Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tiej Fastigheter AB

Org.nr. 556682-0543

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tiej Fastigheter AB
 Org.nr. 556682-0543

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av fastigheter.
Företagets säte är i Mörbylånga Kommun
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har bolaget köpt fastigheten Borgholm Rälla Tall 10:15
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 669 834 1 466 637 1 389 486 1 325 669
Resultat efter finansiella poster 90 368 62 382 100 566 4 293
Soliditet (%) 13,78 20,08 20,26 20,37
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 1 596 965 143 934 1 840 899
Balanseras i ny räkning 143 934 -143 934 0
Årets resultat 61 932 61 932
Belopp vid årets utgång 100 000 1 740 899 61 932 1 902 831
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 740 899
Årets resultat 61 932
1 802 831
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 802 831
1 802 831

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Tiej Fastigheter AB
 Org.nr. 556682-0543
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 669 834 1 466 637
Övriga rörelseintäkter 5 982 924
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 675 816 1 467 561
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -816 756 -614 061
Personalkostnader 2 -42 653 -39 236
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -359 496 -330 066
Summa rörelsekostnader -1 218 905 -983 363
Rörelseresultat 456 911 484 198
Finansiella poster
Ränteintäkter 5 107 17 088
Räntekostnader -371 650 -438 904
Summa finansiella poster -366 543 -421 816
Resultat efter finansiella poster 90 368 62 382
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 140 000
Förändring av överavskrivningar 0 -5 094
Summa bokslutsdispositioner 0 134 906
Resultat före skatt 90 368 197 288
Skatter
Skatt på årets resultat -28 436 -53 354
Årets resultat 61 932 143 934
Sida 3 av 8
Tiej Fastigheter AB
 Org.nr. 556682-0543
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 14 670 595 9 944 460
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 135 668 3 461
Inventarier, verktyg och installationer 5 1 040 13 181
Summa materiella anläggningstillgångar 14 807 303 9 961 102
Summa anläggningstillgångar 14 807 303 9 961 102
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 103 489 22 907
Övriga fordringar 58 396 30 400
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 176 9 547
Summa kortfristiga fordringar 177 061 62 854
Kassa och bank
Kassa och bank 1 327 045 863 625
Summa kassa och bank 1 327 045 863 625
Summa omsättningstillgångar 1 504 106 926 479
SUMMA TILLGÅNGAR 16 311 409 10 887 581
Sida 4 av 8
Tiej Fastigheter AB
 Org.nr. 556682-0543
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 740 899 1 596 965
Årets resultat 61 932 143 934
Summa fritt eget kapital 1 802 831 1 740 899
Summa eget kapital 1 902 831 1 840 899
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 430 000 430 000
Ackumulerade överavskrivningar 5 094 5 094
Summa obeskattade reserver 435 094 435 094
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 12 310 668 7 519 797
Summa långfristiga skulder 12 310 668 7 519 797
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 275 196 174 000
Leverantörsskulder 6 693 29 873
Övriga skulder 1 082 376 693 986
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 298 551 193 932
Summa kortfristiga skulder 1 662 816 1 091 791
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 311 409 10 887 581
Sida 5 av 8
Tiej Fastigheter AB
 Org.nr. 556682-0543

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25-50
Markanläggningar 20
Maskiner och inventarier 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Bolaget har inga anställda, betalar endast för en pensionsförsäkring för ägaren.
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 12 530 203 12 530 203
Inköp 5 057 697 0
Utgående anskaffningsvärden 17 587 900 12 530 203
Ingående avskrivningar -2 585 743 -2 274 400
Årets avskrivningar -331 562 -311 343
Utgående avskrivningar -2 917 305 -2 585 743
Redovisat värde 14 670 595 9 944 460
Taxeringsvärden
Mark 2 354 000 1 726 000
Byggnader 8 771 000 6 828 000
11 125 000 8 554 000
Sida 6 av 8
Tiej Fastigheter AB
 Org.nr. 556682-0543

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 24 712 24 712
Inköp 148 000 0
Utgående anskaffningsvärden 172 712 24 712
Ingående avskrivningar -21 251 -16 309
Årets avskrivningar -15 793 -4 942
Utgående avskrivningar -37 044 -21 251
Redovisat värde 135 668 3 461
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 68 906 68 906
Utgående anskaffningsvärden 68 906 68 906
Ingående avskrivningar -55 725 -41 944
Årets avskrivningar -12 141 -13 781
Utgående avskrivningar -67 866 -55 725
Redovisat värde 1 040 13 181
Not 6 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 11 209 884 6 823 797
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 13 610 000 8 650 000
Företagsinteckningar 1 500 000 1 500 000
Summa ställda säkerheter 15 110 000 10 150 000
Sida 7 av 8
Tiej Fastigheter AB
 Org.nr. 556682-0543

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 24 november 2025.
BDO Göteborg AB
Sida 8 av 8