2021-07-01 2022-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556681-02962021-07-012022-06-30 556681-02962020-07-012021-06-30 556681-02962019-07-012020-06-30 556681-02962018-07-012019-06-30 556681-02962022-06-30 556681-02962021-06-30 556681-02962020-06-30 556681-02962019-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CJM Fastigheter AB

 

556681-0296

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–07–01 – 2022–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

1 (8)

 

 

Styrelsen för CJM Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–07–01 – 2022–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lägenheter till privatpersoner i Uddevalla samt äger och förvaltar fast
egendom och värdepapper.

 

Bolaget är komplementär i KR i Uddevalla KB, 969707-5167.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

716

686

769

853

 

Resultat efter finansiella poster

-393

1

97

136

 

Soliditet (%)

2

3

4

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

114 550

4 689

219 239

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 689

-4 689

0

Erhållna aktieägartillskott

 

150 000

 

150 000

Årets resultat

 

 

-247 524

-247 524

Belopp vid årets utgång

100 000

269 239

-247 524

121 715

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 150 000 (0).

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

2 (8)

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   119 239
Erhållna aktieägartillskott   150 000
årets förlust   -247 524
  21 715

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   21 715
  21 715

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

715 603

 

686 242

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

715 603

 

686 242

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-590 504

 

-404 097

 

Personalkostnader

2

-180 242

 

-50 978

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-101 042

 

-97 561

 

Summa rörelsekostnader

 

-871 788

 

-552 636

 

Rörelseresultat

 

-156 185

 

133 606

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

-96 446

 

6 942

 

Ränteintäkter

 

0

 

-12 000

 

Räntekostnader

 

-139 893

 

-127 603

 

Summa finansiella poster

 

-236 339

 

-132 661

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-392 524

 

945

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

145 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

12 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

145 000

 

12 000

 

Resultat före skatt

 

-247 524

 

12 945

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-8 256

 

Årets resultat

 

-247 524

 

4 689

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 886 726

 

2 952 328

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

97 958

 

133 398

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 984 684

 

3 085 726

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

954 864

 

1 120 935

 

Fordringar hos koncernföretag

6

3 265 198

 

3 247 998

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 220 062

 

4 368 933

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 204 746

 

7 454 659

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

179 981

 

282 982

 

Övriga fordringar

 

12 196

 

16 877

 

Förutbetalda kostnader

 

39 671

 

4 350

 

Summa kortfristiga fordringar

 

231 848

 

304 209

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 076

 

9 357

 

Summa kassa och bank

 

7 076

 

9 357

 

Summa omsättningstillgångar

 

238 924

 

313 566

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 443 670

 

7 768 225

 

 

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

269 239

 

114 550

 

Årets resultat

 

-247 524

 

4 689

 

Summa fritt eget kapital

 

21 715

 

119 239

 

Summa eget kapital

 

121 715

 

219 239

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

6 236 346

 

6 390 684

 

Skulder till koncernföretag

 

693 695

 

829 543

 

Övriga skulder

 

4 750

 

4 750

 

Summa långfristiga skulder

 

6 934 791

 

7 224 977

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

185 812

 

185 812

 

Leverantörsskulder

 

22 738

 

19 326

 

Skatteskulder

 

42 665

 

50 589

 

Övriga skulder

 

93 551

 

5 247

 

Upplupna kostnaderoch förutbetalda intäkter

 

42 398

 

63 035

 

Summa kortfristiga skulder

 

387 164

 

324 009

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 443 670

 

7 768 225

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-07-01

2020-07-01

 

 

-2022-06-30

-2021-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 731 445

3 731 445

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 731 445

3 731 445

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-779 117

-713 515

 

Årets avskrivningar

-65 602

-65 602

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-844 719

-779 117

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 886 726

2 952 328

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

177 200

37 200

 

Inköp

0

140 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

177 200

177 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-43 802

-11 843

 

Årets avskrivningar

-35 440

-31 959

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-79 242

-43 802

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

97 958

133 398

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 120 935

380 577

 

Inköp

0

719 916

 

Uttag / insättningar KR Uddevalla KB

-69 625

13 500

 

Resultatandel KR Uddevalla AB KB

-96 446

6 942

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

954 864

1 120 935

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

954 864

1 120 935

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 247 998

1 208 913

 

Tillkommande fordringar

65 000

2 039 085

 

Avgående fordringar

-47 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 265 198

3 247 998

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 265 198

3 247 998

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Skulder som kommer att betalas senare än fem år efter
balansdagen

5 493 098

5 733 401

 

 

5 493 098

5 733 401

 

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 422 158 kr (6 576 496 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 236 346

6 390 684

 

 

6 236 346

6 390 684

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

185 812

185 812

 

 

185 812

185 812

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 646 000

6 646 000

 

 

6 646 000

6 646 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

3 657 678

3 456 375

 

 

3 657 678

3 456 375