2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556680-83322025-01-012025-12-31 556680-83322024-01-012024-12-31 556680-83322023-01-012023-12-31 556680-83322022-01-012022-12-31 556680-83322021-01-012021-12-31 556680-83322025-12-31 556680-83322024-12-31 556680-83322023-12-31 556680-83322022-12-31 556680-83322021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DETRES Fastighets AB

 

556680-8332

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DETRES Fastighets AB

Org.nr 556680-8332

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för DETRES Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget ägs av Perhai AB, orgnr. 556675-1250, till 57 %, av Haga International Toy AB, orgnr.
556112-7522, till 10 % och av PEONAIR AB, orgnr. 556679-3286, till 33%.

 

Företaget har sitt säte i Älmhults Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Osäkerheten kopplad till energipriser, inflation och räntehöjningar har forsatt under detta år, vilket direkt
påverkar verksamheten och dess lönsamhet. Bolaget kan komma att påverkas av detta i olika delar av
verksamheten vilket kan innebära att det finns risk för negativ finansiell påverkan.

Utvecklingen följs noggrant för att försöka minska eventuell påverkan i verksamheten.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

2 945

2 961

2 861

2 530

2 162

Resultat efter finansiella poster

-74

-554

-239

-302

-1 105

Soliditet (%)

40,1

39,9

40,3

40,2

40,1

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

11 973 104

-553 952

11 719 152

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-553 952

553 952

0

Årets resultat

 

 

-73 615

-73 615

Belopp vid årets utgång

300 000

11 419 152

-73 615

11 645 537

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 419 152
årets förlust   -73 615
  11 345 537

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 345 537
  11 345 537

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DETRES Fastighets AB

Org.nr 556680-8332

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 944 970

 

2 960 849

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

5 850

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 944 970

 

2 966 699

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 568 105

 

-1 787 364

 

Personalkostnader

2

-93 213

 

-16 013

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-818 056

 

-822 990

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 479 374

 

-2 626 367

 

Rörelseresultat

 

465 596

 

340 332

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 554

 

5 012

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-540 765

 

-899 296

 

Summa finansiella poster

 

-539 211

 

-894 284

 

Resultat efter finansiella poster

 

-73 615

 

-553 952

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-73 615

 

-553 952

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-73 615

 

-553 952

 

DETRES Fastighets AB

Org.nr 556680-8332

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

28 314 577

 

29 115 260

 

Byggnadsinventarier

5

86 927

 

101 041

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

9 774

 

13 033

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

28 411 278

 

29 229 334

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 411 278

 

29 229 334

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

27 552

 

16 304

 

Övriga fordringar

 

43 620

 

74 047

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

70 611

 

84 218

 

Summa kortfristiga fordringar

 

141 783

 

174 569

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

496 112

 

0

 

Summa kassa och bank

 

496 112

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

637 895

 

174 569

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 049 173

 

29 403 903

 

 

 

 

 

 

 

DETRES Fastighets AB

Org.nr 556680-8332

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Summa bundet eget kapital

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 419 152

 

11 973 104

 

Årets resultat

 

-73 615

 

-553 952

 

Summa fritt eget kapital

 

11 345 537

 

11 419 152

 

Summa eget kapital

 

11 645 537

 

11 719 152

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

15 204 763

 

15 325 179

 

Övriga skulder

 

1 356 502

 

1 356 502

 

Summa långfristiga skulder

 

16 561 265

 

16 681 681

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

9

0

 

10 508

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

240 832

 

481 668

 

Leverantörsskulder

 

160 679

 

162 597

 

Övriga skulder

 

37 767

 

51 874

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

403 093

 

296 423

 

Summa kortfristiga skulder

 

842 371

 

1 003 070

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 049 173

 

29 403 903

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DETRES Fastighets AB

Org.nr 556680-8332

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

Byggnadsinventarier

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-49 707

-52 646

 

Övriga räntekostnader

-491 058

-846 650

 

 

-540 765

-899 296

 

 

 

 

 

DETRES Fastighets AB

Org.nr 556680-8332

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 900 682

38 900 682

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 900 682

38 900 682

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 843 677

-11 110 994

 

Årets avskrivningar

-732 683

-732 683

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 576 360

-11 843 677

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 058 255

2 126 255

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-68 000

-68 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 990 255

2 058 255

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 314 577

29 115 260

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

820 716

820 716

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

820 716

820 716

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-719 675

-705 561

 

Årets avskrivningar

-14 114

-14 114

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-733 789

-719 675

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

86 927

101 041

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 167 203

1 167 203

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 167 203

1 167 203

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 154 170

-1 145 977

 

Årets avskrivningar

-3 259

-8 193

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 157 429

-1 154 170

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 774

13 033

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

14 241 435

13 398 507

 

Övriga skulder

1 356 502

1 356 502

 

 

15 597 937

14 755 009

 

 

 

 

 

DETRES Fastighets AB

Org.nr 556680-8332

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 204 763

15 325 179

 

 

15 204 763

15 325 179

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

240 832

481 668

 

 

240 832

481 668

 

 

 

 

 

 

Not 9 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

700 000

700 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

10 508

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

500 000

500 000

 

Fastighetsinteckning

18 100 000

21 120 000

 

 

18 600 000

21 620 000