se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556680-1006 2025-01-01 2025-12-31 556680-1006 2025-12-31 556680-1006 2024-01-01 2024-12-31 556680-1006 2024-12-31 556680-1006 2022-09-01 2023-12-31 556680-1006 2023-12-31 556680-1006 2021-09-01 2022-08-31 556680-1006 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
SveGus Fastighets AB
556680-1006

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger fastigheter i Ödeshögs kommun och hyr ut detta till privatpersoner och företag. Bolaget är
momsredovisningsskyldig för endast ett hus där det berör lokalen. Företaget reparerar och underhåller lägenheterna
och lokalerna mycket för att öka värdet och attraktionskraften på dessa.
Företaget har sitt säte i Ödeshög.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2209-2312 2109-2208
Nettoomsättning 3 647 3 537 4 526 3 283
Resultat efter finansiella poster 564 253 435 1 256
Soliditet % 15 13 13 11

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 1 000 000 2 125 745 201 471
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 201 471 -201 471
- Årets resultat 448 096
- Belopp vid årets utgång 1 000 000 2 327 216 448 096

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 327 216
Årets resultat 448 096
Summa 2 775 312


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 775 312
Summa 2 775 312
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 646 644 3 536 909
Övriga rörelseintäkter 4 15 225
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 646 648 3 552 134
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -5 335 -1 323
Övriga externa kostnader -1 580 811 -1 374 635
Personalkostnader 2 -337 696 -433 686
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -307 050 -307 050
Summa rörelsekostnader -2 230 892 -2 116 694
Rörelseresultat 1 415 756 1 435 440
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 305 2 927
Räntekostnader och liknande resultatposter -854 307 -1 185 372
Summa finansiella poster -852 002 -1 182 445
Resultat efter finansiella poster 563 754 252 995
Resultat före skatt 563 754 252 995
Skatter
Skatt på årets resultat -115 658 -51 524
Årets resultat 448 096 201 471
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 822 140 9 100 590
Inventarier, verktyg och installationer 4 51 073 79 673
Summa materiella anläggningstillgångar 8 873 213 9 180 263
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 14 707 632 14 707 632
Summa finansiella anläggningstillgångar 14 707 632 14 707 632
Summa anläggningstillgångar 23 580 845 23 887 895
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 59 823 51 679
Fordringar hos koncernföretag 881 400 92 187
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i 169 000 150 000
Övriga fordringar 7 246 411 125
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 57 798 62 150
Summa kortfristiga fordringar 1 175 267 767 141
Kassa och bank
Kassa och bank 56 732 125 534
Summa kassa och bank 56 732 125 534
Summa omsättningstillgångar 1 231 999 892 675
SUMMA TILLGÅNGAR 24 812 844 24 780 570
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 000 000 1 000 000
Summa bundet eget kapital 1 000 000 1 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 327 216 2 125 745
Årets resultat 448 096 201 471
Summa fritt eget kapital 2 775 312 2 327 216
Summa eget kapital 3 775 312 3 327 216
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 19 911 344 20 430 632
Summa långfristiga skulder 19 911 344 20 430 632
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 519 000 519 000
Leverantörsskulder 49 671 50 107
Skatteskulder 68 279 0
Övriga skulder 194 125 153 373
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 295 113 300 242
Summa kortfristiga skulder 1 126 188 1 022 722
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 812 844 24 780 570
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 999 392 13 999 392
Utgående anskaffningsvärden 13 999 392 13 999 392
Ingående avskrivningar -4 898 802 -4 620 352
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -278 450 -278 450
Utgående avskrivningar -5 177 252 -4 898 802
Redovisat värde 8 822 140 9 100 590

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 151 125 151 125
Utgående anskaffningsvärden 151 125 151 125
Ingående avskrivningar -71 452 -42 852
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 600 -28 600
Utgående avskrivningar -100 052 -71 452
Redovisat värde 51 073 79 673

Not5Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 707 632 14 707 632
Utgående anskaffningsvärden 14 707 632 14 707 632
7 (7)

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 17 835 344 18 353 632

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 23 005 000 23 005 000
Summa ställda säkerheter 23 005 000 23 005 000