556680-3002 Oiger Vårblomman 12 AB

Årsredovisning

för

Oiger Vårblomman 12 AB

556680-3002

Räkenskapsåret

2020

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

2 (9)

Styrelsen för Oiger Vårblomman 12 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger 138 AB, org nr 559175-0640, med säte i Stockholm.

Coronavirusets spridning orsakar osäkerhet kring den ekonomiska utvecklingen i Sverige och i
omvärlden. Bolaget har inte utgivit några hyresrabatter kopplat till Covid-19-pandemin, effekterna på
bolagets räkenskaper och finansiella ställning var emellertid under 2020 av mindre dignitet.

Det är framöver fortsatt svårt att bedöma eventuella konsekvenser på bolagets finansiella ställning och
resultat då detta i stor utsträckning beror på virusutbrottets fortsatta utveckling. Vidare följer bolaget
utvecklingen noga och har en nära dialog med hyresgäster kring hur effekter av virusutbrottet hanteras på
ett ändamålsenligt sätt.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020	2019	2018	2017
Nettoomsättning	7 478	8 304	8 243	7 735
Resultat efter finansiella poster	-2 112	-1 200	3 245	3 092
Soliditet (%)	31,7	46,5	6,9	4,4

Förändring av eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100	34 235	-1 200	33 134
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-1 200	1 200	0
Utdelning		-11 377		-11 377
Årets resultat			88	88
Belopp vid årets utgång	100	21 657	88	21 845

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

21 657 239

årets vinst

88 080

21 745 319

disponeras så att

till aktieägare utdelas

8 015 900

i ny räkning överföres

13 729 419

21 745 319

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

4 (9)

Resultaträkning

Tkr

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		7 478	8 304
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		7 478	8 304

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 474	-3 581
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 751	-4 585
Summa rörelsekostnader		-8 226	-8 166
Rörelseresultat		-747	138

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	1	-1 365	-1 338
Summa finansiella poster		-1 364	-1 338
Resultat efter finansiella poster		-2 112	-1 200

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 200	0
Summa bokslutsdispositioner		2 200	0
Resultat före skatt		88	-1 200

Årets resultat		88	-1 200

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

5 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	60 259	60 874
Inventarier, verktyg och installationer	3	6 016	9 902
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	266	341
Summa materiella anläggningstillgångar		66 541	71 117

Summa anläggningstillgångar		66 541	71 117

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		5	0
Fordringar hos koncernföretag		2 200	0
Övriga fordringar		43	110
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		52	94
Summa kortfristiga fordringar		2 300	204

Summa omsättningstillgångar		2 300	204

SUMMA TILLGÅNGAR		68 841	71 321

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

6 (9)

Balansräkning

Tkr

Not

2020-12-31

2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100	100
Summa bundet eget kapital	100	100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	21 657	34 235
Årets resultat	88	-1 200
Summa fritt eget kapital	21 745	33 035
Summa eget kapital	21 845	33 135

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	115	89
Skulder till koncernföretag	45 685	36 760
Skatteskulder	49	63
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 147	1 274
Summa kortfristiga skulder	46 996	38 186

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	68 841	71 321

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

7 (9)

Noter

Tkr

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2020	2019

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-1 365	-1 338
	-1 365	-1 338

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

8 (9)

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	73 458	58 126
Inköp	0	272
Omklassificering Byggnadsinventarier	0	-16 612
Fusion	0	31 672
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	73 458	73 458

Ingående avskrivningar	-12 585	-17 163
Omklassificeringar Byggnadsinventarier		5 187
Årets avskrivningar	-614	-608
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 199	-12 585

Utgående redovisat värde	60 259	60 874

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 608	3 996
Inköp	176	0
Omklassificeringar Pågående Projekt	75	0
Omklassificeringar Byggnad	0	16 612
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 859	20 608

Ingående avskrivningar	-10 706	-1 542
Omklassificeringar		-5 187
Årets avskrivningar	-4 137	-3 977
Utgående ackumulerade avskrivningar	-14 843	-10 706

Utgående redovisat värde	6 016	9 902

Oiger Vårblomman 12 AB

Org.nr 556680-3002

9 (9)

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2020-12-31	2019-12-31

Vid årets början	341	0
Investeringar	0	341
Omklassificeringar Byggnader och Byggnadsinventarier	-75	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	266	341

Utgående redovisat värde	266	341

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-12-31

Fastighetsinteckning	54 600	54 600
	54 600	54 600

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-05-10

Ernst & Young AB

Mikael Ikonen