Å R S R E D O V I S N I N G
för
TGS Fastigheter nr 1 AB

Org.nr. 556680-0107

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-07-01--2022-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-09-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TGS Fastigheter nr 1 AB
 Org.nr. 556680-0107

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt idkar därmed förenlig verksamhet. Bolaget är helägt dotterbolag till Sundbaum Fastighetsförvaltning AB (556444-9196). Bolaget innehar 70% av aktierna i Bydalens Fjällanläggningar AB, (556074-5514) och 25% av aktierna i intressebolaget Byggutveckling Svenska AB (556627-2117). Bolaget äger fastigheterna Hallens-Backen 1:171 i Åre kommun. Under året har en fasighet sålts, Hallens-Backen 1:170 i Åre Kommun. Företagets säte är i Linköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 1 050 481 -45 516 2 823 699 -18 658
Soliditet (%) 50,43 28,19 28,53 1,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 2 696 151 -45 516 2 750 635
Balanseras i ny räkning -45 516 45 516 0
Årets resultat 31 875 31 875
Belopp vid årets utgång 100 000 2 650 635 31 875 2 782 510
Sida 2 av 9
TGS Fastigheter nr 1 AB
 Org.nr. 556680-0107

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 650 635
Årets resultat 31 875
2 682 510
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 682 510
2 682 510

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
TGS Fastigheter nr 1 AB
 Org.nr. 556680-0107

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-07-01
2022-06-30		 2020-07-01
2021-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Övriga rörelseintäkter 1 150 000 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 150 000 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -97 979 -45 499
Summa rörelsekostnader -97 979 -45 499

Rörelseresultat 1 052 021 -45 499

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 540 -17
Summa finansiella poster -1 540 -17

Resultat efter finansiella poster 1 050 481 -45 516

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -1 018 606 0
Summa bokslutsdispositioner -1 018 606 0

Resultat före skatt 31 875 -45 516
Årets resultat 31 875 -45 516
Sida 4 av 9
TGS Fastigheter nr 1 AB
 Org.nr. 556680-0107

BALANSRÄKNING

 Not 2022-06-30 2021-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 781 875 1 563 750
Summa materiella anläggningstillgångar 781 875 1 563 750

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 4 200 000 4 200 000
Fordringar hos koncernföretag 4 0 3 500 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 250 000 250 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 450 000 7 950 000

Summa anläggningstillgångar 5 231 875 9 513 750

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 100 000
Övriga fordringar 11 618 105
Summa kortfristiga fordringar 11 618 100 105

Kassa och bank
Kassa och bank 273 473 143 142
Summa kassa och bank 273 473 143 142

Summa omsättningstillgångar 285 091 243 247

SUMMA TILLGÅNGAR 5 516 966 9 756 997
Sida 5 av 9
TGS Fastigheter nr 1 AB
 Org.nr. 556680-0107

BALANSRÄKNING

 Not 2022-06-30 2021-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 650 635 2 696 151
Årets resultat 31 875 -45 516
Summa fritt eget kapital 2 682 510 2 650 635

Summa eget kapital 2 782 510 2 750 635

Avsättningar
Övriga avsättningar 31 875 63 750
Summa avsättningar 31 875 63 750

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 2 660 591 6 781 985
Summa långfristiga skulder 2 660 591 6 781 985

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 0 4 000
Skatteskulder 14 990 141 627
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 41 990 160 627

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 516 966 9 756 997
Sida 6 av 9
TGS Fastigheter nr 1 AB
 Org.nr. 556680-0107

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-06-30 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 1 563 750 1 563 750
Försäljningar/utrangeringar -781 875 0
Utgående anskaffningsvärden 781 875 1 563 750
Redovisat värde 781 875 1 563 750
Taxeringsvärden
Mark 403 000 731 000
403 000 731 000
Not 3 Andelar i koncernföretag 2022-06-30 2021-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Bydalens Fjällanläggningar AB 350 4 200 000 4 200 000
556074-5514 Åre 70%
4 200 000 4 200 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Bydalens Fjällanläggningar AB 9 954 186 -40 723

Under året har Bydalen Exploatering AB fustionerats med Bydalens Fjällanläggningar.

Sida 7 av 9
TGS Fastigheter nr 1 AB
 Org.nr. 556680-0107
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2022-06-30 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden 3 500 000 3 500 000
Årets amorteringar -3 500 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 3 500 000
Redovisat värde 0 3 500 000
Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-06-30 2021-06-30
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Byggutveckling Svenska AB 2500 250 000 250 000
556627-2117 Linköping 25%
250 000 250 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Byggutveckling Svenska AB 1 390 713 -51 170

Redovisat eget kapital respektive resultat avser tidpuinkten 2020-12-31 samt kalenderår 2020.

Not 6 Långfristiga skulder 2022-06-30 2021-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 660 591 6 781 985

Övriga noter

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Kriget i Ukraina har inte påverkat intäkterna under 2021 och förväntas inte heller ha någon inverkan på bolagets förmåga att bedriva verksamhet under 2022. Inga separata åtgärder tas av företaget i avseende till detta.

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Sundbaum Fastighetsförvaltning AB, Org. nr 556444-9196, säte Linköping.

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 8 av 9