556681-4058 Industrifastigheter i Uddevalla AB

Årsredovisning

för

Industrifastigheter i Uddevalla AB

556681-4058

Räkenskapsåret

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

1 (8)

Styrelsen för Industrifastigheter i Uddevalla AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består i uthyrning av lokaler samt att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Kuröd 1:400, belägen på Kuröd, Uddevalla. Hela fastigheten är uthyrd.

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten har varit helt uthyrd under hela räkenskapsåret jämfört med föregående år då man renoverade
fastighten under några månader och inte hade hyresgäster.

Flerårsöversikt (tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	643	469	580	553
Resultat efter finansiella poster	219	71	266	185
Soliditet (%)	61	55	52	44

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	717 287	60 463	877 750
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		60 463	-60 463	0
Årets resultat			159 939	159 939
Belopp vid årets utgång	100 000	777 750	159 939	1 037 689

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

777 750

årets vinst

159 939

937 689

disponeras så att

till aktieägare utdelas (400 kronor per aktie)

400 000

i ny räkning överföres

537 689

937 689

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

3 (8)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter m. m.
Nettoomsättning		642 770	468 563
Övriga rörelseintäkter		1 258	0
Summa rörelseintäkter m.m.		644 028	468 563

Rörelsekostnader
Driftskostnader		-240 784	-227 689
Övriga externa kostnader		-63 756	-51 580
Personalkostnader	2	0	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-103 128	-100 024
Summa rörelsekostnader		-407 668	-379 293
Rörelseresultat		236 360	89 270

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-17 132	-18 239
Summa finansiella poster		-17 132	-18 239
Resultat efter finansiella poster		219 228	71 031

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-8 000	0
Förändring av överavskrivningar		-8 575	6 329
Summa bokslutsdispositioner		-16 575	6 329
Resultat före skatt		202 653	77 360

Skatter
Skatt på årets resultat		-42 714	-16 897
Årets resultat		159 939	60 463

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 536 223	1 626 807
Inventarier, verktyg och installationer	4	28 251	40 795
Summa materiella anläggningstillgångar		1 564 474	1 667 602

Summa anläggningstillgångar		1 564 474	1 667 602

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 258	22 872
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		37 312	29 076
Summa kortfristiga fordringar		39 570	51 948

Kassa och bank
Kassa och bank		396 483	186 273
Summa kassa och bank		396 483	186 273
Summa omsättningstillgångar		436 053	238 221

SUMMA TILLGÅNGAR		2 000 527	1 905 823

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		777 750	717 287
Årets resultat		159 939	60 463
Summa fritt eget kapital		937 689	777 750
Summa eget kapital		1 037 689	877 750

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		225 000	217 000
Ackumulerade överavskrivningar		8 575	0
Summa obeskattade reserver		233 575	217 000

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		540 000	620 000
Summa långfristiga skulder		540 000	620 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		80 000	80 000
Leverantörsskulder		8 971	5 872
Övriga skulder		7 075	13 210
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		93 217	91 991
Summa kortfristiga skulder		189 263	191 073

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 000 527	1 905 823

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år, 10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 3 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	2 892 660	2 575 589
Omklassificeringar		317 071
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 892 660	2 892 660

Ingående avskrivningar	-1 265 853	-1 181 732
Årets avskrivningar	-90 584	-84 121
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 356 437	-1 265 853

Utgående redovisat värde	1 536 223	1 626 807

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	105 989	73 194
Inköp		32 795
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	105 989	105 989

Ingående avskrivningar	-65 194	-49 291
Årets avskrivningar	-12 544	-15 903
Utgående ackumulerade avskrivningar	-77 738	-65 194

Utgående redovisat värde	28 251	40 795

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	220 000	300 000
	220 000	300 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 620 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-08-31	2021-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	540 000	620 000
	540 000	620 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	80 000	80 000
	80 000	80 000

Industrifastigheter i Uddevalla AB

Org.nr 556681-4058

8 (8)

Not 7 Ställda säkerheter K2

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	2 220 000	2 220 000
	2 220 000	2 220 000

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-01-19