2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556680-78542024-01-012024-12-31 556680-78542023-01-012023-12-31 556680-78542022-01-012022-12-31 556680-78542021-01-012021-12-31 556680-78542024-12-31 556680-78542023-12-31 556680-78542022-12-31 556680-78542021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Hisingen AB

 

556680-7854

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Hisingen AB

Org.nr 556680-7854

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Hisingen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta Biskopsgården 7:1, Biskopsgården 7:2,
Biskopsgården 7:3, Biskopsgården 830:842, Biskopsgården 830:843 i Göteborgs Kommun. Bolaget har
sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.  

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

72 225

66 802

57 904

51 004

 

Resultat efter finansiella poster

-51 002

-63 790

-52 822

-94 728

 

Soliditet (%)

8,7

3,0

0,1

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

73

4 071

4 244

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 071

-4 071

0

Årets resultat

 

 

3 762

3 762

Belopp vid årets utgång

100

4 144

3 762

8 006

 

 

 

 

 

Balder Hisingen AB

Org.nr 556680-7854

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 144 048
årets vinst   3 761 616
  7 905 664

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 372 000
i ny räkning överföres   5 533 664
  7 905 664

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Hisingen AB

Org.nr 556680-7854

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

72 227

 

66 802

 

Övriga rörelseintäkter

 

41

 

579

 

Summa rörelseintäkter

 

72 268

 

67 381

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-86 160

 

-86 302

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-8 498

 

-8 329

 

Summa rörelsekostnader

 

-94 658

 

-94 631

 

Rörelseresultat

 

-22 390

 

-27 250

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 289

 

1 948

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-30 900

 

-38 488

 

Summa finansiella poster

 

-28 611

 

-36 540

 

Resultat efter finansiella poster

 

-51 001

 

-63 790

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

54 763

 

67 861

 

Summa bokslutsdispositioner

 

54 763

 

67 861

 

Resultat före skatt

 

3 762

 

4 071

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 762

 

4 071

 

Balder Hisingen AB

Org.nr 556680-7854

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 8

462 479

 

446 781

 

Markinventarier

5

3 291

 

5 468

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

67

 

147

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

2 652

 

88 574

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

468 489

 

540 970

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

468 489

 

540 970

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

91

 

350

 

Fordringar hos koncernföretag

 

72 788

 

94 694

 

Övriga fordringar

 

1

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

404

 

615

 

Summa kortfristiga fordringar

 

73 284

 

95 660

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

73 284

 

95 660

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

541 773

 

636 630

 

 

 

 

 

 

 

Balder Hisingen AB

Org.nr 556680-7854

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 144

 

73

 

Årets resultat

 

3 762

 

4 071

 

Summa fritt eget kapital

 

7 906

 

4 144

 

Summa eget kapital

 

8 006

 

4 244

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

525 800

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

525 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

525 631

 

97 500

 

Förskott från kunder

 

30

 

30

 

Leverantörsskulder

 

1 368

 

1 620

 

Skatteskulder

 

234

 

244

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 504

 

7 192

 

Summa kortfristiga skulder

 

533 767

 

106 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

541 773

 

636 630

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Hisingen AB

Org.nr 556680-7854

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Lokalanpassningar 10 år

Markanläggningar 20 år

Markinventarier 5 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Inventarier 5 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

2 278

1 939

 

 

2 278

1 939

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

54 763

67 861

 

 

54 763

67 861

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Hisingen AB

Org.nr 556680-7854

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

501 494

466 798

 

Omklassificeringar

21 806

34 813

 

Jämkning moms

 

-118

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

523 300

501 493

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-54 713

-48 823

 

Årets avskrivningar

-6 107

-5 890

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-60 820

-54 713

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

462 480

446 780

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 694

11 155

 

Omklassificeringar

134

549

 

Jämkning moms

0

-10

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 828

11 694

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 226

-3 942

 

Årets avskrivningar

-2 310

-2 284

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 536

-6 226

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 292

5 468

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

776

776

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

776

776

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-629

-474

 

Årets avskrivningar

-80

-155

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-709

-629

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

67

147

 

 

 

 

 

Balder Hisingen AB

Org.nr 556680-7854

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

88 574

125 814

 

Inköp

1 323

63 144

 

Omklassificeringar

-21 940

-35 362

 

Kostnadsförd del av projekt

-65 305

-65 021

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 652

88 575

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 652

88 575

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

525 800

627 260

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

 

(627 260)

 

 

525 800

627 260

 

 

 

 

 

Balder Hisingen AB

Org.nr 556680-7854

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB