2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556680-30022025-01-012025-12-31 556680-30022024-01-012024-12-31 556680-30022023-01-012023-12-31 556680-30022022-01-012022-12-31 556680-30022025-12-31 556680-30022024-12-31 556680-30022023-12-31 556680-30022022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Vårblomman 12 AB

 

556680-3002

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Vårblomman 12 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger 138 AB, org nr 559175-0640, med säte i Stockholm.

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

10 566

9 812

8 043

7 063

 

Resultat efter finansiella poster

2 710

2 873

1 707

-478

 

Soliditet (%)

1,3

8,2

13,8

14,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

6 189

-1 127

5 162

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 123

 

-3 123

Balanseras i ny räkning

 

-1 127

1 127

0

Årets resultat

 

 

-1 190

-1 190

Belopp vid årets utgång

100

1 940

-1 190

850

 

 

 

 

 

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 939 939
årets förlust   -1 189 789
  750 150

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   750 150
  750 150

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 566

 

9 812

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 566

 

9 812

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 051

 

-4 133

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-933

 

-889

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 984

 

-5 021

 

Rörelseresultat

 

4 582

 

4 791

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

5

 

120

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 877

 

-2 038

 

Summa finansiella poster

 

-1 872

 

-1 918

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 710

 

2 873

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-3 900

 

-4 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 900

 

-4 000

 

Resultat före skatt

 

-1 190

 

-1 127

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 190

 

-1 127

 

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

57 770

 

58 390

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 132

 

960

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 399

 

2 365

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

62 301

 

61 714

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

62 301

 

61 714

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

118

 

Övriga fordringar

 

99

 

61

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

828

 

686

 

Summa kortfristiga fordringar

 

926

 

865

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

926

 

865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

63 227

 

62 580

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 940

 

6 189

 

Årets resultat

 

-1 190

 

-1 127

 

Summa fritt eget kapital

 

750

 

5 062

 

Summa eget kapital

 

850

 

5 162

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 045

 

1 463

 

Summa långfristiga skulder

 

1 045

 

1 463

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

805

 

776

 

Skulder till koncernföretag

 

57 831

 

52 550

 

Skatteskulder

 

98

 

52

 

Övriga skulder

 

144

 

180

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 454

 

2 396

 

Summa kortfristiga skulder

 

61 332

 

55 954

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

63 227

 

62 580

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

0

114

 

Övriga ränteintäkter

5

6

 

 

5

120

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 877

-2 038

 

 

-1 877

-2 038

 

 

 

 

 

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 047

73 458

 

Omklassificeringar

0

589

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

74 047

74 047

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 657

-15 042

 

Årets avskrivningar

-620

-615

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 278

-15 657

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 770

58 390

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 121

21 890

 

Omklassificeringar

1 484

231

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 605

22 121

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 162

-20 888

 

Årets avskrivningar

-312

-274

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 474

-21 162

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 132

960

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Vid årets början

2 365

2 218

 

Investeringar

1 519

967

 

Omklassificeringar

-1 484

-820

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 399

2 365

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 399

2 365

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

54 600

54 600

 

 

54 600

54 600

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young AB