2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556679-83922024-01-012024-12-31 556679-83922023-01-012023-12-31 556679-83922022-01-012022-12-31 556679-83922021-01-012021-12-31 556679-83922024-12-31 556679-83922023-12-31 556679-83922022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Din Bostad i Helsingborg AB

 

556679-8392

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

 

 

Din Bostad i Helsingborg AB

Org.nr 556679-8392

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Din Bostad i Helsingborg AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Skalbaggen 7 och

Skalbaggen 15-24, belägna i Helsingborgs kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

20 888

20 763

20 061

19 472

 

Resultat efter finansiella poster

-14 095

-13 583

-8 685

-4 041

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

376

-376

101

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-376

376

0

Erhållna aktieägartillskott

 

350

 

350

Årets resultat

 

 

-335

-335

Belopp vid årets utgång

100

350

-335

116

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   350 586
årets förlust   -334 648
  15 938

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   15 938
  15 938

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Din Bostad i Helsingborg AB

Org.nr 556679-8392

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

20 888

 

20 763

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

84

 

Summa rörelseintäkter

 

20 888

 

20 847

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-18 673

 

-17 357

 

Personalkostnader

2

-5 520

 

-4 574

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 381

 

-2 373

 

Summa rörelsekostnader

 

-26 573

 

-24 304

 

Rörelseresultat

 

-5 685

 

-3 457

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

5 241

 

4 819

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-13 650

 

-14 945

 

Summa finansiella poster

 

-8 409

 

-10 126

 

Resultat efter finansiella poster

 

-14 095

 

-13 583

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

13 760

 

13 207

 

Summa bokslutsdispositioner

 

13 760

 

13 207

 

Resultat före skatt

 

-335

 

-376

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-335

 

-376

 

Din Bostad i Helsingborg AB

Org.nr 556679-8392

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 9

136 687

 

136 769

 

Mark- och byggnadsinventarier

6

693

 

1 600

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar

8

1 850

 

4 614

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

139 230

 

142 983

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

139 230

 

142 983

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14

 

38

 

Fordringar hos koncernföretag

 

109 715

 

105 636

 

Övriga fordringar

 

25

 

17

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

252

 

399

 

Summa kortfristiga fordringar

 

110 006

 

106 089

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

110 006

 

106 089

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

249 236

 

249 072

 

 

 

 

 

 

 

Din Bostad i Helsingborg AB

Org.nr 556679-8392

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

351

 

376

 

Årets resultat

 

-335

 

-376

 

Summa fritt eget kapital

 

16

 

1

 

Summa eget kapital

 

116

 

101

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9

0

 

245 550

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

245 550

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9

245 471

 

0

 

Förskott från kunder

 

71

 

44

 

Leverantörsskulder

 

612

 

700

 

Skatteskulder

 

37

 

0

 

Övriga skulder

 

160

 

53

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 770

 

2 624

 

Summa kortfristiga skulder

 

249 120

 

3 422

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

249 236

 

249 072

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Din Bostad i Helsingborg AB

Org.nr 556679-8392

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsnventarier

5-40 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

9

8

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

5 230

4 819

 

 

5 230

4 819

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

13 760

13 207

 

 

13 760

13 207

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Din Bostad i Helsingborg AB

Org.nr 556679-8392

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

54 409

53 725

 

Omklassificeringar

1 392

684

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 801

54 409

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 982

-6 357

 

Årets avskrivningar

-633

-625

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 615

-6 982

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

89 342

90 183

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-840

-840

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

88 502

89 343

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

136 688

136 770

 

 

 

 

 

 

Not 6 Mark- och byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 573

4 573

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 573

4 573

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 972

-2 065

 

Årets avskrivningar

-907

-907

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 879

-2 972

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

694

1 601

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

384

384

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

384

384

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-384

-384

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-384

-384

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Din Bostad i Helsingborg AB

Org.nr 556679-8392

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 614

4 418

 

Inköp

3 781

4 400

 

Omklassificeringar

-1 392

-684

 

Kostnadsförd del av projekt

-5 153

-3 520

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 850

4 614

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 850

4 614

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

245 550

245 550

 

 

245 550

245 550

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB