2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556680-29702021-01-012021-12-31 556680-29702020-01-012020-12-31 556680-29702019-01-012019-12-31 556680-29702018-01-012018-12-31 556680-29702021-12-31 556680-29702020-12-31 556680-29702019-12-31 556680-29702018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skinnåsen Fastigheter AB

 

556680-2970

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skinnåsen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Bolaget utgör ett helägt dotterbolag (100%) till Skinnåsen Förvaltning AB, org nr: 556477-3918.

 

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

300

520

280

325

 

Resultat efter finansiella poster

2 578

287

85

-2

 

Soliditet (%)

29,50

12,00

10,00

6,00

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

47 640

170 856

318 496

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Årets resultat

 

 

-14 226

-14 226

Belopp vid årets utgång

100 000

47 640

156 630

304 270

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   204 270

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   204 270
  204 270

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

299 997

 

520 001

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 676 495

 

155 844

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 976 492

 

675 845

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-312 648

 

-286 560

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-8 904

 

-66 907

 

Summa rörelsekostnader

 

-321 552

 

-353 467

 

Rörelseresultat

 

2 654 940

 

322 378

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

189

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-76 507

 

-35 141

 

Summa finansiella poster

 

-76 507

 

-34 952

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 578 433

 

287 426

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

87 000

 

-70 000

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-2 676 495

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 589 495

 

-70 000

 

Resultat före skatt

 

-11 062

 

217 426

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 164

 

-46 570

 

Årets resultat

 

-14 226

 

170 856

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

189 203

 

198 107

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

6 640 070

 

719 900

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 829 273

 

918 007

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 829 273

 

918 007

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

379 531

 

975 781

 

Fordringar hos närstående

 

0

 

100 000

 

Övriga fordringar

 

807 352

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

53 105

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 186 883

 

1 128 886

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

218 372

 

643 844

 

Summa kassa och bank

 

218 372

 

643 844

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 405 255

 

1 772 730

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 234 528

 

2 690 737

 

 

 

 

 

 

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

204 270

 

47 641

 

Årets resultat

 

0

 

170 856

 

Summa fritt eget kapital

 

204 270

 

218 497

 

Summa eget kapital

 

304 270

 

318 497

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

87 000

 

Övriga obeskattade reserver

 

2 676 495

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

2 676 495

 

87 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 660 612

 

566 733

 

Övriga skulder

 

0

 

293 651

 

Summa långfristiga skulder

 

4 660 612

 

860 384

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

404 388

 

174 372

 

Leverantörsskulder

 

160 415

 

1 186 421

 

Skatteskulder

 

13 010

 

9 691

 

Övriga skulder

 

0

 

39 372

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 338

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

593 151

 

1 424 856

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 234 528

 

2 690 737

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

- Byggnader och mark   4%
- Inventarier, verktyg och installationer   10%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

100 000

100 000

 

 

100 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

200 000

 

Fastighetsinteckning

5 185 000

1 395 000

 

 

5 185 000

1 595 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

222 593

222 593

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

222 593

222 593

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 486

-15 582

 

Årets avskrivningar

-8 904

-8 904

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 390

-24 486

 

 

 

 

 

Skinnåsen Fastigheter AB

Org.nr 556680-2970

6 (7)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

189 203

198 107

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

742 765

 

Inköp

0

 

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-732 765

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 000

-383 606

 

Försäljningar/utrangeringar

0

439 961

 

Årets avskrivningar

0

-66 355

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 000

-10 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

719 900

0

 

Inköp

5 920 170

719 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 640 070

719 900

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 640 070

719 900

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen.

3 043 060

0

 

 

3 043 060

0