2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556682-22182023-01-012023-12-31 556682-22182022-01-012022-12-31 556682-22182021-01-012021-12-31 556682-22182020-01-012020-12-31 556682-22182023-12-31 556682-22182022-12-31 556682-22182021-12-31 556682-22182020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Pigan AB

 

556682-2218

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Pigan AB

Org.nr 556682-2218

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Pigan AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Nyckelpigan 2 i Helsingborg.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 523

1 431

1 470

1 393

 

Resultat efter finansiella poster

820

584

680

486

 

Soliditet (%)

82

80

80

79

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Pigan AB

Org.nr 556682-2218

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 524 323

3 075 498

3 930

4 703 751

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

3 930

-3 930

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-15 551

15 551

 

0

Årets resultat

 

 

 

23 624

23 624

Belopp vid årets utgång

100 000

1 508 772

3 094 979

23 624

4 727 375

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 094 979
årets vinst   23 624
  3 118 603

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 118 603
  3 118 603

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Pigan AB

Org.nr 556682-2218

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 523 093

 

1 431 221

 

Övriga rörelseintäkter

 

63 886

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

1 586 979

 

1 431 221

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-703 325

 

-743 953

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-65 815

 

-85 065

 

Summa rörelsekostnader

 

-769 140

 

-829 018

 

Rörelseresultat

 

817 839

 

602 203

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

5 399

 

30

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 341

 

-18 061

 

Summa finansiella poster

 

2 058

 

-18 031

 

Resultat efter finansiella poster

 

819 897

 

584 172

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-796 273

 

-580 242

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-796 273

 

-580 242

 

Resultat före skatt

 

23 624

 

3 930

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

23 624

 

3 930

 

Rikshem Pigan AB

Org.nr 556682-2218

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

5 610 488

 

5 676 302

 

Byggnads- och markinventarier

6

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

102 141

 

139 706

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 712 629

 

5 816 008

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 712 629

 

5 816 008

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 658

 

6 006

 

Övriga fordringar

 

29 802

 

25 484

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 742

 

9 314

 

Summa kortfristiga fordringar

 

45 202

 

40 804

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

45 202

 

40 804

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 757 831

 

5 856 812

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Pigan AB

Org.nr 556682-2218

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

8

1 508 772

 

1 524 323

 

Summa bundet eget kapital

 

1 608 772

 

1 624 323

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 094 979

 

3 075 498

 

Årets resultat

 

23 624

 

3 930

 

Summa fritt eget kapital

 

3 118 603

 

3 079 428

 

Summa eget kapital

 

4 727 375

 

4 703 751

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

854 017

 

971 532

 

Summa långfristiga skulder

 

854 017

 

971 532

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

41 094

 

31 520

 

Skatteskulder

 

2 652

 

1 571

 

Övriga skulder

 

1 730

 

1 461

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

130 963

 

146 977

 

Summa kortfristiga skulder

 

176 439

 

181 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 757 831

 

5 856 812

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Pigan AB

Org.nr 556682-2218

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Byggnads- och markinventarier

20 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB ( publ)
och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

4 812

0

 

 

 

 

 

Redovisat värde

4 812

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-3 338

-18 061

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-3 338

-18 061

 

 

 

 

 

Rikshem Pigan AB

Org.nr 556682-2218

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 604 970

4 604 970

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 604 970

4 604 970

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-452 991

-402 731

 

Årets avskrivningar

-50 263

-50 264

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-503 254

-452 995

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 524 323

1 559 128

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-15 551

-34 801

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 508 772

1 524 327

 

 

 

 

 

Redovisat värde

5 610 488

5 676 302

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 525

6 525

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 525

6 525

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 525

-6 525

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 525

-6 525

 

 

 

 

 

Redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

139 706

86 453

 

Investeringar

-37 565

53 253

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

102 141

139 706

 

 

 

 

 

Redovisat värde

102 141

139 706

 

 

 

 

 

Rikshem Pigan AB

Org.nr 556682-2218

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

1 524 323

1 559 127

 

Upplösning uppskrivningfond

-15 551

-34 804

 

 

 

 

 

Redovisat värde

1 508 772

1 524 323

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 4 102 tkr (4 152) om uppskrivning ej hade skett.

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

854 017

971 532

 

 

 

 

 

Redovisat värde

854 017

971 532

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB