se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id11']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556681-2938 2023-01-01 2023-12-31 556681-2938 2023-12-31 556681-2938 2022-01-01 2022-12-31 556681-2938 2022-12-31 556681-2938 2021-01-01 2021-12-31 556681-2938 2021-12-31 556681-2938 2020-01-01 2020-12-31 556681-2938 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Baldersnes Fastigheter AB
556681-2938

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom ägande samt förvaltande av egna fastigheter i Bollnäs.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 4 954 5 037 4 996 4 694
Resultat efter finansiella poster 1 414 2 529 2 260 2 062
Soliditet % 32 35 31 28

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 150 000 1 798 699 1 645 105 4 593 804
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 600 000 -1 600 000
- Balanseras i ny räkning 1 645 105 -1 645 105 0
- Årets resultat 1 030 717 1 030 717
- Belopp vid årets utgång 1 150 000 1 843 804 1 030 717 4 024 521
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 843 804
Årets resultat 1 030 717
Summa 2 874 521


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 1 874 521
Summa 2 874 521

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 953 905 5 037 172
Övriga rörelseintäkter 50 000 29 103
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 003 905 5 066 275
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 774 174 -836 331
Övriga externa kostnader -1 078 687 -919 930
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -407 932 -420 830
Övriga rörelsekostnader -4 467 0
Summa rörelsekostnader -3 265 260 -2 177 091
Rörelseresultat 1 738 645 2 889 184
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 607 129
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -332 197 -360 243
Summa finansiella poster -324 590 -360 114
Resultat efter finansiella poster 1 414 055 2 529 070
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -93 000 -449 400
Summa bokslutsdispositioner -93 000 -449 400
Resultat före skatt 1 321 055 2 079 670
Skatter
Skatt på årets resultat -290 338 -434 565
Årets resultat 1 030 717 1 645 105
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 19 198 359 19 599 382
Inventarier, verktyg och installationer 4 7 175 68 551
Summa materiella anläggningstillgångar 19 205 534 19 667 933
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 570 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 570 000 0
Summa anläggningstillgångar 19 775 534 19 667 933
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 333 503 481 192
Övriga fordringar 23 970 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 134 907 128 107
Summa kortfristiga fordringar 492 380 609 299
Kassa och bank
Kassa och bank 1 022 979 434 973
Summa kassa och bank 1 022 979 434 973
Summa omsättningstillgångar 1 515 359 1 044 272
SUMMA TILLGÅNGAR 21 290 893 20 712 205
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 150 000 1 150 000
Summa bundet eget kapital 1 150 000 1 150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 843 804 1 798 699
Årets resultat 1 030 717 1 645 105
Summa fritt eget kapital 2 874 521 3 443 804
Summa eget kapital 4 024 521 4 593 804
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 3 487 000 3 394 000
Summa obeskattade reserver 3 487 000 3 394 000
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 11 270 029 10 316 388
Övriga skulder 910 800 1 076 400
Summa långfristiga skulder 12 180 829 11 392 788
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 499 997 111 008
Skatteskulder 0 90 455
Övriga skulder 165 600 326 392
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 932 946 803 758
Summa kortfristiga skulder 1 598 543 1 331 613
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 290 893 20 712 205
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 0-5 0-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 10
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Intervallet i ovanstående tabell för byggnader och mark beror på att markanläggningar skrivs av på 20 år (5%).
Mark skrivs ej av (0%).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 296 841 319 650

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 084 617 25 084 617
Utgående anskaffningsvärden 25 084 617 25 084 617
Ingående avskrivningar -5 485 235 -5 084 214
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -401 023 -401 021
Utgående avskrivningar -5 886 258 -5 485 235
Redovisat värde 19 198 359 19 599 382
8 (8)

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 153 345 153 345
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar -86 000 -
Utgående anskaffningsvärden 67 345 153 345
Ingående avskrivningar -84 794 -64 985
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar 31 533 -
Årets avskrivningar -6 909 -19 809
Utgående avskrivningar -60 170 -84 794
Redovisat värde 7 175 68 551

Not5Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 248 400 414 000

Not6Koncernförhållanden

Företaget ägs av Elbema Fastigheter AB, 556809-8270 (91%), med säte i Stockholm. Samt av Björn E. Björks Bygg och
Fastighets Aktiebolag, 556554-1439 (9%), med säte i Gävleborg.