2020-07-01 2021-06-30 sv SE NORMALFORM SEK 556681-02962020-07-012021-06-30 556681-02962019-07-012020-06-30 556681-02962018-07-012019-06-30 556681-02962017-07-012018-06-30 556681-02962021-06-30 556681-02962020-06-30 556681-02962019-06-30 556681-02962018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CJM Fastigheter AB

 

556681-0296

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020–07–01 – 2021–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-11-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

1 (8)

 

 

Styrelsen för CJM Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020–07–01 – 2021–06–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av lägenheter till privatpersoner i Uddevalla samt äger och förvaltar fast
egendom och värdepapper.

 

Bolaget är komplementär i KR i Uddevalla KB, 969707-5167.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året förvärvat samtliga andelar i N23 Fastighets AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

 

Nettoomsättning

686

769

853

810

 

Resultat efter finansiella poster

1

97

136

-177

 

Soliditet (%)

3

4

3

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

37 741

76 809

164 550

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

76 809

-76 809

0

Årets resultat

 

 

4 689

4 689

Belopp vid årets utgång

50 000

114 550

4 689

169 239

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

2 (8)

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   114 550
årets vinst   4 689
  119 239

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   119 239
  119 239

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

686 242

 

769 061

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

21 824

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

686 242

 

790 885

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-404 097

 

-493 305

 

Personalkostnader

2

-50 978

 

-25 522

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-97 561

 

-110 906

 

Summa rörelsekostnader

 

-552 636

 

-629 733

 

Rörelseresultat

 

133 606

 

161 152

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

6 942

 

30 239

 

Ränteintäkter

 

-12 000

 

12 000

 

Räntekostnader

 

-127 603

 

-106 615

 

Summa finansiella poster

 

-132 661

 

-64 376

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

945

 

96 776

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

12 000

 

-12 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

12 000

 

-12 000

 

Resultat före skatt

 

12 945

 

84 776

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 256

 

-7 967

 

Årets resultat

 

4 689

 

76 809

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 952 328

 

3 017 930

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

133 398

 

25 357

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 085 726

 

3 043 287

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

1 120 935

 

380 577

 

Fordringar hos koncernföretag

6

3 247 998

 

1 208 913

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 368 933

 

1 589 490

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 454 659

 

4 632 777

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

282 982

 

322 982

 

Övriga fordringar

 

16 877

 

10 945

 

Förutbetalda kostnader

 

4 350

 

16 717

 

Summa kortfristiga fordringar

 

304 209

 

350 644

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 357

 

29 853

 

Summa kassa och bank

 

9 357

 

29 853

 

Summa omsättningstillgångar

 

313 566

 

380 497

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 768 225

 

5 013 274

 

 

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-06-30

2020-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

114 550

 

37 741

 

Årets resultat

 

4 689

 

76 809

 

Summa fritt eget kapital

 

119 239

 

114 550

 

Summa eget kapital

 

219 239

 

214 550

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

12 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

12 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

6 390 684

 

4 102 100

 

Skulder till koncernföretag

 

829 543

 

461 543

 

Övriga skulder

 

4 750

 

4 750

 

Summa långfristiga skulder

 

7 224 977

 

4 568 393

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

185 812

 

93 300

 

Leverantörsskulder

 

19 326

 

30 952

 

Skatteskulder

 

50 589

 

45 822

 

Övriga skulder

 

5 247

 

1 127

 

Upplupna kostnaderoch förutbetalda intäkter

 

63 035

 

47 130

 

Summa kortfristiga skulder

 

324 009

 

218 331

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 768 225

 

5 013 274

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2020-07-01

2019-07-01

 

 

-2021-06-30

-2020-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 731 445

5 928 884

 

Inköp

0

73 843

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-2 271 282

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 731 445

3 731 445

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-713 515

-833 359

 

Försäljningar/utrangeringar

0

223 310

 

Årets avskrivningar

-65 602

-103 466

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-779 117

-713 515

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 952 328

3 017 930

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 200

37 200

 

Inköp

140 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

177 200

37 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 843

-4 403

 

Årets avskrivningar

-31 959

-7 440

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43 802

-11 843

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

133 398

25 357

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

380 577

1

 

Inköp

719 916

0

 

Uttag / insättningar KR Uddevalla KB

13 500

350 337

 

Resultatandel KR Uddevalla AB KB

6 942

30 239

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 120 935

380 577

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 120 935

380 577

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 208 913

155 180

 

Tillkommande fordringar

2 039 085

1 208 913

 

Avgående fordringar

0

-155 180

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 247 998

1 208 913

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 247 998

1 208 913

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2021-06-30

2020-06-30

 

Skulder som kommer att betalas senare än fem år efter
balansdagen

5 733 401

3 728 900

 

 

5 733 401

3 728 900

 

 

 

 

 

 

 

CJM Fastigheter AB

Org.nr 556681-0296

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 576 496 kr (4 195 400 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 390 684

4 102 100

 

 

6 390 684

4 102 100

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

185 812

93 300

 

 

185 812

93 300

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 646 000

4 270 000

 

 

6 646 000

4 270 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

3 456 375

3 589 275

 

 

3 456 375

3 589 275

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.