2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556680-89102025-01-012025-12-31 556680-89102024-01-012024-12-31 556680-89102023-01-012023-12-31 556680-89102022-01-012022-12-31 556680-89102025-12-31 556680-89102024-12-31 556680-89102023-12-31 556680-89102022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Sweden Property Holding AB

 

556680-8910

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Sweden Property Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i
Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

2 643

4 312

64

27

 

Soliditet (%)

100,0

100,0

100,0

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

81 061

4 314

85 475

 

 

 

 

 

Disposition enligt
beslut av årets årsstämma:

 

-25 613

 

-25 613

Balanseras i ny räkning

 

4 314

-4 314

0

Årets resultat

 

 

2 644

2 644

Belopp vid årets utgång

100

59 762

2 644

62 506

 

 

 

 

 

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   59 761 914
årets vinst   2 643 832
  62 405 746

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   18 722 000
i ny räkning överföres   43 683 746
  62 405 746

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1

 

-2

 

Summa rörelsekostnader

 

-1

 

-2

 

Rörelseresultat

 

-1

 

-2

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 644

 

4 314

 

Summa finansiella poster

 

2 644

 

4 314

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 643

 

4 312

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1

 

2

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1

 

2

 

Resultat före skatt

 

2 644

 

4 314

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 644

 

4 314

 

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

200

 

200

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

200

 

200

 

Summa anläggningstillgångar

 

200

 

200

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

62 306

 

85 275

 

Summa kortfristiga fordringar

 

62 306

 

85 275

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

62 306

 

85 275

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

62 506

 

85 475

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

59 762

 

81 061

 

Årets resultat

 

2 644

 

4 314

 

Summa fritt eget kapital

 

62 406

 

85 375

 

Summa eget kapital

 

62 506

 

85 475

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

62 506

 

85 475

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

2 644

4 314

 

 

2 644

4 314

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

224 269

224 269

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

224 269

224 269

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-224 069

-224 069

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-224 069

-224 069

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

200

200

 

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära redovisning av uppskjuten skatt på temporära
skillnader.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i
Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala
ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget
följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av
väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.

 

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB