556680-8910 Balder Sweden Property Holding AB

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

1 (6)

Styrelsen för Balder Sweden Property Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i
Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

Bolaget påverkas av stigande räntor kopplade till den ökande inflationen.

Bolaget har genom sitt ägande av dotterbolag som bedriver fastighetsförvaltande verksamhet även haft
en indirekt påverkan av stigande inflation som inneburit högre räntor, ökade finansieringskostnader samt
högre priser.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	64	27	23	22
Soliditet (%)	100,0	100,0	100,0	100,0

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	1 383	27	1 511

Balanseras i ny räkning		27	-27	0
Årets resultat			79 650	79 650
Belopp vid årets utgång	100	1 410	79 650	81 161

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

2 (6)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 410 859

årets vinst

79 650 396

81 061 255

disponeras så att

i ny räkning överföres

81 061 255

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

3 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Summa rörelseintäkter		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 000	0
Summa rörelsekostnader		-3 000	0
Rörelseresultat		-3 000	0

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	66 722	27 499
Summa finansiella poster		66 722	27 499
Resultat efter finansiella poster		63 722	27 499

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		79 586 674	0
Summa bokslutsdispositioner		79 586 674	0
Resultat före skatt		79 650 396	27 499

Årets resultat		79 650 396	27 499

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	199 517	199 517
Summa finansiella anläggningstillgångar		199 517	199 517
Summa anläggningstillgångar		199 517	199 517

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		80 961 738	1 311 342
Summa kortfristiga fordringar		80 961 738	1 311 342

Summa omsättningstillgångar		80 961 738	1 311 342

SUMMA TILLGÅNGAR		81 161 255	1 510 859




EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 410 859	1 383 360
Årets resultat		79 650 396	27 499
Summa fritt eget kapital		81 061 255	1 410 859
Summa eget kapital		81 161 255	1 510 859

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		81 161 255	1 510 859

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	66 722	27 499
	66 722	27 499

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	224 269 000	224 269 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	224 269 000	224 269 000

Ingående nedskrivningar	-224 069 000	-224 069 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-224 069 000	-224 069 000

Utgående redovisat värde	200 000	200 000

Balder Sweden Property Holding AB

Org.nr 556680-8910

6 (6)

Not 4 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-10

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB