sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556681-2938 2022-01-01 2022-12-31 556681-2938 2022-12-31 556681-2938 2021-01-01 2021-12-31 556681-2938 2021-12-31 556681-2938 2020-01-01 2020-12-31 556681-2938 2020-12-31 556681-2938 2019-01-01 2019-12-31 556681-2938 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Baldersnes Fastigheter AB
556681-2938

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom ägande samt förvaltande av egna fastigheter i Bollnäs.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Företaget ägs av Elbema Fastigheter AB, 556809-8270 (91%), med säte i Stockholm. Samt av Björn E. Björks Bygg och
Fastighets Aktiebolag, 556554-1439 (9%), med säte i Gävleborg.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 5 037 4 996 4 694 4 728
Resultat efter finansiella poster 2 529 2 260 2 062 2 348
Soliditet % 35 31 28 26

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 1 150 000 1 757 908 1 340 791 4 248 699
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 300 000 -1 300 000
- Balanseras i ny räkning 1 340 791 -1 340 791 0
- Årets resultat 1 645 105 1 645 105
- Belopp vid årets utgång 1 150 000 1 798 699 1 645 105 4 593 804
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 798 699
Årets resultat 1 645 105
Summa 3 443 804


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 600 000
Balanseras i ny räkning 1 843 804
Summa 3 443 804

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 037 172 4 996 154
Övriga rörelseintäkter 29 103 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 066 275 4 996 154
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -836 331 -1 746 738
Övriga externa kostnader -919 930 -180 843
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -420 830 -411 709
Summa rörelsekostnader -2 177 091 -2 339 290
Rörelseresultat 2 889 184 2 656 864
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 129 141
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -360 243 -397 055
Summa finansiella poster -360 114 -396 914
Resultat efter finansiella poster 2 529 070 2 259 950
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -449 400 -568 000
Summa bokslutsdispositioner -449 400 -568 000
Resultat före skatt 2 079 670 1 691 950
Skatter
Skatt på årets resultat -434 565 -351 159
Årets resultat 1 645 105 1 340 791
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 19 599 382 20 000 403
Inventarier, verktyg och installationer 4 68 551 88 360
Summa materiella anläggningstillgångar 19 667 933 20 088 763
Summa anläggningstillgångar 19 667 933 20 088 763
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 481 192 504 038
Övriga fordringar 0 63 651
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 128 107 165 727
Summa kortfristiga fordringar 609 299 733 416
Kassa och bank
Kassa och bank 434 973 326 561
Summa kassa och bank 434 973 326 561
Summa omsättningstillgångar 1 044 272 1 059 977
SUMMA TILLGÅNGAR 20 712 205 21 148 740
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 150 000 1 150 000
Summa bundet eget kapital 1 150 000 1 150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 798 699 1 757 908
Årets resultat 1 645 105 1 340 791
Summa fritt eget kapital 3 443 804 3 098 699
Summa eget kapital 4 593 804 4 248 699
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 3 394 000 2 944 600
Summa obeskattade reserver 3 394 000 2 944 600
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 10 316 388 11 413 738
Övriga skulder 1 076 400 1 242 000
Summa långfristiga skulder 11 392 788 12 655 738
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 111 008 303 986
Skatteskulder 90 455 0
Övriga skulder 326 392 303 373
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 803 758 692 344
Summa kortfristiga skulder 1 331 613 1 299 703
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 712 205 21 148 740
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 0-5 0-50
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10 10
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Intervallet i ovanstående tabell för byggnader och mark beror på att markanläggningar skrivs av på 20 år (5%).
Mark skrivs ej av (0%).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2022-12-31 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 319 650 350 838

Not3Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 084 617 25 084 617
Utgående anskaffningsvärden 25 084 617 25 084 617
Ingående avskrivningar -5 084 214 -4 683 190
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -401 021 -401 024
Utgående avskrivningar -5 485 235 -5 084 214
Redovisat värde 19 599 382 20 000 403

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 153 345 54 300
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 99 045
Utgående anskaffningsvärden 153 345 153 345
Ingående avskrivningar -64 985 -54 300
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -19 809 -10 685
Utgående avskrivningar -84 794 -64 985
Redovisat värde 68 551 88 360
8 (8)

Not5Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 414 000 579 600