 544

 

-239 174

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-419 544

 

-239 174

 

Resultat före skatt

 

19 547

 

19 266

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

1

 

Årets resultat

 

19 547

 

19 267

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

6 994 970

 

7 061 084

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

1 258 228

 

9 012

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 253 198

 

7 070 096

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 253 198

 

7 070 096

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 023

 

3 718

 

Övriga fordringar

 

14 685

 

4 409

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 824

 

4 390

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26 532

 

12 517

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

26 532

 

12 517

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 279 730

 

7 082 613

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

2 591 338

 

2 614 945

 

Summa bundet eget kapital

 

2 691 338

 

2 714 945

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 300 408

 

2 257 534

 

Årets resultat

 

19 547

 

19 267

 

Summa fritt eget kapital

 

2 319 955

 

2 276 801

 

Summa eget kapital

 

5 011 293

 

4 991 746

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 148 944

 

1 974 220

 

Summa långfristiga skulder

 

3 148 944

 

1 974 220

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

52 793

 

10 260

 

Skatteskulder

 

1 614

 

0

 

Övriga skulder

 

824

 

743

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

64 262

 

105 644

 

Summa kortfristiga skulder

 

119 493

 

116 647

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 279 730

 

7 082 613

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB ( publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB ( publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-65 243

-50 039

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-65 243

-50 039

 

 

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 938 191

4 938 191

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 938 191

4 938 191

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-492 051

-449 541

 

Årets avskrivningar

-42 507

-42 507

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-534 558

-492 048

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 614 945

2 638 549

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-23 608

-23 608

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 591 337

2 614 941

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 994 970

7 061 084

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 012

0

 

Investering

1 249 216

9 012

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 258 228

9 012

 

 

 

 

 

Redovisat värde

1 258 228

9 012

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 614 945

2 638 551

 

Upplösning uppskrivningfond

-23 608

-23 606

 

 

 

 

 

Redovisat värde

2 591 337

2 614 945

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 4 404 tkr (4 446) om uppskrivning ej hade skett.

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

3 148 944

1 974 220

 

Redovisat värde

3 148 944

1 974 220

 

 

 

 

 

Rikshem Bockstenen AB

Org.nr 556682-2382

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB