2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556680-29702024-01-012024-12-31 556680-29702023-01-012023-12-31 556680-29702022-01-012022-12-31 556680-29702021-01-012021-12-31 556680-29702024-12-31 556680-29702023-12-31 556680-29702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skinnåsen Fastigheter AB

 

556680-2970

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skinnåsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget utgör ett helägt dotterbolag till Skinnåsen Förvaltning AB, org nr: 556477-3918.

Moderbolaget upprättar inte koncernredovisning med stöd av ÅRL 7kap. 3§.

 

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fusion av dotterföretaget Skinnåsen Fastighet 2 AB org nr: 559418-7063 har gått ner i Mjösund 3:33 AB
org nr: 559328-3483.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

987

1 035

850

300

 

Resultat efter finansiella poster

129

8

75

2 578

 

Soliditet (%)

22,28

20,13

23,56

29,50

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

320 045

51 612

471 657

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

51 612

-51 612

0

Årets resultat

 

 

181 666

181 666

Belopp vid årets utgång

100 000

371 657

181 666

653 323

 

 

 

 

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   371 658
årets vinst   181 666
  553 324

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   553 324
  553 324

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

987 487

 

1 034 991

 

Övriga rörelseintäkter

 

110 425

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 097 912

 

1 034 991

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-291 510

 

-358 195

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-397 690

 

-386 088

 

Summa rörelsekostnader

 

-689 200

 

-744 283

 

Rörelseresultat

 

408 712

 

290 708

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 821

 

386

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-284 237

 

-282 687

 

Summa finansiella poster

 

-279 416

 

-282 301

 

Resultat efter finansiella poster

 

129 296

 

8 407

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

50 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-96 771

 

Förändring av överavskrivningar

 

100 023

 

104 190

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 023

 

57 419

 

Resultat före skatt

 

229 319

 

65 826

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-47 653

 

-14 214

 

Årets resultat

 

181 666

 

51 612

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 864 714

 

9 806 979

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 864 714

 

9 806 979

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4, 5

25 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

2 251 581

 

2 211 581

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 276 581

 

2 236 581

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 141 295

 

12 043 560

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

5 862

 

39 301

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 862

 

39 301

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

347 454

 

68 236

 

Summa kassa och bank

 

347 454

 

68 236

 

Summa omsättningstillgångar

 

353 316

 

107 537

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 494 611

 

12 151 097

 

 

 

 

 

 

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

371 658

 

320 046

 

Årets resultat

 

181 666

 

51 612

 

Summa fritt eget kapital

 

553 324

 

371 658

 

Summa eget kapital

 

653 324

 

471 658

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 400 546

 

2 500 569

 

Summa obeskattade reserver

 

2 400 546

 

2 500 569

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 105 000

 

4 345 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 105 000

 

4 345 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

240 000

 

240 000

 

Leverantörsskulder

 

160 501

 

140 597

 

Skulder till koncernföretag

 

3 870 785

 

4 370 785

 

Skatteskulder

 

7 630

 

7 630

 

Övriga skulder

 

31 265

 

32 383

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 560

 

42 475

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 335 741

 

4 833 870

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 494 611

 

12 151 097

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

- Byggnader och mark   4%
- Inventarier, verktyg och installationer   10%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

100 000

100 000

 

 

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 185 000

5 185 000

 

 

5 185 000

5 185 000

 

 

 

 

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 486 818

10 196 818

 

Inköp

0

290 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-544 575

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 942 243

10 486 818

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-679 839

-293 751

 

Årets avskrivningar

-397 690

-386 088

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 077 529

-679 839

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 864 714

9 806 979

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 000

-10 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 000

-10 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Inköp

0

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Mjösund 3:33 AB

250

25 000

 

 

 

25 000

 

 

 

 

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 111 581

0

 

Tillkommande fordringar

40 000

2 111 581

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 151 581

2 111 581

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 151 581

2 111 581

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen.

3 145 000

3 385 000

 

 

3 145 000

3 385 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 345 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 105 000

4 345 000

 

 

4 105 000

4 345 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

240 000

240 000

 

 

240 000

240 000