2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556679-84262024-01-012024-12-31 556679-84262023-01-012023-12-31 556679-84262022-01-012022-12-31 556679-84262021-01-012021-12-31 556679-84262024-12-31 556679-84262023-12-31 556679-84262022-12-31 556679-84262021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Helsingborgsmalen AB

 

556679-8426

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Helsingborgsmalen AB

Org.nr 556679-8426

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Helsingborgsmalen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Malen 41 i Helsingborg.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 746

3 648

3 470

3 424

 

Resultat efter finansiella poster

1 284

1 126

1 146

1 421

 

Soliditet (%)

67

66

71

70

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Helsingborgsmalen AB

Org.nr 556679-8426

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

16 004 953

5 827 411

71 224

22 003 588

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

71 224

-71 224

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-164 785

164 785

 

0

Årets resultat

 

 

 

75 310

75 310

Belopp vid årets utgång

100 000

15 840 168

6 063 420

75 310

22 078 898

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 063 420
årets vinst   75 310
  6 138 730

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 138 730
  6 138 730

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Helsingborgsmalen AB

Org.nr 556679-8426

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 746 309

 

3 647 790

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

33 000

 

Summa rörelseintäkter

 

3 746 309

 

3 680 790

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 751 268

 

-1 928 943

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-430 113

 

-382 305

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 181 381

 

-2 311 248

 

Rörelseresultat

 

1 564 928

 

1 369 542

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

4 504

 

2 375

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-285 620

 

-245 603

 

Summa finansiella poster

 

-281 116

 

-243 228

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 283 812

 

1 126 314

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-1 208 502

 

-1 055 090

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 208 502

 

-1 055 090

 

Resultat före skatt

 

75 310

 

71 224

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

75 310

 

71 224

 

Rikshem Helsingborgsmalen AB

Org.nr 556679-8426

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

31 318 350

 

31 501 899

 

Byggnads- och markinventarier

6

190 500

 

254 000

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

1 338 874

 

1 195 655

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

32 847 724

 

32 951 554

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 847 724

 

32 951 554

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

16 359

 

25 160

 

Övriga fordringar

 

94 419

 

125 763

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 956

 

30 882

 

Summa kortfristiga fordringar

 

121 734

 

181 805

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

121 734

 

181 805

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 969 458

 

33 133 359

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Helsingborgsmalen AB

Org.nr 556679-8426

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

8

15 840 168

 

16 004 953

 

Summa bundet eget kapital

 

15 940 168

 

16 104 953

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 063 420

 

5 827 411

 

Årets resultat

 

75 310

 

71 224

 

Summa fritt eget kapital

 

6 138 730

 

5 898 635

 

Summa eget kapital

 

22 078 898

 

22 003 588

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 552 371

 

10 462 293

 

Summa långfristiga skulder

 

10 552 371

 

10 462 293

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

71 203

 

432 844

 

Skatteskulder

 

11 860

 

14 783

 

Övriga skulder

 

68 003

 

13 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

187 123

 

206 851

 

Summa kortfristiga skulder

 

338 189

 

667 478

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 969 458

 

33 133 359

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Helsingborgsmalen AB

Org.nr 556679-8426

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1%

 

Byggnads- och markinventarier

20%

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i
Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB. Rikshem AB ( publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem
Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem
AB ( publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-285 620

-245 603

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-285 620

-245 603

 

 

 

 

 

Rikshem Helsingborgsmalen AB

Org.nr 556679-8426

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 530 820

16 507 722

 

Investeringar

183 064

1 023 098

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 713 884

17 530 820

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 033 874

-1 879 854

 

Årets avskrivningar

-201 828

-154 020

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 235 702

-2 033 874

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

16 004 953

16 169 738

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-164 785

-164 785

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

15 840 168

16 004 953

 

 

 

 

 

Redovisat värde

31 318 350

31 501 899

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnads- och markinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

317 500

0

 

Investering

0

317 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

317 500

317 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-63 500

0

 

Årets avskrivningar

-63 500

-63 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-127 000

-63 500

 

 

 

 

 

Redovisat värde

190 500

254 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 195 655

159 190

 

Investeringar

326 283

2 377 064

 

Omklassificeringar

-183 064

-1 340 599

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 338 874

1 195 655

 

 

 

 

 

Redovisat värde

1 338 874

1 195 655

 

 

 

 

 

Rikshem Helsingborgsmalen AB

Org.nr 556679-8426

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

16 004 953

16 169 738

 

Upplösning uppskrivningsfond

-164 785

-164 785

 

Utgående balans

15 840 168

16 004 953

 

 

 

 

 

Byggnader och mark hade haft ett redovisat värde om 15 478 tkr (15 497) om uppskrivning ej hade skett.

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

10 552 371

10 462 293

 

 

 

 

 

Redovisat värde

10 552 371

10 462 293

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB