2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556681-40582024-09-012025-08-31 556681-40582023-09-012024-08-31 556681-40582022-09-012023-08-31 556681-40582021-09-012022-08-31 556681-40582025-08-31 556681-40582024-08-31 556681-40582023-08-31 556681-40582022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

 

556681-4058

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Industrifastigheter i Uddevalla AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består i uthyrning av lokaler samt att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kuröd 1:400, belägen på Kuröd, Uddevalla. Hela fastigheten är uthyrd.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

807

756

700

643

 

Resultat efter finansiella poster

348

313

299

219

 

Soliditet (%)

82

73

59

61

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

741 873

205 444

1 047 317

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

205 444

-205 444

0

Årets resultat

 

 

203 683

203 683

Belopp vid årets utgång

100 000

747 317

203 683

1 051 000

 

 

 

 

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   747 318
årets vinst   203 683
  951 001

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (200 kronor per aktie)   200 000
i ny räkning överföres   751 001
  951 001

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

807 222

 

755 977

 

Övriga rörelseintäkter

 

928

 

1 476

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

808 150

 

757 453

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-231 525

 

-268 314

 

Övriga externa kostnader

 

-62 465

 

-53 059

 

Personalkostnader

2

-63 081

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-93 864

 

-93 864

 

Summa rörelsekostnader

 

-450 935

 

-415 237

 

Rörelseresultat

 

357 215

 

342 216

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8 778

 

-28 795

 

Summa finansiella poster

 

-8 778

 

-28 795

 

Resultat efter finansiella poster

 

348 437

 

313 421

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-87 000

 

-49 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-3 280

 

-3 279

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-90 280

 

-52 279

 

Resultat före skatt

 

258 157

 

261 142

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-54 474

 

-55 698

 

Årets resultat

 

203 683

 

205 444

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 264 471

 

1 355 055

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

18 411

 

21 691

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 282 882

 

1 376 746

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 282 882

 

1 376 746

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

31 264

 

58 840

 

Övriga fordringar

 

25

 

3 269

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

31 535

 

50 409

 

Summa kortfristiga fordringar

 

62 824

 

112 518

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

330 453

 

302 944

 

Summa kassa och bank

 

330 453

 

302 944

 

Summa omsättningstillgångar

 

393 277

 

415 462

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 676 159

 

1 792 208

 

 

 

 

 

 

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

747 318

 

741 873

 

Årets resultat

 

203 683

 

205 444

 

Summa fritt eget kapital

 

951 001

 

947 317

 

Summa eget kapital

 

1 051 001

 

1 047 317

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

399 000

 

312 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

18 414

 

15 134

 

Summa obeskattade reserver

 

417 414

 

327 134

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

180 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

180 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

80 000

 

Leverantörsskulder

 

10 545

 

10 348

 

Skatteskulder

 

10 390

 

13 824

 

Övriga skulder

 

16 903

 

28 398

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

169 906

 

105 187

 

Summa kortfristiga skulder

 

207 744

 

237 757

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 676 159

 

1 792 208

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år, 10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 892 660

2 892 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 892 660

2 892 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 537 605

-1 447 021

 

Årets avskrivningar

-90 584

-90 584

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 628 189

-1 537 605

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 264 471

1 355 055

 

 

 

 

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

105 989

105 989

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

105 989

105 989

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-84 298

-81 018

 

Årets avskrivningar

-3 280

-3 280

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-87 578

-84 298

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 411

21 691

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån har lösts under året.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

180 000

 

 

0

180 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

80 000

 

 

0

80 000

 

 

 

 

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 220 000

2 220 000

 

 

2 220 000

2 220 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-02-06