2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556681-02962024-07-012025-06-30 556681-02962023-07-012024-06-30 556681-02962025-06-30 556681-02962024-06-30 556681-02962023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CJM Fastigheter AB

 

556681-0296

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CJM Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver uthyrning av lägenheter till privatpersoner i Uddevalla samt äger och förvaltar fast
egendom och värdepapper.

 

Bolaget är komplementär i KR i Uddevalla KB, 969707-5167.

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapåret sålt dotterbolaget Mercurius 9 AB, org.nr. 559498-6811.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

882

1 207

1 081

716

 

Resultat efter finansiella poster

3 293

-608

-447

-393

 

Soliditet (%)

29,2

1,2

1,3

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

645 479

-608 303

137 176

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-608 303

608 303

0

Årets resultat

 

 

3 293 106

3 293 106

Belopp vid årets utgång

100 000

37 176

3 293 106

3 430 282

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 221 000kr (1 221 000 kr)

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   37 176
årets vinst   3 293 106
  3 330 282

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 330 282
  3 330 282

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

882 135

 

1 207 430

 

Övriga rörelseintäkter

 

105 766

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

987 901

 

1 207 430

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-49 229

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-663 161

 

-800 923

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-125 650

 

-187 972

 

Summa rörelsekostnader

 

-838 040

 

-988 895

 

Rörelseresultat

 

149 861

 

218 535

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-136 590

 

-151 268

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

3 707 082

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-427 247

 

-675 570

 

Summa finansiella poster

 

3 143 245

 

-826 838

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 293 106

 

-608 303

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 293 106

 

-608 303

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 293 106

 

-608 303

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 826 298

 

8 650 251

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 826 298

 

8 650 251

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

956 658

 

1 018 247

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

956 658

 

1 018 247

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 782 956

 

9 668 498

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 955 039

 

1 755 994

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 955 039

 

1 755 994

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

38 478

 

56 674

 

Summa kassa och bank

 

38 478

 

56 674

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 993 517

 

1 812 668

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 776 473

 

11 481 166

 

 

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

37 176

 

645 479

 

Årets resultat

 

3 293 106

 

-608 303

 

Summa fritt eget kapital

 

3 330 282

 

37 176

 

Summa eget kapital

 

3 430 282

 

137 176

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 131 283

 

10 587 958

 

Övriga skulder

 

0

 

4 750

 

Summa långfristiga skulder

 

5 131 283

 

10 592 708

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

51 831

 

216 080

 

Leverantörsskulder

 

14 367

 

171 737

 

Skulder till koncernföretag

 

46 589

 

0

 

Skatteskulder

 

15 228

 

72 101

 

Övriga skulder

 

48 124

 

38 267

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

38 769

 

253 097

 

Summa kortfristiga skulder

 

214 908

 

751 282

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 776 473

 

11 481 166

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

427 247

675 570

 

 

427 247

675 570

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 839 605

9 839 605

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 095 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 744 105

9 839 605

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 189 354

-1 001 382

 

Försäljningar/utrangeringar

397 197

0

 

Årets avskrivningar

-125 650

-187 972

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-917 807

-1 189 354

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 826 298

8 650 251

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 200

37 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 200

37 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-37 200

-37 200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 200

-37 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 018 247

1 084 515

 

Aktieägartillskott

75 000

85 000

 

Resultatandel KR i Uddevalla AB

-136 589

-151 268

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

956 658

1 018 247

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

956 658

1 018 247

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 755 994

3 049 585

 

Tillkommande fordringar

254 344

1 755 994

 

Avgående fordringar

-55 299

-3 049 585

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 955 039

1 755 994

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 955 039

1 755 994

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 716 634

9 723 633

 

 

4 716 634

9 723 633

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 195 000

10 841 000

 

 

4 195 000

10 841 000

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

9 810 000

9 810 000

 

 

9 810 000

9 810 000