se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556681-2938 2024-01-01 2024-06-30 556681-2938 2024-06-30 556681-2938 2023-01-01 2023-12-31 556681-2938 2023-12-31 556681-2938 2022-01-01 2022-12-31 556681-2938 2022-12-31 556681-2938 2021-01-01 2021-12-31 556681-2938 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Baldersnes Fastigheter AB
556681-2938

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom ägande samt förvaltande av egna fastigheter i Bollnäs.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat sitt räkenskapsår till att vara densamma som för moderbolaget. Därmed är detta
räkenskapsår förkortat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2406 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 2 899 4 954 5 037 4 996
Resultat efter finansiella poster 928 1 414 2 529 2 260
Soliditet % 31 32 35 31

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pågrund av omläggning av räkenskapsåret. Detta räkenskapsår är endast
6 månader.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 150 000 1 843 804 1 030 717 4 024 521
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 000 000 -1 000 000
- Balanseras i ny räkning 1 030 717 -1 030 717 0
- Årets resultat 882 330 882 330
- Belopp vid årets utgång 1 150 000 1 874 521 882 330 3 906 851
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 874 521
Årets resultat 882 330
Summa 2 756 851


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 1 756 851
Summa 2 756 851

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 899 140 4 953 905
Övriga rörelseintäkter 3 000 50 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 902 140 5 003 905
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -579 076 -1 774 174
Övriga externa kostnader -818 382 -1 078 687
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -201 818 -407 932
Övriga rörelsekostnader 0 -4 467
Summa rörelsekostnader -1 599 276 -3 265 260
Rörelseresultat 1 302 864 1 738 645
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 13 394 7 607
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -388 313 -332 197
Summa finansiella poster -374 919 -324 590
Resultat efter finansiella poster 927 945 1 414 055
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 205 000 -93 000
Summa bokslutsdispositioner 205 000 -93 000
Resultat före skatt 1 132 945 1 321 055
Skatter
Skatt på årets resultat -250 615 -290 338
Årets resultat 882 330 1 030 717
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 18 997 846 19 198 359
Inventarier, verktyg och installationer 4 5 870 7 175
Summa materiella anläggningstillgångar 19 003 716 19 205 534
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 510 000 570 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 510 000 570 000
Summa anläggningstillgångar 19 513 716 19 775 534
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 765 638 333 503
Övriga fordringar 104 387 23 970
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 117 780 134 907
Summa kortfristiga fordringar 987 805 492 380
Kassa och bank
Kassa och bank 522 556 1 022 979
Summa kassa och bank 522 556 1 022 979
Summa omsättningstillgångar 1 510 361 1 515 359
SUMMA TILLGÅNGAR 21 024 077 21 290 893
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 150 000 1 150 000
Summa bundet eget kapital 1 150 000 1 150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 874 521 1 843 804
Årets resultat 882 330 1 030 717
Summa fritt eget kapital 2 756 851 2 874 521
Summa eget kapital 3 906 851 4 024 521
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 3 282 000 3 487 000
Summa obeskattade reserver 3 282 000 3 487 000
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 11 845 139 11 270 029
Övriga skulder 528 000 910 800
Summa långfristiga skulder 12 373 139 12 180 829
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 121 876 499 997
Skatteskulder 166 630 0
Övriga skulder 361 749 165 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 811 832 932 946
Summa kortfristiga skulder 1 462 087 1 598 543
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 024 077 21 290 893
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 0-5 0-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 10
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Intervallet i ovanstående tabell för byggnader och mark beror på att markanläggningar skrivs av på 20 år (5%).
Mark skrivs ej av (0%).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-06-30 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 365 110 296 841

Not3Byggnader och mark 2024-06-30 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 084 617 25 084 617
Utgående anskaffningsvärden 25 084 617 25 084 617
Ingående avskrivningar -5 886 258 -5 485 235
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -200 513 -401 023
Utgående avskrivningar -6 086 771 -5 886 258
Redovisat värde 18 997 846 19 198 359
8 (8)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 67 345 153 345
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -86 000
Utgående anskaffningsvärden 67 345 67 345
Ingående avskrivningar -60 170 -84 794
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 31 533
Årets avskrivningar -1 305 -6 909
Utgående avskrivningar -61 475 -60 170
Redovisat värde 5 870 7 175

Not5Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen - 248 400

Not6Upplysning om moderföretag

Företaget ägs av Elbema Fastigheter AB, 556809-8270 (91%), med säte i Stockholm. Samt av Björn E. Björks Bygg och
Fastighets Aktiebolag, 556554-1439 (9%), med säte i Gävleborg.