2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556681-40582022-09-012023-08-31 556681-40582021-09-012022-08-31 556681-40582020-09-012021-08-31 556681-40582019-09-012020-08-31 556681-40582023-08-31 556681-40582022-08-31 556681-40582021-08-31 556681-40582020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

 

556681-4058

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Industrifastigheter i Uddevalla AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består i uthyrning av lokaler samt att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kuröd 1:400, belägen på Kuröd, Uddevalla. Hela fastigheten är uthyrd.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

700

643

469

580

 

Resultat efter finansiella poster

299

219

71

266

 

Soliditet (%)

59

61

56

52

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

777 750

159 939

1 037 689

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

159 939

-159 939

0

Årets resultat

 

 

204 184

204 184

Belopp vid årets utgång

100 000

537 689

204 184

841 873

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   537 689
årets vinst   204 184
  741 873

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   741 873
  741 873

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

699 992

 

642 770

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 464

 

1 258

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

701 456

 

644 028

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-205 999

 

-240 784

 

Övriga externa kostnader

 

-74 719

 

-63 756

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-93 864

 

-103 128

 

Summa rörelsekostnader

 

-374 582

 

-407 668

 

Rörelseresultat

 

326 874

 

236 360

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-28 163

 

-17 132

 

Summa finansiella poster

 

-28 163

 

-17 132

 

Resultat efter finansiella poster

 

298 711

 

219 228

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-38 000

 

-8 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-3 280

 

-8 575

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-41 280

 

-16 575

 

Resultat före skatt

 

257 431

 

202 653

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-53 247

 

-42 714

 

Årets resultat

 

204 184

 

159 939

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 445 639

 

1 536 223

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

24 971

 

28 251

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 470 610

 

1 564 474

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 470 610

 

1 564 474

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

2 258

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

33 947

 

37 312

 

Summa kortfristiga fordringar

 

33 947

 

39 570

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

286 908

 

396 483

 

Summa kassa och bank

 

286 908

 

396 483

 

Summa omsättningstillgångar

 

320 855

 

436 053

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 791 465

 

2 000 527

 

 

 

 

 

 

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

537 689

 

777 750

 

Årets resultat

 

204 184

 

159 939

 

Summa fritt eget kapital

 

741 873

 

937 689

 

Summa eget kapital

 

841 873

 

1 037 689

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

263 000

 

225 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

11 855

 

8 575

 

Summa obeskattade reserver

 

274 855

 

233 575

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

460 000

 

540 000

 

Summa långfristiga skulder

 

460 000

 

540 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

80 000

 

80 000

 

Leverantörsskulder

 

4 125

 

8 971

 

Skatteskulder

 

8 275

 

0

 

Övriga skulder

 

19 963

 

7 075

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

102 374

 

93 217

 

Summa kortfristiga skulder

 

214 737

 

189 263

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 791 465

 

2 000 527

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år, 10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 892 660

2 892 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 892 660

2 892 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 356 437

-1 265 853

 

Årets avskrivningar

-90 584

-90 584

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 447 021

-1 356 437

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 445 639

1 536 223

 

 

 

 

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

105 989

105 989

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

105 989

105 989

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-77 738

-65 194

 

Årets avskrivningar

-3 280

-12 544

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-81 018

-77 738

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 971

28 251

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

140 000

220 000

 

 

140 000

220 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 620 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

460 000

540 000

 

 

460 000

540 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

80 000

80 000

 

 

80 000

80 000

 

 

 

 

 

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter K2

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 220 000

2 220 000

 

 

2 220 000

2 220 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-01-31